El impacto de las hipotecas en Balears, las más altas de España

Durante el tercer trimestre de este año, las hipotecas que se formalizaron en Balears se firmaron con unas cuotas medias mensuales que rompen todas las estadísticas inmobiliarias y ponen de manifiesto la enorme carga e impacto que suponen por el incremento de los tipos de interés. La hipoteca media asciende a 253.228 euros, y también hay que tener en cuenta que los bancos solo suelen cubrir el 80 por cien del coste total de la vivienda. Son unas cifras de escándalo, porque el precio mensual de las hipotecas suscritas en el archipiélago asciende a 1.157 euros. Una cantidad que sitúa las hipotecas de Balears como las más altas y gravosas de España, teniendo en cuenta que la cuota media en Madrid es de 961 euros y en Catalunya asciende a 719 euros. La situación se agrava por los salarios medios que se pagan en Balears, que obligan a destinar el 60,8 por cien de los ingresos a pagar una hipoteca media, cuando en Madrid el esfuerzo porcentual es del 38,5 por cien; en Catalunya del 32,3 por cien. El Govern avalará el 20 por cien del valor de la vivienda en las operaciones hipotecarias por un importe inferior a 270.151,20 euros. Una medida con la que espera facilitar el acceso a la vivienda ante unos precios disparados en esta comunidad, pero que resulta claramente insuficiente. Son necesarias otras actuaciones, mucho más urgentes y mucho más eficaces.