El Ayuntamiento de Maó ha denegado nueve licencias de obra para la legalización de otras tantas construcciones situadas en la zona de huertos de ocio de Talatí de Baix Vell. La decisión, que fue adoptada por la Junta de Gobierno Local a mediados de febrero, supone un capítulo más dentro del largo proceso que está ocupando, desde hace ya muchos años, a los propietarios y al Consistorio en el camino hacia la regularización de estos inmuebles.
Las licencias ahora denegadas fueron presentadas a mediados de 2015, al amparo de lo establecido en la disposición transitoria décima de la Ley de Ordenación y Uso del Suelo de 2014, que fijaba un procedimiento para la incorporación a la ordenación de este tipo de construcciones ubicadas en suelo rústico y en situación irregular. No obstante, los técnicos del Consistorio no han considerado apropiada la concesión de la licencia.
Talatí de Baix Vell cuenta con unas 45 construcciones, en su mayoría casetas de aperos vinculadas a huertos de ocio que han ido creciendo paulatinamente con construcciones complementarias sin contar con la correspondiente autorización. En 2010 se inició el proceso para elaborar un plan especial que debe permitir acometer la ordenación de este espacio. Catorce propietarios, mientras tanto, cursaron las peticiones de licencias de obra para poder legalizarse. Nueve de estas han sido ahora denegadas. Según informan desde el Ayuntamiento de Maó y desde la asociación que aglutina a los propietarios, un par se habían tramitado con anterioridad, con una resolución positiva, mientras que otras tantas están pendientes de subsanar algunas cuestiones, con posibilidades de salir adelante.
Entre los nueve promotores de las licencias ahora denegadas, algunos han alegado. Las descripciones que aparecen en el acta de la Junta de Gobierno Local se refieren en algunos casos a viviendas unifamiliares y en otros a dependencias como casetas o almacenes. En un par de casos se recoge incluso la existencia de una piscina.
Desde el equipo de gobierno municipal explican que la tramitación de las peticiones de licencia es el paso previo a acometer la elaboración del plan especial de Talatí de Baix Vell, tal y como se acordó con los propietarios, aunque es probable que no todas las construcciones del núcleo de huertos de ocio pueden verse regularizadas a través de este documento con su situación actual, ya que exceden los parámetros máximos que podrán fijarse. El Ayuntamiento de Maó trasladará estos expedientes al Consorcio de Disciplina en Suelo Rústico para que actúe en consecuencia, si lo considera oportuno.
Entre los propietarios, la denegación de las licencias de legalización se ha acogido por sorpresa, y con discrepancia ya que afirman que los motivos expuestos por el Consistorio son solventables, no apelan al fondo de lo cuestión. Aseguran que no se trata de grandes construcciones, sino de pequeñas unidades en espacios que cumplen con su función original de huertos de ocio, con pernoctaciones puntuales en cualquier caso. «Al menos han dicho algo, en cuatro años no habíamos sabido nada de los permisos», explican.
10 comentarios
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Totalmente de acuerdo "leo". Van exigiendo las ilegalidades. Nadie les obligó a comprar terrenos rústicos, haberse comprado una parcela edificable. Tienen el agua tirada de precio, y ahora quieren construirse su casita, que poca vergüenza.
Sugiero a los propietarios de esa zona, que exijan al Ayto de Mahón que les dé simplemente el mismo trato especial de favor que se les ha estado dispensando durante décadas a los cientos de hortals edificados ILEGALMENTE en Ciutadella, todos absolutamente fuera de la ley, pero que a día de hoy siguen ahí tan tranquilos sin que nadie se meta con ellos de verdad, porque no hay ningún gobierno municipal que se atreva a desmantelarlos por el coste electoral que les supondría.
¿Tan solo cuatro años en contestar una Administración Pública de Menorca? ¡Es usted insaciable, Sr. Alterego!
una vergüenza que el Aytº Mahonés tarde CUATRO AÑOS en contestar / resolver una petición !!!!
Caseta de aperos.OK,pero esta caseta se le añade un gallinero,luego la terracita,etc,etc.etc......y el estanque se convierte en piscina,esta es la simple y llana verdad,demasiada cara dura.
Lo único que pedimos los miembros de la Asociación de Propietarios de la zona de huertos de Talatí de Baix Vell, es que se redacte ya de una vez por todas -llevamos esperando desde la aprobación del PTI en 2003 - el correspondiente plan especial de la zona. Los diferentes partidos que han estado al frente en el consistorio mahónes desde esa fecha, léase PP, MES PER MAÓ, con PSM y PSOE, y ahora con PSOE, han sido incapaces, hasta la fecha, de tomarse en serio este asunto. Vamos a seguir en la brecha hasta conseguir dicha aprobación. Se halla en fase de revisión por parte del Consell Insular el nuevo PTI, que permitirá poder construir o ampliar hasta 40 m2 las casitas de aperos existentes, que en su mayoría obtuvieron licencia municipal, en su día para construir 20 m2. Esperemos que el actual equipo de gobierno demuestre y sentido común y finalice un trámite que se eterniza en el tiempo.
A los huertos se les tiene que dar licencia para construir una caseta de aperos con unas medidas razonables (ni demasiado grande ni demasiado pequeña), no para hacer un chalet. Porque son una fuente de alimentos frescos y de calidad, suponen un ahorro para la familia y forman parte de la cultura menorquina.
Qué atrevida es la ignorancia. Listillo.
Si hubierais pedido permiso para hacer un hotel rural, seguro que os habrían concedido la licencia y es que poderoso caballero es don dinero. Pero aun seguimos vivos con una medicina que se llama esperanza.
Los propietarios de Talatí de Baix muy listillos, compran terreno rústico en el cual no se pueden construir, se hacen su casita y ahora exigen que se les legaliza. Deberían sancionarles y obligarles a deshacer todo lo ilegal por saltarse la ley y punto.