El informe de Fotocasa deja datos muy preocupantes, ya que el precio interanual de los inmuebles se encarece en los 18 analizados por Fotocasa. Además, en 13 de ellos sube por encima del 10 %. Cabe destacar que donde más se han encarecido las viviendas de seguda mano de Felanitx han experimentado una revalorización del 53,3 %: Exactamente, el metro cuadrado se vende a 3.075 euros, es decir, es un 29,2 % más caro que la media nacional.
El segundo municipio de las Islas en el que más se ha encarecido el precio de los inmuebles es Santa Eulària des Riu, lo ha hecho un 41 %. El metro cuadrado se comercializa 8.476 euros. En este caso, se trata de un 256,2 % más que en el cojunto del Estado.
Las tercera posición de este ranking es para Pollença, donde el precio del metro cuadrado ha crecido un 25 %; se vende a 4.737 euros; representa un sobrecoste del 99,1 % en relación al precio medio del territorio español. En cuarra posición se encuetra Calvià, donde el valor del metro cuadrado ha sufrido un alza del 21,1 %; el metro cuadrado se comercializa a 6.535 euros. Se trata de un 174,6 % más que la media nacional. Bajo estas líneas puede encontrar una tabla con el incremento del precio de la vivienda en los municipios de Baleares analizados por Fotocasa
| Municipio |
Variación interanual |
Diferencia respecto a la media nacional |
| Felanitx |
53,30 % |
29,20 % |
| Santa Eulària des Riu |
41,00 % |
256,20 % |
| Pollença |
25,00 % |
99,10 % |
| Calvià |
21,10 % |
174,60 % |
| Ciutadella |
20,80 % |
46,30 % |
| Llucmajor |
20,30 % |
48,10 % |
| Santanyí |
19,50 % |
118,50 % |
| Maó |
17,00 % |
20,80 % |
| Alcúdia |
15,80 % |
72,10 % |
| Campos |
15,60 % |
117,40 % |
| Sant Josep de sa Talaia |
11,30 % |
153,10 % |
| Capdepera |
10,50 % |
50,20 % |
| Palma |
10,50 % |
87,90 % |
| Son Servera |
9,60 % |
31,30 % |
| Eivissa |
6,00 % |
179,30 % |
| Manacor |
5,60 % |
-0,30 % |
| Es Mercadal |
4,90 % |
51,20 % |
| Inca |
0,50 % |
-19,90 % |
| Sant Joan de Labritja |
- |
187,30 % |
| Ses Salines |
- |
95,80 % |
¿Cuáles son los más caros?
Si se analizan los municipios más caros para comprar una casa, el primero de esta lista es Santa Eulària des Riu, donde son necesarios 762.840 euros de media para comprar una. El segundo más costoso es Sant Joan de Labritja, donde se requieren 615.420 euros para hacerse con una vivienda de las dimensiones citadas con anterioridad. El tercero es Eivissa, donde el coste medio de un piso de 90 metros cuadrados son 598.140 euros; seguido de Calvià, con 598.140 euros.
María Martos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, explica que «el desequilibrio entre oferta y demanda en Baleares es cada vez más abultado. Hace dos años fue la primera comunidad en sobrepasar los precios máximos de compra y alquiler y, desde entonces, el precio no se ha eatabilizado». La experta advierte que «el encarecimiento del precio en el Archipiélago es tan significativo que la accesibilidad a la vivienda corre peligro».
3 comentarios
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Ya hay gente en Madrid que vive en cápsulas como las de Tokio porque no puede pagar un alquiler Las cajas para dormir son utilizadas por profesores o estudiantes, incapaces de encontrar un alojamiento asequible. Pero no pasa nada, todo es normal. Todo va bien. España lidera la economía europea. Lo importante es el PIB.
pantomima7Sigue viviendo que dices tu y veras que pronto llegas a viejo de 50 con es tapinet i ses eines...
Y sigue habiendo "viejos" de 50 que se creen que han hecho algo en la vida pidiendo a los jovenes que en vez de vivir se dediquen a trabajar y a ahorrar sin descanso para comprar una casa " como hicieron ellos". ¿En serio? En veinte años ahorrando por año 15.000 euros durante veinte años no les alcanza ni para pagar la mitad. Si deberían intentar ahorrar algo para estar preparados cuando el castillo de naipes se caiga. Que caerá.