Compraventas
De este modo, las compraventas son un fenómeno habitual en este tipo de propiedades. Sin ir más lejos, la Illa d'en Colom fue vendida en mayo de 2018 a la empresa Meruelo Investments. El administrador único de la compañía había actuado en representación de Víctor Madera en la adquisición de la finca Son Rubí. De hecho, el empresario asturiano es ahora el encargado de gestionar el islote a través de una fundación. Pese a la insistencia de varios miembros de la familia Roca, vendedora del islote, ni el Govern ni el Consell, que lo estudió, adquirieron el islote lo pese a tener derecho de tanteo.
Desde Fincas Armengol también recuerdan una operación producida en 2008 y similar a la de Binissafullet Nou. Por aquel entonces, la finca de Binigaus Nou, cuyos a la postre nuevos propietarios cerraron el camino de Binigaus en 2013 y alcanzaron un acuerdo con el Ayuntamiento de Es Migjorn Gran en 2020 para el uso público de un tramo del sendero, fue adquirida por una cantidad que oscila entre los 2 y 3 millones de euros. En las inmediaciones de la parcela se encuentra Es Galliner de Madona, una sala hipóstila de planta semicircular y fachada recta que puede ser visitada de forma gratuita.
El Consell también tiene constancia de otras cinco transacciones referentes a bienes de interés cultural prehistóricos desde el año 2017. En ese año está registrada la compraventa de Santa Ponça en Ferreries, finca agrícola que contiene restos de un poblado. Siguiendo el orden cronológico, en 2020 se produjo la de Torellissar Vell, una finca agrícola que abarca los restos de un poblado con una taula y una naveta de entierro, la cual fue incluida en la lista del Patrimonio Mundial de la Menorca Talayótica.
Un año más tarde, en la urbanización lluïsera de Cap d'en Font se registró la operación de una parcela que integra una estructura prehistórica indeterminada, la cual se cree que podría ser un sepulcro. Las dos últimas se dieron el año pasado: en Bindalinet, una finca agrícola en el término municipal de Maó que incluye un sepulcro megalítico, y en Santa Clara, una finca agrícola de Es Migjorn que cuenta con restos de un poblado prehistórico.
El perfil del comprador
«Especular con lo patrimonial es muy complicado y tiene un difícil recorrido a nivel inmobiliario», explica José Pons, de Bonnin Sanso, agencia que también tiene constancia de otras operaciones de compraventa de este tipo. Según Pons, «el comprador de hoy en día es muy sensible, incluso más de lo que pueda parecer en ocasiones, con la Isla, su origen y su patrimonio».
«En muchos casos habría que darles las gracias por recuperar espacios que se habían dejado olvidados y en mal estado, donde están invirtiendo grandes cantidades de dinero para garantizar un patrimonio propio de la Isla, un punto de vista que muchas veces se pierde», apunta. El mismo agente inmobiliario recuerda que estas situaciones se dan en Menorca porque «hay dos partes interesadas, la del vendedor y la del comprador, que encuentran un punto en común».
Las claves
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Binissafullet Nou está en venta desde hace más de una década
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Més per Menorca pide al Govern que compre el yacimiento
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Simón Gornés recuerda que se rechazó su compra en 2022
12 comentarios
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exprópiese , exprópiese , decía el colega de venezuela , pues eso, expropiados y listo ,.. es de risa vender el proyecto de la Menorca talayotica y que esta riqueza, ojito el 85%, poca broma , este en manos privadas ,... es que es de risa
kaneSí, sí, pero es que en 10 meses (300 días), están saliendo todos los males de aquellos que no lo han hecho en 96 meses (2880 días). Pero también, los de aquellos que los han estado encubriendo durante 8 años y callaban permitiéndolo todo, y ahora lo exigen a los demás.
... yacimientos que hasta hace poco estaban tirados de precio, de golpe y porrazo suben como la espuma, y se publicitan como en este artículo, product placement puro y duro, para que algunos exijan ahora a las autoridades públicas que lo compren para que no caigan en manos de extranjeros... vamos, lo que vemos aquí es una maniobra especulativa descarada, al estilo de los fondos buitre, justo después de haber sido declarada Patrimonio de la Humanidad... ¿era para eso esa declaración? ¿para lograr vender a buen precio algo invendible, sea a pringados que desean especular, o en su defecto enredar a la administración que use el dinero de todos? ¿era para eso?
Jo nomes e anat a veure monuments cuant anaba a s escola. I per obligacio, per que sincerament ni me desperta curiositat ni me llama s atencio. Vamos que com duien per aqui me importa un pepino.
VayaCagadaFoteuDice Ud.: “ Dejemos de ser hipócritas, por desgracia a la mayoría de gente esto le importa un pepino.”. Creo que tiene razón. Yo misma confieso desconocer algunos y muy relevantes yacimientos.
...som uns pardillos.
Muchas quejas pero Son Catlar no está ni excavado, tampoco hay muchas visitas. Dejémos de ser hipócritas, por desgracia a la mayoría de gente esto le importa un pepino.
kaneCon las leyes de protección que existen y con las adecuadas servidumbres de acceso no es necesario comprar nada con “el dinero de todos” -o como alguien dice… “dinero de nadie”-. ¡Basta de tirarlo!.
Con los poblados talayoticos no se debería hacer negocio, el Consell lo tiene muy fácil, expropiar a quien quiera vender.
La mayoría de los yacimientos están en propiedades privadas. Si se compran diran que es expropiación bolivariana de la propiedad privada, sino se compran que es un desastre, en fin, criticar por criticar...