El Libro Blanco del Urbanismo y la Edificación en Balears pone sobre la mesa la escasez de viviendas a precios asequibles, tanto en régimen de alquiler como su adquisición en propiedad. El diagnóstico empresarial urge a las administraciones, en primer lugar el Govern, a buscar soluciones. Al mismo tiempo advierten que el retraso en su aplicación constituye el embrión de un problema social con graves consecuencias.
Pretender abaratar el precio de los inmuebles mediante la recalificación de terrenos entra en contradicción con la sostenibilidad. El espacio en las islas es limitado y no parece razonable ampliar la oferta de suelo urbano para conseguir una bajada de precios. La cuestión central es la elevada cotización de los solares disponibles y no su escasez. Es preciso cambiar la consideración de lo relacionado con la construcción como un pozo fiscal de recursos ilimitados. Resolver la escalada de los precios en la vivienda de Balears exige un compromiso global, con una decidida actuación desde los poderes públicos, responsables de aplicar mecanismos correctores. Este es el gran reto que demanda respuestas y medidas antes de que genere el conflicto social.
