Condena a una comunidad a pagar un millón a un joven que cayó por las escaleras

La sentencia valora varios informes periciales sobre el estado de la escalera. Aunque la obra era previa al código de edificación de 1983, que sí regulaba de forma más clara las barandillas y otros elementos de seguridad, la comunidad llevó por su cuenta y, sin licencia municipal, una actuación en la escalera. Eliminó un tramo de barandilla para instalar una rampa en un lado. «Una escalera en las condiciones descritas constituye una fuente de peligro y resulta totalmente previsible que pueda generar un daño y provocar una caída, lo que determina la responsabilidad de la comunidad de propietarios», señala la sentencia.

Además de la falta de barandilla, la resolución suma otro elemento de culpa por parte de la comunidad: la falta de iluminación. Un testigo, vecino de la finca y que fue el primero que encontró al accidentado, declaró en el juicio que las luces de la escalera estaban fundidas y que toda la iluminación provenía de una farola de la calle.

La comunidad alegaba una responsabilidad compartida con el accidentado. Sin embargo, la sentencia valora que no existe prueba del nivel de afectación que tenía en ese momento concreto. Basa su criterio en las periciales aportadas en el pleito que valoran que el grado de alcohol y de otros medicamentos en sangre podría haberse visto alterado por el tratamiento de emergencias que tuvo.
De esta manera, la sentencia admite de forma íntegra la demanda planteada por el abogado Mateo Cañellas Vich. La resolución valora los distintos gastos que ha tenido que afrontar la familia, en la adaptación del piso, en daños morales y físicos y de todo tipo al tener que asumir el cuidado de una persona con una gran dependencia como consecuencia del accidente. La comunidad tendrá que afrontar el pago de medio millón de euros, dado que tenía un límite contratado con el seguro, que se hará cargo de 600.000 euros de la condena.