En un comunicado que puede leerse en la web de PIME Menorca, esta patronal sostiene que la moratoria «lleva lastrando las posibilidades económicas de la Isla» durante tres años – el plazo máximo para levantarla es de cuatro – y recuerda que el PP prometió en campaña electoral «que se levantaría cuanto antes». Desde que accedió al gobierno, no obstante, supeditó su suspensión a la aprobación de un techo de plazas turísticas que, en el caso de Menorca, sigue pendiente de establecer.
Los empresarios recuerdan que en Menorca existen «viviendas con posibilidad de conseguir licencias de alquiler turístico» y que prolongar la moratoria «afecta directamente a los intereses de los menorquines» y contribuye a la proliferación del alquiler ilegal «dado el atractivo y la demanda que hay actualmente».
El problema de la vivienda
Niegan, además, que esta actividad esté detrás de los problemas del mercado inmobiliario para los residentes: «El problema del acceso a la vivienda no depende de las viviendas turísticas que no están en los núcleos residenciales», señalan, «quizás deberíamos reflexionar cuántas plazas se han construido en los últimos años con relación a cuánto ha crecido la población para entender que, quizás, hacen falta más pisos y que se faciliten los trámites, siempre dentro del marco legal, para no ahuyentar a los inversores».
La asociación señala directamente al gobierno de Adolfo Vilafranca: «Desde el Govern nos han dejado claro que el levantamiento [de la moratoria] es viable y que depende, exclusivamente, de la voluntad del actual Consell». Su conclusión es que la prohibición de conceder nuevas licencias «lleva demasiado tiempo en vigencia».
Esta versión contradice lo expuesto por el presidente en una entrevista concedida a ‘Es Diari’, cuando señalaba que la moratoria se levantaría con una ley de ámbito autonómico. El techo de plazas, por su parte, se incorporará a la revisión del Plan Territorial Insular cuya aprobación inicial se anuncia para este año tras sufrir varios retrasos en lo que va de mandato.
«Poner trabas a iniciativas empresariales más por falta de fluidez burocrática que por el propio marco legal es una forma de ahuyentar la economía, de apostar por la dejadez y de que los menorquines sean los más perjudicados», concluye la patronal de viviendas turísticas en su comunicado.
44 comentarios
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CarrickfergusEl análisis es bueno pero pienso que la conclusión absolutista es debatible. Ni tanto ni tan poco. Una cosa son los que compran una casa para su uso (esos que pagan el IBI/basuras anual, no consumen educación/sanidad, hacen gasto en reformas, compran muebles y cachivaches, van a los supermercados/tiendas y llenan restaurantes, etc ..) para venir un mes y algunos fines de semana y eventualmente dejan la casa a un conocido o familiar, y la otra son los turistas "low-cost" que vienen 7 dias y van deambulando de un lado para otro, llenando parkings de playas, que a lo sumo se sientan en un restaurante una vez al día (compartiendo una pizza) y que en el mejor de los casos compran un souvenir en un mercadillo y una ensaimada el marcharse. Ls primeros, sean bienvenidos, que compren casas en Son Parc o donde sea.. Los segundos, son los que "inutilizan" las posibles viviendas residenciales y solo benefician a las agencias de alquiler turístico.
Vaya falacia : "El problema del acceso a la vivienda no depende de las viviendas turísticas que no están en los núcleos residenciales". Pues no, estas viviendas podrían usarse perfectamente para uso residencial normal. Menorca es muy pequeña y vivir en Son Parc o en Cala'n Blanes, Cala Blanca, S'Arenal, Son Bou, Punta Prima o Platges de Fornells, hoy en día no es un problema. Hay internet, tiendas y están a 10 min. en coche de núcleos con todos los servcios. Encima hay transporte gratis. Y sino, coche como hace mucha gente que vive en Es Mercadal y trabaja en Maó, o de Ferreries que trabajan en Ciutadella o donde sea. De hecho cada día hay más gente viviendo en urbanizaciones y todos están encantads por la calidad de vida que han hallado. Esas empresas NO TIENEN RAZÓN de ser: que ofrezcan su oferta a residentes con contratos de 7 años. Pero claro, esto les impediria especular con los turistas y encima tendrían que trabajar más y con más personal. Son un cáncer.
CarrickfergusMuy cierto.Y los antiturismo que con la moratoria hotelera en Mahón, prefieren unas casas en ruinas.
Cómo que no? Si una vivienda en torre solí me cuesta menos que una habitación en maó me voy a torre solí.
Caixera senyora de St. JoanAhi li has donat, ahí !!! Per açò venien treballadors de fora a realitzar aquestes feines mal pagades i sense necessitat de formació.
JoSin vendedores la demanda hace que el precio suba de tal manera hasta que aparecen vendedores. No te vendo mi casa... 300mil que no la vendo 600mil que no te la vendo 2 millones Vendida. Se entiende o hago un dibujito?
JoEixequerien la ma molts menorquins i encara mes moltissims immigrants i quant mes turisme hi hagi mes immigrants arrivaran, es que no s'ha donat compte ?
CarrickfergusMagnifico comentario y argumento. Tal cual la realidad. La verdad, demostrada y bien explicada. He leído tu análisis dos veces. Un argumento y forma de explicar lo que ocurre muy parecido a lo que intento explicar desde hace años. Enhorabuena. Poco a poco somos más los que vamos viendo la pura realidad.! Y la última frase es genial. A los tremendistas o podemitas (como tus les llamas) les va a explotar la cabeza con la frase final. ja ja.! Y lo mejor, es que no lo pueden contra argumentar sin soltar exabruptos.!
JoAço de que els menorquins som els responsables de la especulació immobiliaria es una mentira de les mes grans, ja que tothom sap que apart de menorquins, hi han mil empreses de fora que fan el mateix, o mes, com per exemple el mamotreto de Fornells, o sigui que prou de mentires ja.,
Todos sabemos que el problema reside en el alquiler turístico sin licencia en núcleos urbanos. Recordemos que la ley permite este alquiler en zonas turísticas y urbanizaciones siempre que se cuente con la licencia correspondiente. Existen muy pocas licencias en zona urbana , se dieron antaño y algunas siguen en vigor, pero son minoría. Dicho esto, la medida más rápida sería la liberación de estos pisos que se dedican a prácticas ilegales para su uso como residencias habituales. Puede gustar más o menos pero es la solución más rápida y viable. Entiendo que, además sería necesaria una legislación mucho más exhaustiva para proteger los intereses de los propietarios que alquilan. Esto también debería ser una prioridad.