El Consell ha tirado la toalla con Airbnb y otros grandes portales que albergan oferta ilegal de alquiler turístico. La máxima institución insular no le ve más recorrido a su batalla contra las plataformas después de que primero el Tribunal de Justicia de la Unión Europea y más tarde el Tribunal Superior de Justicia de Balears dieran la razón a estos gigantes del sector por considerar que su labor es la de prestadores de servicios de la sociedad de la información y que no ejercen de intermediadores, por lo que no se les considera responsables del tipo de oferta que se anuncia en sus páginas web.
Con las manos atadas para actuar contra portales como Airbnb, TripAdvisor o Homeaway (ahora Vrbo), el Servicio de Ordenación Turística del Consell centra sus esfuerzos en perseguir a los comercializadores, particulares y empresas que se han lanzado al negocio turístico sin contar con la preceptiva licencia y que se exponen a multas de hasta 400.000 euros, según el régimen sancionador de la Ley Turística
De poco ha servido el ultimátum que lanzó el Consell a las grandes plataformas en agosto de 2019. Les daba 15 días para retirar todos los anuncios que no expusieran números de registro oficiales. Algunas plataformas hicieron el gesto y más tarde han vuelto a las andadas, otras ni se inmutaron. Casi dos años después la oferta ilegal –ya sea porque no especifica número de licencia o porque nunca la podría obtener por sus características o ubicación– sigue abundando en los grandes portales y desde el Consell se ven impotentes. La directora insular de Ordenación Turística, Francis Teixidor, explica que «les podemos pedir que retiren un anuncio y lo retiran pero al día siguiente hay dos más», lo que hace inviable mantener a raya la oferta irregular por esa vía.
Oferta abundante
Un somero análisis de la página más famosa, Airbnb, muestra rápidamente la copiosa presencia de oferta ilegal. Abundan los anuncios que no exponen la licencia y también la oferta que de ninguna manera podría obtenerla, con un abanico de posibilidades que van desde pequeños pisos en los cascos urbanos, sobre todo de Ciutadella, grandes lofts en áticos, habitaciones privadas y compartidas hasta oferta menos usual como embarcaciones y caravanas ancladas en patios.
Esa oferta irregular se prepara para competir con las viviendas y establecimientos hoteleros reglados en un momento crucial para el sector debido a la pérdida acumulada de actividad por la pandemia, que ha tensado como nunca antes los balances empresariales y ha dejado sumidos en la incertidumbre a miles de trabajadores del ramo.
El Consell ha reforzado el cuerpo de inspectores de Ordenación Turística. Hasta hace poco solo tenía dos inspectores y ahora cuenta con cuatro, pero el volumen de trabajo siguen siendo muy superior a sus posibilidades. Además, explica Teixidor, «la gente es cada vez más pilla e intenta que las casas no se puedan identificar con las fotografías», haciendo mucho más complejo el trabajo de los inspectores que necesitan localizar las viviendas y recabar todas las pruebas que puedan antes de poder iniciar un expedientes sancionador con garantías.
El año 2020 se cerró con un balance de 17 expedientes sancionadores iniciados, que se encuentran en fase de propuesta de resolución. Un año antes se habían abierto 29 expedientes con sanciones que ascendieron de forma global por encima de los 420.000 euros. Desde Ordenación Turística explican que en el año 2021 están a punto de emerger un número importante de expedientes, pero en estos momentos están en borrador y todavía no se pueden contabilizar como procedimientos iniciados.
Para intentar reducir el cerco sobre la oferta ilegal el Consell ha contratado a una empresa de rastreo web en una iniciativa piloto que busca cruzar datos publicados en internet para poder identificar la dirección de las viviendas que se anuncian sin la preceptiva licencia. También ha puesto en marcha un servicio que permite a cualquier ciudadano comprobar si una vivienda cuenta con licencia turística.
24 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Menorca - Es diari
esta panda de ilusos del consell, se pensaban ellos de verdad que podian hacer frente a monstruos como AIRBNB, HOUSEMEET, etc. DE VERdad se creian esto o era humo para asustar al personal? deciquense a mejorar la vida de los menorquines y no a joderla que el que tiene un apartamenteo casita para alquilar no roba a nadie.. ha ido a ver a grandes bloques de apartamentos que hace mas de 30 años que son ilegales? lo saben y no se atreven a visitarlos... haced bien el trabajo Consell Y DEJAR VIVIR A LA GENTE, que el personal esta muy quiemado de todo
El turista que elige un apartamento en alquiler por Airbnb y otras plataformas, es un turista que contribuye a que la economía de la isla, sea mucho más productiva. Ese turista compra en el supermercado de debajo de casa, le compra al carnicero, y se pasea por el mercado para comprar todo lo que necesita en sus vacaciones. El nuevo turista le gusta mezclarse con los residentes de los lugares de destino y prefiere dejarse aconsejar por ellos donde tienen que ir. ¿ Le hemos preguntado al consumidor (turista) lo que realmente quiere en sus vacaciones? La mayoría prefieren un trato más cercano y personalizado. Estamos ante un turisma hiperinformado de todo y desde luego con estas restricciones en los pisos en Menorca no va por buen camino. Los hoteles están obsoletos somos un destino muy maduro y nos adelantan con creces otros destinos. !Que no nos intenten engañar, que en realidad no quieren turismo en la isla!!! Abramos los ojos que quieren las playas solo para ellos.
Este gobierno, como todos, se enriquece con el sudor de los demás, en este caso, el pueblo. Si conseguir la licencia fuera un mero formulario y al día siguiente estuviera listo, y si por tener la caseta alquilada unos meses o todo el año, éstos gobiernos ladrones no te robaran tanto, La mayoría lo harían con gusto. Pero así como está la cosa..... seguir así... y cosas veremos. Ojito con la invasión de franceses comprándolo todo, encarecerá el precio de todo y luego los de aquí las pasaremos put@s para poder acceder al pisito de turno, ya no digo a un medio chalete. Mirar Ibiza como están, que pronto así estaremos. El tiempo dirá. De momento, gracias por invertir en Menorca y crear trabajo a reformistas y demás.
Ya está bien de perseguir a los que menos tienen , Ojalá no tuviera que alquilar mi casa porque no me llega el dinero de mi empleo para vivir . Claro que si les doy una parte ya es legal ....mafia y extorsión se llama...
@ikerna. Soy autónomo, no digo nada y lo digo todo.
@Inyaki Pagas impuestos??
Dejad de meter vuestras sucias manos en nuestras casad. Lo que cuesta podar avanzar una propiedad y el consell solo preocupado de entorpecer a la población que son quienes los mantienen. Es todo un sin sentido. LIBRE MERCADO
Al Consell sólo le interesa cobrar la ecotasa. Persigue a los apartamentos sin licencia porque no se lucra por ello. Así de sencillo.
Si volem mantenir *s'ecosistema, hi ha d'haver carn per tothom, lleons, hienes i voltors. * eco: de economia
Yo tengo un inmueble alquilado legalmente todo el año, para conseguir inquilino puse varios anuncios en portales tipo Idealista, Fotocasa, etc. Mi sorpresa fue cuando en mi declaración de renta los señores de Hacienda me enviaron una notificación indicándome "que habían detectado mis anuncios y que esperaban que si había conseguido alquilar mi inmueble no me olvidara de incluir ese ingreso en mi declaración" Sólo avisaros a los que ilegalmente alquiláis habitaciones o casas, quizás os libreis del Consell pero Hacienda no perdona.