Este dato comporta consecuencias muy negativas, ya que muchos propietarios están dejando de sacar sus viviendas al mercado del alquiler por el temor a los impagos y a la inquiokupación. Así lo admite Sergio Cardona, analista del Observatorio del Alquiler. De hecho, hace unos días el portal inmobiliario Idealista daba a conocer que en Palma cada vez hay menos inmuebles que se arriendan: lleva tres años y medio a la baja y sólo en el cuarto trimestre de 2024 ha disminuido un 14 %.
Sin embargo, las Islas no son la región en la que los inquilinos deben más meses. Cardona precisa que en relación a este aspecto el Archipiélago balear está por debajo de la media. En este sentido, explica que el motivo por el que sí está en la parte alta en materia de impagos se debe a que la cuantía de las rentas es más elevadas.
Las comunidades en los que los inquilinos dejan de pagar más meses la renta son Murcia, con casi
10 meses; Castilla-La Mancha, con más de 8 meses; y Andalucía, que roza también
los 8 meses. En el caso de Baleares son seis meses. Cardona considera que en las Islas se adeuda menos tiempo de renta porque hay muchos trabajadores que vienen a hacer la temporada turística y arriendan sólo por unos meses, no por todo el año como suele suceder en la Península.
«Por lo general, se repite un patrón que persiste a lo largo de los años, y es que, algunas de las comunidades autónomas con mayor deuda se encuentran en zonas costeras del Levante y las islas. Se trata de las regiones con mayor importancia del turismo en sus economías, donde los precios del alquiler tienden a ser más altos y la estructura laboral y salarial es más inestable, lo que aumenta las probabilidades de impago», declara el analista del Observatorio del Alquiler.
Aunque puntualiza que es difícil de anticipar, Cardona admite que la morosidad en el alquiler podría ir a más en los próximos años, debido a que los precios se han disparado y seguirán al alza y esto hace que muchas personas no pueden pagarlo. «Se mantiene la tendencia al alza que se viene registrando desde hace años en los impagos, aunque a un ritmo menor que al de años anteriores. Esta moderación en el aumento de la deuda se debe a la reducción en el número de viviendas alquiladas, si bien, en cualquier caso, supone una cifra considerable de deuda».
36 comentarios
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Esto pasa por tener una ley lenta,injusta ,jueces que no empatizan con los que salen perjudicados y a esto le añadimos la protección de los inquilinos morosos que se declaran vulnerables, lleva a filtrar mucho a quien alquilas. Solo se está dando a conocer los precios y no los gastos que conlleva un piso en una comunidad, reparaciones, mantenimiento de ascensor, gasto de agua desmesurado, limpieza, derramas por los morosos, impuestos y declaración de la renta.
Mem... si no treuen als okupas que no paguen i no fan lleis que defensin als propietaris com les que proteixen als morosos, evidentment la gent no posa les seues vivendes al mercat de lloguer. I com fan falta vivendes, els polítics han sol•lucionar aquest problema social. Però com???? Idò construint més habitatges!!, consumint territori, i els governs, ajuntaments i polítics trenquent qualque benefici...
Si hubiera vivienda de alquiler social del estado se acababa el problema. El estado nunca quiso hacerse cargo del problema, la izquierda no quiso construir porque es destruir el territorio etc. y la derecha porque prefiere un estado pequeño y que se ocupe del asunto el privado, la situación actual.
tom meuPes comentaris que t'he llegit, deus ser des mateix lobby, tu.
PepQué pasa, que si bajas el precio del alquiler, automáticamente se te desaplica la legislación para okupas y vulnerables? Esto es como ir por la calle sin molestar a nadie y que vean que eres buena persona, no se te va a acercar nadie a intentar aprovecharse de tí? No sé, igual tu razonamiento no tiene demasiada lógica ni realidad. Si la legislación castigara más a los malos inquilinos, no habría tanta morosidad, y por tanto más gente se atreviría a poner la vivienda en alquiler, habría más vivienda de alquiler disponible, y por tanto bajarían los precios. Esto es pensar con lógica y realidad, y sin escuchar las estupideces que dicen los políticos con el único afán de quitarse la culpabilidad de encima -y realmente es suya-.
Está muy claro que la gente no quiera alquilar pisos prefieren venderlos antes que alquilarlos porque si lo alquilan ya podéis ver lo que pasa
RafaPor eso mismo decia yo que la ley de segunda oportunidad les borra de un plumazo todas sus deudas, esa ley no deberia existir, deberia aplicarse el sistema japonés, las deudas se heredan si o si aunque pasen 100 años.
Tal vez bajando los abusivos precios de los alquileres no habría tanta morosidad Conozco gente que vive en pocilga y paga 1,100 € al mes. Eso es abusivo. Si un día uno de los dos del matrimonio se queda sin trabajo no podrían pagar
Si cada comunista acogiera a una familia en su casa, con todos los suministros pagados (luz, gas, agua...) se solucionarían dos problemas de golpe: el alto coste de alquiler y los okupas. Bueno, o si vamos a una solución todavía más comunista, redistribuyendo las casas, es decir, si 1 o 2 personas tienen una vivienda de 100 m2, pues esa vivienda para una familia, y para las 1 o 2 personas, un pisito de 50 m2. Hay que redistribuir la riqueza, no? A ver, no usaba Yolanda Díaz un piso de 450 m2? Por qué no se cambia a uno de 50m2 y sigue pagando el 450m2 para alguna familia que lo necesite de verdad? Seguro que con su sueldo se lo puede permitir. Entonces? Ah, que sale más barato dar derechos en base a cargarlos sobre la espalda de los demás...
IB1001I encara trob que fan curt.