Al Ibavi le sale más barato comprar los 53 pisos subastados de Maó que hacerlos nuevos
Con la puja ganadora cada unidad sale por 188.679,24 €, precio que está por debajo del coste de ejecución material del Ibavi en Menorca
Los pisos están entre la calle Maria Lluïsa Serra y Pintor Calbó. | Katerina Pu
Al Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi) le saldría mucho más barato comprar los 53 pisos subastados en Maó que hacerlos nuevos. Con la puja ganadora, que ha sido de 10.004.288 euros, cada unidad saldría por 188.679,24 euros. Sin descontar lo que corresponde al resto de elementos que forman el inmueble y están en construcción (unos 60 espacios destinados a aparcamientos y trasteros), el precio ya está muy por debajo del coste de ejecución material del Ibavi en Menorca. Por poner un ejemplo, este mismo año el Ibavi ha adjudicado las obras de los pisos del Clot de Santa Anna por 7.456.900 euros. La promoción es de 35 Viviendas de Protección Oficial (VPO), por lo que cada una sale por 213.054,28 euros.
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14 comentarios
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@Nebrasquet.Tots dos es van escindir de Mao. Aquí s'única que diu " sandeces" ets tu i en Ramonet BintaFufo... "El municipio actual como tal surgió como escisión del de Mahón en la segunda mitad del siglo xix y figuró en los censos como Villacarlos hasta 1981. En el censo de 1991, y de ahí en adelante, lleva el nombre Es Castell"
@Nebrasquet. "Sandeces", ses Dels prepotents i ignorants com tu... "Des de la seva creació fins al 7 de juny de 1904, Sant Lluís va romandre sota l'administració de Maó, amb l'excepció dels tres períodes constitucionals en el segle xix. Aquest dia, sota el domini del rei espanyol Alfons XIII, la diputació provincial acordà separar el poble de Sant Lluís i els seus caserius del municipi de la capital. Dos mesos després, es va construir l'ajuntament de Sant Lluís, i Pedro Tudurí va ser escollit el primer alcalde del nou municipi."
TururuTururu y sus sandeces: Es Castell y Sant Lluis NUNCA han pertenecido a la ciudad de Mahóny NUNCA se han segregado de la misma.
KapakLo que suma son los impuestos exorbitantes que cobran por cada venta. Para que sirven?
AturditHay poco margen para la especulación a los precios que estan ahora. Si compras a 2.900€/m2 un piso de 100 m2 te cuesta 290.000€ + impuestos te vas a 313.000€. ¿Por cuanto lo tienes que vender para ganar dinero?¿A 350.000€?¿370.000? Porque nadie arriesga 313.000€ para ganar 5.000€. Nadie te lo comprará a 350.000€ + impuestos. 380-400€ por un piso de 100m2 es una animalada. Y como no hay chollos para comprar para luego poder revenderlos a precio de mercado, que es lo que se llama especulación, es muy dificil especular ahora mismo. La especulación se da en épocas que se encuentran ofertas para revenderlas (como los años 2012-2014). Ya ves, a subasta de juzgado y salian de segunda mano a 320.000€ por vivienda. Como vas a especular con eso? Porque comprar una vivienda hace 40 años y venderla ahora no es especulación, es comprar y vender al precio de mercado de cada momento. Nadie se hace rico así. Heredar y vender a precio de mercado tampoco es especular, simplemente es vender en un buen momento.
@Abel: Si a es seu día Es Castell i Sant Lluís es van segregar es debut a es creixement pero tambe a es MALTRACTE que rebien de aquell consistori..... Barris de Mao nomes ho son ses urbanitzacions i hortals al nord, Lluma¢anes i Sant Climent. De fet, s'alcalde de Es Castell está en contra que els representi un supremacista de Mao a "Autoridad Portuaria". Res mes.
Todo es relativo en base a la interpretación de los datos, si añadimos el coste de gestión del ibavi:funcionarios, locales, suministros, etc., de Q ahorro en € estamos hablando?
TururuJa a sortit en Robin Tururet!!!! "El sabe lo todo de Ponent " Que te que veure tot lo que dius de segona població de s'illa i de mes estás ven tronat !! Res mes a dir ... Una Illa un Equip!!!
Tururu; Sant LLuís, Es Castell, Sant Climent..., son barris de Mahó així que de 2ª població res de res i en molta diferencia de Ponent.
KapakPor todo lo que has dicho es cierto, menos lo de la especulación. eso también hace disparar los precios por las nubes