Este martes el Govern ha anunciado una de sus medidas estelares en lo que se refiere a materia de vivienda: el plan «Lloguer Segur». Este programa, tal y como ha anunciado la presidenta Marga Prohens durante la presentación de la iniciativa, pretende poner en alquiler más de 2.000 pisos a un precio máximo de 1.050 euros. Dichas viviendas serían propiedad de pequeños tenedores que, por razones de inseguridad o de impagos, tienen miedo de sacar sus propiedades al mercado. Sin embargo, a fin de incentivarles, el Govern aplicará desgravaciones fiscales en la declaración del IRPF mediante la reducción del 70% que establece la Ley estatal por alquilar vivienda social a las administraciones. Además, el ejecutivo balear también asumirá el 30% del precio del alquiler, dejando solo el 70% al inquilino.
Así, con este nuevo plan que ya se planea comenzar a mover el próximo noviembre, tan sólo queda preguntarse qué personas podrán adherirse a esta iniciativa. Estas son las condiciones que ha impuesto el Govern:
- Ser residente en Baleares por más de 5 años
- No deberán ser propietarios ni titulares de un derecho real de uso o disfrute, de una vivienda en la isla donde se desea alquilar la vivienda
- La renta de los inquilinos no podrá ser mayor a 6,5 veces el IPREM ponderado: 60.667 euros para un inquilino y 68.250 euros para una pareja
- No se deberá tener parentesco de hasta tercer grado con el propietario.
Desde el Govern han indicado que los inquilinos deberán empadronarse en la vivienda alquilada y tendrán que presentar, al igual que un alquiler particular, el contrato de trabajo, aval, IRPF de años anteriores, además del pago de la fianza, en este caso una mensualidad. Además, también se les exigirán que, vez abandonen el piso, lo dejen de la misma forma en el que se lo encontraron, y no tendrán derecho a subarrendar el piso. Los suministros individualizados también irán a cuenta del inquilino.
Igualmente, a lo que se refiere a los pisos en sí, solo se podrán alquilar aquellos que tengan una antigüedad mínima de 3 años, que haya estado vacíos al menos 6 meses, tenga suministro de agua y electricidad y además estén listos para entrada inmediata. En lo que respecta a los propietarios, estos asumirán el impuesto sobre Bienes Inmuebles y los gastos comunitarios, y además no podrán ser grandes tenedores ni tener ningún tipo de deuda con la comunidad.
11 comentarios
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Propietaris, podeu seguir esppeculant que el pp vos assegura el negoci de l'esppeculació. Si els llogaters no vos podien pagar, no vos preocupeu, ara vos pagarem entre tots. No baixeu el preu del lloguer, seguiu especulant que el govern vos paga la lletra per adelantat.
Alquiler seguro. Seguro que no te lo puedes permitir eso sí.
Quién te asesora? Marga, te están haciendo " la cama" perderás credibilidad al no poner condiciones para los que cobran el salario mínimo, que son la mayoría de jóvenes de Balears. Cobrando 1.200 euros deberían pagar un máximo de 500 con comunidad incluida, y el que sea moroso se le rescinde el contrato, hay muchos que esperan
Magnus Pym60.000 euros anuales son unos 3.000 netos al mes, no 5.000 como dices tú. Hoy en día con 3.000 euros netos al mes no eres rico en Mallorca, por desgracia...
Magnus PymUna pareja que cobra entre los dos, por ejemplo, 60.000€, está ingresando al mes (entre los dos) unos 3.400€ netos (dependiendo del IRPF y tal). Si tiene que pagar un alquiler de 1000 euros (que podría encontrarse con pisos de 1.200, 1.300…), deberían dedicar a la renta más de un 30% de su salario si ambos cobraran lo mismo. Llegar a final de mes llegarán, ahorrar imposible. Para cobrar 5.000€ al mes tienes que ganar más de 90.000€ brutos/año.
Afavorí els q mes tenen, cortines de fum del PP i Vox. De veritat, a qui voleu enganya. 😎🐺
No tener parentesco hasta tercer grado, ingresos inferiores a 18.000 o 25.000 en pareja, no poseer ningún inmueble, ser residente de Balears con al menos cinco años legalmente. Estás si , son algunas medidas que pueden ser buenas para nuestros jóvenes.
Fum, fum, fum...!
De garantías para el propietario no han hablado, verdad? Alquila tu piso, Marga!
Lo dicho anteriormente, éste proyecto de alquiler es pan para el rico y hambre para el mil eurista que son la mayoría de los que necesitan vivienda. La señora Prohens se a destapado, así es como gobierna la derecha regalando dinero para los que ya tienen y el resto a picar como los pollos y vivir de las migajas.