Los ciudadanos de Balears que quieran optar a uno de los alquileres subvencionados por el Govern deberán tener un avalista, entre otras condiciones. El Govern abre hoy el plan por el que actuará como intermediario entre los propietarios de viviendas vacías y los inquilinos que quieran una de estas viviendas a un precio un 30 % por debajo del de mercado y esa es una de las condiciones. El Govern estima que saldrán al mercado el alquiler unas 2.000 viviendas a un precio máximo de 1.500 euros en Mallorca y Menorca, de los que el inquilino pagará un máximo de 1.050.
Además de tener un avalista, el Govern incluye una serie de condiciones para poder acceder a esas ayudas. Por ejemplo, no se podrá tener parentesco de hasta tercer grado con el propietario y la vivienda deberá destinarse a domicilio habitual y permanente, por lo que tendrá la obligación de empadronarse allí. El inquilino, que debe llevar cinco años residiendo en las Islas, asumirá los gastos de los servicios y suministros y de las pequeñas reparaciones a causa del uso ordinario.
También deberá permitir visitas a la vivienda por parte del personal del Ibavi, para poder inspeccionar en qué estado se encuentra la vivienda y qué uso se está haciendo. Podrán optar a las viviendas las personas que ganen un máximo de 60.667 euros para un inquilino y 68.250 euros para dos inquilinos, pero además deberán acreditar que pueden destinar al 40 % de su sueldo a este alquiler.
Por lo que respecta a las condiciones del propietario de la vivienda, el piso no podrá ser propiedad de un gran tenedor, tampoco podrá ser de obra nueva, sino que deberá tener una antigüedad mínima de tres años o más y deberá estar vacía desde hace seis meses o sin que nadie figure en el empadronado desde hace un año. El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de les Illes Balears y el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de les Illes Balears actuarán como entidades colaboradoras. Deberán hacer un informe sobre la situación de la vivienda y la tasación del alquiler que pagará el Govern. El contrato de alquiler será de 7 años y los propietarios podrán recibir el abono de toda la cantidad por adelantado.
El Govern asegura que este programa no está pensado para los inquilinos con rentas más bajas, sino para personas con rentas medidas «y solventes» que puedan pagar «con seguridad», según dijo la presidenta del Govern, Marga Prohens, en la presentación del programa. «La vivienda ya no es un problema de rentas bajas y personas vulnerables, sino que ya es un problema de las rentas medias y de los jóvenes», dijo.
El apunte
La oposición rechaza esta propuesta
47 comentarios
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Un avalista per llogar ? .... Estem tornant un poc imbecilarrakos, eh!
1000€ de alquiler y si se estrope algun electodomestico, termo nevera, etc tengo que pagarlo de mi bolsillo? os habeis lucido vamos..
Avalista hoy en día,cuando la gente prefiere viajar,ir en un Audi,comprarse zapatillas o tumbarse mediodia a ver Netflix antes que llevar sus pagos al día y cumplir su palabra dada? Que te avale tú tía.
Esto ya se está pidiendo vaya novedad, pisos públicos señores políticos Son Busquet, antigua cárcel.
Yo no avalo a nadie.
Jajaja...este plan esta hecho con los pies. Que barbaridad. Para estos churros hay q ser conseller con varios directores generales???
¡Panda de mafiosos! Con sueldos que apenas rondan los 1000 euros...
Fum fum fum
¿Es esto una broma ¿Ayudar a las personas que no necesitan ayuda ¿60 a 68 mil por año . Quien hizo esta ley no sabe lo que está pasando en Mallorca. Políticos no mundanos. Esto no ayuda a nadie que lo necesite. Esto es un fraude al contribuyente.
Claudio RanieriClaro que tiene sentido. Esto no está destinado a darle a vivienda a gente sin un duro, está destinado a darle vivienda a personas que, aunque tengan trabajo, no consiguen viviendas porque no hay. Y no hay porqué con las politicas estatales actuales, el propietario está totalmente indefenso ante impagos, destrozos, okupaciones, etc. El Govern lo que prentende es hacer aflorar viviendas que ahora están cerradas porque los propietarios prefieren no alquilar que arriesgarse, y que esas personas que SI pueden pagar una vivienda pero no la encuentran, tengan opción a una de estas viviendas por un MAXIMO de 1050€ al mes. Pero evidentemente esas viviendas no pueden darse a personas que vivien de paguitas, subsidios y similares, porque el Govern se responsabiliza de que no les pase nada. Aun así, los 68000€ por pareja es un MAXIMO, no un minimo. Y 68000€ por pareja, son 34000€ al mes por persona BRUTOS. Por ejemplo una pareja de profesores ya no pueden acceder a eso.¿Te crees que son millonarios? Lo que pasa es que no sabeis distinguir entre sueldo bruto y neto. Una persona que cobra 34000€ brutos son 14 pagas de 1850€. Que menos que para pagar 1000€ al mes cobrar entre los dos 3700€ y quedarte las pagas extras para poder ahorrar o viajar. Para los que vivien de paguitas y quieren vivir con 1000€ al mes y pagar 300€ por un piso, no se puede dar vivienda privada porque es inviable que al inversor privado le salga a cuenta. Y si al inversor privado no le sale a cuenta, no compra, no construye, no rehabilita y no alquila. Para los de la paguita, la unica opción es la vivienda de proteccion oficial que va a fondo perdido