Este bloque de pisos, objeto de okupación, fue desalojado en marzo de 2021. Pocos meses después, el Ayuntamiento de Ciutadella pidió al Ejecutivo autonómico, tras un acuerdo de pleno, iniciar el proceso de cesión temporal obligatoria, expropiación o compra de estos pisos para ponerlos en el mercado del alquiler social a precios asequibles, ante una necesidad más que palpable en el municipio. El Govern se abrió a negociar la operación con la Sareb y ambas administraciones mantuvieron reuniones para abordar la propuesta.
Pero la Sareb consideró que los reformaría y los pondría a la venta, según explica la alcaldesa de Ciutadella, Joana Gomila. Indica que se planteó esta opción para un inmueble vacío y en desuso, lo que chocaba con la falta de vivienda a unos precios razonables en el municipio. La operación habría sido posible al ampararse en la Ley de Vivienda de Balears, según la que es posible expropiar con un uso temporal viviendas vacías de grandes tenedores, inscritos como tales en el registro de grandes tenedores de la Comunidad Autónoma y destinarlas al alquiler social. Hay que recordar que Ciutadella es el municipio que peor se halla para poder levantar promociones de vivienda social protegida. No dispone de suelo público disponible para ceder al Ibavi.
Pese a ello, Gomila confirma que la Sareb presentó licencia para adecuar estos pisos. Y tras su reforma, se hallan en un portal inmobiliario en busca de compradores. Las viviendas que están a la venta cuentan con dos y tres habitaciones y oscilan entre los 47 y los 87 metros cuadrados de superficie.
También los reclamó el Consell
Esta decisión tomada por el organismo estatal supone un mazazo a las previsiones del Consell quien aprobó a mediados de 2022 una propuesta en la que instaba al Govern a gestionar la salida a alquiler social de las propiedades de la Sareb. Entonces, la consellera del ramo, Cristina Gómez, ponía el ojo en las más de 100 viviendas vacías y los solares que, según sus cálculos, engrosan el patrimonio inmobiliario en Menorca de la Sareb. Sostenía que es «inaplazable hacer nuestro el suelo» que el llamado banco malo retiene en los núcleos urbanos para que el Ibavi construya allí pisos sociales. En cuanto al parque de viviendas ya construidas, afirmaba que «están pagadas y repagadas» con el presupuesto público y «es imperdonable mantener esta situación cuando una gran mayoría de la población vive una emergencia habitacional».
La Conselleria de Movilidad y Vivienda del Govern, en cambio, no tira completamente la toalla. Avanza que no hay ninguna decisión tomada con respecto a este bloque de pisos, pero lo achaca a la complejidad por su estado. Fuentes del departamento apuntan que estas dificultades llevan a que la operación «no sea una prioridad».
El apunte
Carla Gener: «No me iré sin haber comprado suelo público»
17 comentarios
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fotutLa Sareb es publico-privada...50% del FROB (publico y el otro 50% de bancos españoles y aseguradoras), aunque tengan la mayoria, (50,14% frente a 49,86%) no pueden hacer lo que les de la gana.¡El caso es que la inversion privada se decidiera a ser solidaria, tal como fuimos nosotros con ellos!
Pi PaEl notario no te escritura una venta de vivienda sin cedula de habitabilidad.Si estan en venta por la Sareb estan en regla...
pantomima7Miedo da comprar en este tipo de edificios. Y que se bien asesore quien lo quiera comprar. Si se acepta firmar una compra donde no se entrega cédula se corren el riesgo (aparte de tener que gastar unos cuantos cientos de euros para sacarla cuando se adquiera) de que te paren el expediente durante meses o te la denieguen incluso como a unos conocidos con un apartamentito de la urbanización donde veraneo. Es lo que tiene comprar baraturas, que surgen problemas legales.
xecPerque prefereixen comprar s'edifici de correus de Mao, per res, mentre tenen s'immoble de Ca l'Avi de Ciutadella abandonat. I perque nomes interessa comprar vots amb es minim esforç.
porque el govern no compra este tipo de viviendas y las acondiciona para alquiler social??
La historia que me sé es otra y hay un plan urbanístico del ayuntamiento en el que ese edificio y alguna cada más tienen otro destino. En cualquier caso... Preparemos el boll de las palomitas que esto va a estar entretenido. Si tienen éstos tienen cédula y anteriormente no la dieron (como me ha llegado por diversas fuentes) lagarto, lagarto... A más ver... Pero si, con la falta de vivienda a precio razonable que hay en la isla y estos paños. Y por 98.000 pavos, con cédula y anulado el PGOU puede estar de fábula tal y como se han puesto las cosas.
A quién quieren engañar? La Sareb es pública, depende de PSOE/PODEMOS, igual que govern, consell y ayuntamiento, si no se destinan a políticas sociales es porque no les da la gana. El mayor tenedor de viviendas de menorca es el estado a través de la Sareb. Dijeron que iban a venderlas hace 15 años y siguen sin sacarlas al mercado porque prefieren retenerlas para que suba el precio de la vivienda.
pantomima7No es cert el què dius Jo es vaig anar a veure quan eren del promotor fa mes de 12 anys pero es preu no me va interessar Es passadís ja estaba fet tal qual esta ara i no havia llum simplement perque es comptadors estaven solicitat pero encara no faltava paperassa final com tots els pisos quan acaben obra .
BertoEl problema que tiene este edificio es que cuando se construyó no tenían licencia correspondiente porque por donde transcurre el edificio debería pasar una calle. En este caso no fue una quiebra de promotora la que convirtió el edificio en pasto de los okupas, sino que nunca consiguieron cédula de habitabilidad y por tanto los pisos no tenían ni luz ni agua. Por eso pregunto ¿ahora le darán a la Sareb los permisos correspondientes?
Herència del PP i del seu pas per l'ajuntament de Ciutadella, esper que al Maig no tornem a repetir el marteix error.