La Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de las Illes Balears ha desestimado el recurso interpuesto por la sociedad Divarian Propiedad SA contra laresolución del Govern que declaraba la urgente ocupación de tres viviendas de Ciutadella, que llevaban más de dos años desocupadas. Esto da la razón a la Conselleria de Movilidad y Vivienda y al Instituto Balear de la Vivienda, por haber aplicado la cesión temporal para atender la acuciante demanda de residencias en Menorca.
El TSJIB ha emitido la sentencia hace pocas fechas y rechaza las alegaciones que presentaba la propiedad, una empresa radicada en Madrid, dedicada a la compraventa de bienes inmobiliarios.
La compañía recurría la cesión temporal de tres inmuebles situados en el Passeig de Sant Nicolau, además de otras dos, en Palma de Mallorca y Santa Eulàlia des Riu, en Eivissa, incluidas en el listado de 56 unidades de la resolución de 2 de marzo de 2021 de la conselleria balear, de inicio del expediente de cesión temporal de viviendas desocupadas inscritas en el Registro de Viviendas Desocupadas de Balears.
Argumentos rechazados
En la sentencia, contra la cual puede todavía interponerse recurso de casación, la juez María Carmen Frigola descarta los argumentos aportados por los letrados de la sociedad demandante.
De entrada, la empresa defendía que la Comunidad Autónoma no tiene competencias para ejecutar una expropiación forzosa, ya que es una facultad «exclusiva» del Estado, por lo que sería anticonstitucional. Sobre esto, el tribunal no halla fundamento, teniendo en cuenta que en 2019 hubo un acuerdo en este sentido en la Comisión Bilateral de Cooperación entre el Estado y la Comunidad Autónoma.
Otros argumentos esgrimidos por la empresa eran, entre otros, que el procedimiento había superado los plazos legales (entre otras cuestiones, por la paralización del mercado inmobiliario durante la pandemia de la covid-19), o que había falta de motivación para la cesión temporal. Cuestiones que también descarta la juez, según la sentencia a la que ha tenido acceso este diario.
Por contra, comprobados los argumentos del Ejecutivo, la magistrada considera que «se cumplía sobradamente el requisito establecido por la ley» que ampara la cesión temporal de viviendas, tratándose de grandes tenedores, y teniendo en cuenta que las viviendas en cuestión llevaban más de dos años vacías. Es más, teniendo en cuenta que la empresa había adquirido los inmuebles en 2019, estas «se hallaban en una situación de potencial incumplimiento de la función social designada», por lo que «no puede hacerse ningún reproche a la mencionada resolución» que concretaba la cesión.
El Govern defendía la situación de emergencia habitacional existente en Balears, aspecto que el tribunal reconoce para garantizar el derecho de acceso a una vivienda digna a los ciudadanos del archipiélago.
El apunte
Son tres de los 23 pisos que se preveían expropiar para su cesión temporal
48 comentarios
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Todo parecido con la Venezuela Chavista es pura casualidad ; bienvenidos al comunismo Cubano todos igualados en la pobreza . Ya sabes señores no invertir ni medio duro en este país , panda de ladrones .
AritméticoEfectivamente esa ley permitía expropiaciones por motivos de interés público o fuerza mayor. Pero el franquismo no expropiaba viviendas, construía por millones viviendas sociales.
MazingerUn rico paga lo que le toca porque si no recibe una sanción, si hacen esos "entramats fiscals" es porque pueden y no nos engañemos porque cualquier persona o entidad que pueda pagar menos lo hará, o es que tu estarías dispuesto a dar más de lo que podrías dar? Y si tanto molesta que sean las empresas las que se hacen con los pisos, porque no desregular el mercado para que una persona que tiene 2, 3, 4... pisos pueda ponerlos en alquiler teniendo la seguridad de que si no le pagan los pueden echar, porque no eliminamos los impuestos al menos en la compra de la primera vivienda para que las personas jovenes podamosla independizaron sin que nos atraquen? Y por cierto cada vez hay menos clase media, por no decir que es prácticamente inexistente, la clase media de ahora son los pobres de hace 20 años.
DavidcoUn "ric" (com tu els anomenes), no té que pagar més (ni menys) que jo o que tu. Però SI té que pagar el que li pertoca, enlloc de fer entramats fiscals i pagar menys de la meitat del que li tocaria. Hi ha que tenir en compte que els grans tenedors no són una persona física, es un conglomerat d'empreses o societats que s'ajunten per tenir més poder econòmic, poder comprar i especular. A la fi qui manté l'estat és la clase "mitjà".
DavidcoEXACTO!!! Alguien por el foro veo está ENTERADO del tema. 👍👌👏👏👏👏👏
AritméticoMira bonito si quieres te los voy relatando yo ya que tu lo de informárte no te apetece: 1.- Instituto Nacional de Vivienda (INI) : Creó una política para mejorar el acceso a la vivienda llamada...a ver si te suena: Viviendas de Protección Oficial (VPO) 2.-Durante los años 60 amplio el sistema de la Seguridad Social 3.- También fue el que dio esos derechos de los que tanta gente defiende hoy en día como la jornada laboral de 8h, las vacaciones pagadas, mayor seguridad en el empleo y algo que les gusta a muchos que es el Salario Mínimo. 4-. Nacionalización de sectores como la energía, minería... y creación de empresas publicas, junto a la creacionista del Instituto Nacional de Industria para impulsar esas empresas que el mismo creo que seguro que te suenan: SEAT, ENDESA... Y adivina quien las PRIVATIZÓ, el PSOE DE FELIPE GONZALEZ ( con lo que estoy de acuerdo) 5.-Fue el que desarrollo ese Sistema de Salud que tanta gente de este país admira y DEFIENDE sobretodo en la izquierda, y que lo expandió durante todo el régimen Y bueno hasta que el pequeño recordatorio, aunque hay algunas cosas mas seguro que tu mismo eres capaz de buscarlo por ti solo, un poc de treball de recerca t'aniria bé.
IkernaVamos a ver clasista, porque tu tengas la envidia interiorizada un rico no tiene menos derechos que tu ni el deber de pagar mas (relativamente) que tu, tampoco porque tu seas un frustrado de la vida, hay que quitarle a nadie por muy rico que sea su patrimonio, me da igual si es heredado, el estado, y mucho menos TÚ, tiene porque meterse en las herencias de nadie, ni de si se merece ese dinero o no, preocúpate de tu vida y de lo que hace el estado con TÚ dinero, ademas ser votante de un partido y relatar unos hechos tangentes no altera esos hechos, sin embargo el PSOE STATE OF MIND parece que si altera la realidad de muchos, yo no voto en un sistema que solo beneficia el poder político, por mi se pueden ir todos a la m****. UN ABRAZO
Aritmético😂😂😂👏🏼👏🏼
Y el comunismo muy dado a repartir lo ajeno , lo propio no se toca
Comunismo