Aunque los efectos previstos habían de ser menores en Menorca, por carecer de bolsa de plazas, y encargarse al Consell establecer la limitación a través del PTI, cuya nueva versión está todavía pendiente de aprobación definitiva, las consecuencias se han dejado notar en el freno al crecimiento, cuyo ritmo prácticamente se ha detenido.
La estadística de alojamientos y plazas turísticas del Consell revela que entre la oferta total de 2021 y la de 2022 el crecimiento se cuenta en 531 plazas. De esa cifra, la mitad corresponde al alquiler turístico, sumadas en este apartado las de las viviendas turísticas vacacionales y las estancias turísticas, como son denominadas tras un cambio normativo. Es, en todo caso, la modalidad con más demanda y, en consecuencia, la que muestra mayor fortaleza y capacidad de crecimiento.
No obstante, otras medidas como la zonificación aprobada por el Consell, que limita los núcleos donde puede formalizarse esta oferta, han contribuido a frenar esa capacidad. Una observación de las variaciones que ha registrado en los últimos años permite concluir que mientras el resto de categorías ha permanecido sin variación o ha crecido muy poco, las viviendas turísticas han devenido en el motor de crecimiento de la oferta. En todos los casos, son cifras oficiales y, por tanto, solo se tiene en cuenta la oferta legal.
Dos mil por año
En 2018 las plazas de viviendas turísticas sumaban 23.783, al año siguiente eran 25.936 y en 2020 la cifra total se situaba en 27.931, lo que significa que durante ese trienio de gran tirón de la demanda se había crecido a razón de dos mil plazas turísticas por año.
La pandemia no solo no redujo el ritmo, sino que lo incrementó ya que contribuyó a cambiar los hábitos vacacionales en pos de pequeños alojamientos. Así, en 2021 la oferta sumaba 30.343 plazas y el año pasado, con la moratoria en vigor, la cifra se ha situado en 30.593.
Turismo de interior
Los pequeños establecimientos englobados en la denominación de turismo de interior, con oferta reducida en todos los casos, constituyen una modalidad todavía en desarrollo y con expectativas de crecimiento. Son los que mayor variación muestran en la comparación de los últimos años, aparte de las citadas viviendas turísticas.
El número de plazas en este tipo de alojamientos ha crecido en 71, lo que supone el alta de varios hoteles de interior. El resto de la planta hotelera ha crecido el primer año de la moratoria en poco más de 200 camas y el resto de categorías de alojamiento permanece invariable en cuanto a su oferta.
El número total de plazas turísticas regladas y legalizadas en Menorca, con cifras del año 2022 cerrado, es de 81.425, de las que 28.491 corresponden a hoteles y hoteles-apartamentos, y 19.551 a hoteles, una opción sin posibilidades ya de crecimiento.
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7 comentarios
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KapakDe cada vez estoy más convencido de 2 cosas: O bien los números que nos ofrecen las autoridades o la prensa no es real, o alguien comete un error descomunal al ofrecer los números. Si diéramos por cierto los números que aportas; el 14 agosto, hay 46.630 personas que no están en una plaza legal. Si descontamos los que pudieran estar en casa de un familiar, pongamos que el 14 de agosto eran 5.000 personas. Todavía nos quedan 41.630 personas que no sabemos donde estuvieron durmiendo. Si lo agrupamos en familias de 4 miembros, nos da el resultado que 10.407 casas ilegales, que se necesitaron para dar cobijo a estas 10407 familias. Este dato es totalmente imposible. Este dato equivale casi a la cantidad de casas de todo tipo que hay en Ciudadela. Si fuera cierto y posible ese dato, y con tantas viviendas ilegales, los inspectores podrían denunciar una casa cada hora. Tal cantidad de plazas (41.630 ilegales), solo es posible ubicarlas en grandes edificios. Inspectores; inspeccionen los hoteles sin avisar, en secreto y en agosto, y verán que sorpresa se podrían llevar con el afloramiento descontrolado que hay en algunos de estos edificios que nadie ha vigilado en 30 años (en secreto y sin avisar).
No olvidemos, que hay mucha gente empadronada en pueblos de Menorca, sólo y exclusivamente para el descuento de billetes de avión y barco. Con los precios que hay para la gente que viene con frecuencia supone ahorrarse una pasta.
fotutNo existen los pisos turísticos legales en Menorca. Lo que hay en los pueblos son en todo caso casas unifamiliares y en estos momentos, aunque se elimine la moratoria, ni eso se podria sacarse En urbanizaciones existen apartamentos y unifamiliares. Pero pisos turístico como puede haber en Madrid o Barcelona, no hay (con licencia me refiero, ilegales, si)
Aquest es el camí, S'any qui be, la meitad.
Más de 30.000 plazas en pisos turísticos sólo contando los legales, coincide con el número de menorquines que no encuentran vivienda. "Es, en todo caso, la modalidad con más demanda y, en consecuencia, la que muestra mayor fortaleza y capacidad de crecimiento" El alquiler turístico no es compatible con los residentes,, si suben los pisos turísticos baja el número de viviendas para vivir y viceversa.
81.425 plazas legales. Segun el INE en Menorca viven habitualmente 100.622 personas. En total 182.047 personas. Y luego tenemos una noticia que nos dice que e 14 de agosto hubo 228.677 en Menorca. Hay 46.630 personas segun estos datos oficiales que el 14 de agosto dormian en alguna parte que no era ni en una plaza legal, ni en la cama de un "menorquin". Para que luego algunos digan que no hay tantas plazas ilegales. Que son imaginaciones porque los inspectores solo encuentran 200...
Según la noticia 81.425 plazas legales turísticas. De las cuales 30.593 son de alquiler turístico. 50.832 plazas corresponden a Hoteles y sus derivados. Solo observando los números queda claro donde está el grueso de turistas. Ojo, hablamos en todo momento de plazas legales. O dicho de otro modo: De cada 1000 turistas que te encuentras en la playa, 620 provienen del sector Hotelero y 380 provienen del sector alquiler. Ahora solo falta que este año, los señores inspectores del Consell, verifiquen y certifiquen de donde provienen las plazas turísticas "ilegales". Les doy un consejo: no solo busquen en las viviendas, también busquen en los grandes edificios de turistas ubicados sobre la arena y costa. En este partido, los árbitros tienen que estar para los 2 equipos. No vale pitar las faltas solo a un equipo, para favorecer a los de siempre. Si arbitran bien, se llevarán una sorpresa. Ahora si que no hay excusa, 7 inspectores, dedicados 8 horas cada día, durante todo el año, debería darnos unos resultados extraordinarios e inmediatos, y más en una isla tan pequeña, y con una zonificación para el alquiler muy limitada ( a solo urbanizaciones de playa). Y además, con tantos miles de pisos ilegales en toda la isla (como dicen los amigos del Gob), debería ser pan comido cazar 10 casas por día . O en realidad no es tanto como nos venden? Adelante, esperamos resultados.