Los baleares son los que necesitan dedicar más años de sueldo íntegro para comprar una vivienda

Este índice de esfuerzo inmobiliario, que mide el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano gasta para adquirir una vivienda, se sitúa en 16 años en Baleares, un 0,4 % más que en el tercer trimestre del año pasado.

De esta manera, Balears se sitúa como la comunidad con el índice de esfuerzo más elevado, seguida de la Comunidad de Madrid, con 8,6 años, y Cataluña con 8,4 años, mientras que la media español es de 7,4 años.

El coste de una vivienda nueva o usada en Baleares se ha encarecido en el último año un 2,7 %, con una media de 2.229 euros el metro cuadrado, por lo que el archipiélago es la cuarta provincia española con el precio más alto para adquirir un piso.

En los primeros seis meses de 2020, este precio en el Archipiélago ha aumentado un 0,9 % respecto al mismo periodo del año pasado, mientras que en Canarias este valor ha subido un 1,1 %.

El estudio también arroja que, durante el tercer trimestre de 2020, el índice de Confianza Inmobiliaria de la Sociedad de Tasación ha descendido en Baleares hasta situarse en 37,1 puntos, frente a los 47,8 registrados hasta el pasado marzo.

A nivel estatal, este índice de confianza se sitúa en 40,8 puntos, con una caída de 2,2 puntos porcentuales en el último trimestre y un retroceso desde el primer trimestre de 2020 en 8,5 puntos.

Además, Baleares presenta la capacidad de endeudamiento más baja del país, con 51 puntos, uno más que en el tercer trimestre de 2019, índice también insuficiente para la adquisición de un piso en Madrid (92 puntos) y Cataluña (95 puntos).