De los 23 pisos vacíos de grandes tenedores que el Govern preveía expropiar en Menorca de forma temporal, previa compensación económica, al final han concluido el expediente ocho, de los cuales siete están en Ciutadella y uno en Maó. El resto no cumplían las condiciones o bien finalmente los propietarios los han puesto al mercado.
Menorca es la isla donde el Govern ha expropiado más pisos vacíos a grandes propietarios, ya que en Mallorca solo se ha hecho con tres y en Eivissa, con cinco. En total de Balears en el inicio del expediente se tramitó la expropiación de 56 viviendas, de las cuales se han expropiado 16, que pasan al parque público del Ibavi para alquiler social. A estas 16 viviendas expropiadas de forma temporal, por siete años, hay que añadir otros seis pisos incorporados en el expediente inicial y que han sido adquiridas por Govern por tanteo y retracto.
El director general d'Habitage del Govern, Eduardo Robsy, ha indicado que el proceso se ha hecho en un tiempo récord pese a que «los mejores abogados de España» pleiteaban contra el Govern. Robsy ha destacado, además, la falta de colaboración de los propietarios, que han sido abiertamente hostiles a la medida, lo que les ha acarreado multas por un valor total de 50.000 euros.
«Los grandes tenedores han entendido que no pueden tener pisos vacíos desocupados y se está notando una reactivación de la actividad» ha señalado Robsy. «El derecho a la propiedad no es absoluto y debe cumplirse la función social de la vivienda que marca la Constitución, que está por encima de toda consideración», ha añadido.
El director general ha asegurado que el Govern se da por satisfecho con el hecho de que todo el proceso haya culminado en apenas nueve meses. «La medida ha hecho que los grandes tenedores saquen al mercado las viviendas vacías. »Nos damos por satisfechos porque se ha conseguido en un tiempo de 9 meses para unos expedientes muy complejos y con los mejores abogados de España luchando a la contra», ha añadido. Hasta el momento, todas las decisiones judiciales han sido favorables al Govern y los propietarios presentaron pleitos en las 16 expropiaciones.
El Govern pagará 371.000 euros a los grandes tenedores por la expropiación del uso de sus viviendas por un periodo de 7 años, lo que supone un pago de 276 euros mensuales. Además, cobrará a los bancos los 160.000 euros que gastará en la rehabilitación de los pisos. El inquilino pagará un alquiler social con un máximo de un 30 % de su poder adquisitivo.
«Hemos demostrado la viabilidad de la norma y tenemos recursos técnicos y presupuestarios para continuar con ella», ha señalado Robsy. El Govern aún dispone de una partida de 1,5 millones de presupuesto para continuar con las expropiaciones.
17 comentarios
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Que expropien a expeculadores me parece bien, aunque creo que si hubiese leyes rotundas para evitar la especulación todo seria mas fácil. También me gustaría saber que criterios van a seguir para adjudicar estas viviendas. Somos muchos con contratos de alquiler caducados y estamos en estado precario y al borde del desalojo.
Típico de los Gobiernos socialcomunistas, robar a la empresa privada y al pueblo en general para repartirlo entre todos. Y encima algunos aplaudiendo con las orejas, madre mía....
Ni el mismo Rey Pirro, vendía de manera tan exagerada sus " Victorias". Esto es mas una chapuza, (jurídica y de gestión), que políticas de viviendas públicas.
Con los recursos en personal que llevamos gastados para la gestión de estos 8 pisos ya hubiésemos comprado la mitad en el mercado libre. Cuando el dinero es público se gestiona así de mal……
Mira Robsy ¿sabes que sería realmente genial ahora que Armengol y compañía os habeis vuelto a subir la muy abultada nómina que os pagamos todos los ciudadanos? pues que cobrarais el sueldo medio que se cobra en España aunque no deis ni un palo al agua.
Como medida para asustar a propietarios de pisos vacíos y herederos perezosos me parece genial. Ahora bien, crear suelo público, adjudicar el proyecto, construir y entregar para alquiler asequible no saldría por más de 5 eus al mes. Total, si se hace bien, unos 300 eus /mes para una vivienda de 60 m2. Y la propiedad 100% pública ¿Cuándo empezamos?
Pocos pisos me parecen. Después de darles miles de millones de euros que no serán nunca devueltos, lo que haría cualquier gobierno decente sería cobrarse todos esos millones en pisos vacíos que posean las entidades bancarias salvadas. Los gobiernos del PP y del PSOE son unos vendidos a los bancos, a las energéticas y a las inmobiliarias.
La Constitución no recoge el derecho a la propiedad privada....?? A caso la han modificado y ni nos hemos enterado?? O ya llegó a España el "me lo expropien" venezolano..??
Pobrets es "grans propietaris", segur els tenien despres de fer feina com a "negres". Quina llastima no podran especular i s'hauran de conformar amb s'indemnitzacio... VENEZUELA, VENEZUELA!! venga "fachipobres" que no arribau a final de mes o viviu de "paguitas" ,vots negatius...
Que vicio tienen los progres en robar los que no es suyo, en lugar de hacer politicas de vivienda y potenciar el alquiler o pisos de portección, no, a expropiar, menuda panda. Esto lo único que hace es ahuyentar la posible inversion, si no se respeta la porpiedad privada y hay una seguridad jurídica mal vamos.