Así lo refleja el barómetro de rentabilidad hotelera de este verano de Exceltur, el cual confirma lo que ya se sabía -que la temporada había ido como un cohete- pero que además contextualiza el auge del negocio balear dentro del panorama estatal y evidencia su posición de privilegio. El incremento interanual en los ingresos por habitación disponible de junio a septiembre alcanza los dos dígitos en el caso de Mallorca (un 12,3 %), cuando la subida media en España no llega al 10 %. Solo Canarias presenta batalla en este apartado.
La isla de Ibiza, por su parte, encabeza la lista de municipios con un nivel medio de ingresos más elevados: Santa Eulària des Riu (176 euros por habitación disponible), Sant Josep de Sa Talaia (196 euros) y Eivissa (235,6 euros), municipio que lidera en solitario la tabla estatal por delante de Marbella (226 euros). Municipios mallorquines como Muro, Santanyí, Calvià, Palma, Alcúdia y Sant Llorenç des Cardassar se cuelan igualmente en el top 20.
Este crecimiento de los ingresos se enmarca además en un proceso generalizado de tendencia hacia la normalización después de dos años de repuntes tras la pandemia, por lo que la previsión es que siga atemperándose en la próxima temporada. Por otro lado, los hoteles basan el aumento de los ingresos en la subida de los precios y no tanto en el aumento de la ocupación. Así, Mallorca registró una ocupación del 90 % de junio a septiembre, lo que constituye una subida con respecto a 2023 que no llega al 2 %; mientras, la tarifa media diaria de las habitaciones, 154 euros, aumentó un 10,2 %. Un comportamiento similar se observa en el resto de islas, aunque con un nivel de ocupación prácticamente sin cambios y con incrementos de los precios más moderados, de entre el 5% y el 6%.
El estallido de la demanda al que dio paso el final de la crisis sanitaria es solo una parte de la ecuación: el tránsito a una oferta de alojamiento de mayor categoría ha sido la clave, remarca Exceltur. El informe achaca esta evolución a una «notable inversión en la renovación del producto», la cual ha incidido de manera directa en la subida de precios y también de los puestos de trabajo: a una oferta hotelera de más calidad, mayor necesidad de empleados.
Por otro lado, el informe hace hincapié en el «limitado papel» que ha tenido la planta hotelera en el crecimiento de la oferta alojativa, volviendo a poner el foco sobre el alquiler turístico. Exceltur responsabiliza al sector de la vivienda vacacional de la saturación turística y de las masivas protestas ciudadanas que ha desatado este año. Así, «el incremento desbordante de la oferta y la demanda» que ha experimentado este segmento del alojamiento turístico es, a juicio del lobby empresarial, «el verdadero factor detonante de los episodios de contestación ciudadana en contra del turismo por las dificultades de habitabilidad que conlleva».
9 comentarios
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El turismo es una industria, es la industria de Balears como la fabricación de coches es la industria de Detroit... Dicho esto..la industria se tiene que desarrollar en las fábricas previstas para ello, construidas en suelo apto para ese uso turístico y con las licencias y permisos adecuados para ello, licencias complejas, caras y cuyas instalaciones etc también lo son. Por ello, los pisos turísticos NO deberían existir, el turismo que se desarrolla en ellos sigue siendo una industria y la industria NO es compatible con la residencia de las familias y trabajadores como en Detroit no te dejan montar una fábrica para montar motores en el 4°A de un bloque de apartamentos. Si quieres alquilar tu piso lo haces bajo la LAU y te aseguras de que los inquilinos no le joden la vida a sus vecinos, a la comunidad y cumplen todas las normas como un vecino más. Y finalmente, si los hoteleros y la industria turística en general mejora sus ingresos, y sobre todo su rentabilidad la mayor riqueza SE DEBE TRASLADAR a la sociedad, pagar mejores sueldos, repartir todos esos beneficios, formar a los trabajadores, mejorar sus servicios, ayudar al Medio Ambiente de las Islas....etc
Perdón, que se me olvidaba lo mejor que pude leer en la mencionada pagina web de Exceltur. Y recomiendo encarecidamente su lectura (aunque sea por encima). En la pestaña "posicionamientos" Tienen un apartado o sub pestaña titulada "viviendas turísticas" Todo un informe, relato y descrédito para la competencia. No dan puntada sin hilo. Nos llama la atención, lo preocupadísimos que están estos señores de Exceltur y la cantidad de esfuerzo e informes en hacer desaparecer, perdón, regular (como dicen ellos) la competencia del alquiler turístico que tanto les molesta. Resumiendo, Exceltur, siendo aliados de los creadores de la masificación, juega a ratos a ser una especie de ong, abanderada en defensa de los intereses de .........creo que la respuesta es muy muy evidente. Juzguen ustedes.
Los de Exceltur, son los cerebros de toda la propaganda anti competencia. Son los primeros creadores del relato anti alquiler turístico. Han desarrollado una estrategia pro hoteleros a base de un cinismo desbocado. Debemos preguntarnos quien alimenta a los señores de Exceltur. La respuesta es muy fácil. Mirad a que extremos llega su cinismo elevado a la máxima potencia. Que se vanaglorian de los estupendos beneficios conseguidos por sus asociados los grandes empresarios hoteleros, con un lleno total y completo en toda la temporada. Y al mismo tiempo, juegan al relato de la terrible masificación que provoca justamente la competencia, es decir, el alquiler turístico. Se rasgan las vestiduras de preocupación por la falta de vivienda (según ellos por el alquiler turístico), pero son incapaces de proponer que los grandes hoteles se reconviertan en pisos o apartamentos para la ciudadanía. Cito textualmente " Exceltur responsabiliza al sector de la vivienda vacacional de la saturación turística y de las masivas protestas ciudadanas" Y nos dicen esto a renglón seguido de afirmar que los hoteleros han hecho lleno total en ocupación y en precios. Y sabiendo que los turistas de hotel representan el 70% de la masa turística. Los señores de Exceltur tampoco se quedan cortos alabando las maravillas y los beneficios que conlleva el turismo de hotel (en calidad, en empleo en renovación, etc.), poco más que tenemos que estar todos muy agradecidos a que nos llenen y nos colapsen las islas de turistas. Todo ello explicado en el ante penúltimo párrafo de la noticia. Y si todo esto no es suficiente, todavía rizan más el rizo con un cinismo burlesco. Les recomiendo visitar la pagina web de Exceltur, en la pestaña "estudios", y luego clicar en "estudios monográficos", les aseguro que no tiene desperdicio y no se cortan para nada en la defensa del lobby hotelero. Lo peligroso es que muchos se han creído este relato. Les adelanto unos cuantos: 1) 25/06/2015 – ALOJAMIENTO TURISTICO EN VIVIENDAS DE ALQUILER: IMPACTOS Y RETOS ASOCIADOS. 2) 22/11/2022 – REVITUR – EVIDENCIAS DE LOS EFECTOS DEL RESURGIR DE LAS VIVIENDAS TURÍSTICAS EN LAS CIUDADES ESPAÑOLAS Y RECOMENDACIONES PARA SU TRATAMIENTO. 3) 17/11/2020 – LA CONTRIBUCION SOCIAL DEL SECTOR TURISTICO ESPAÑOL Estos son una pequeña muestra. Pero yo se lo adelanto. Cuando el estudio va de alquiler turístico (30% de masa turística) se rasgan las vestiduras. Cuando el estudio va de hoteles (70% de masa turística) todo son alabanzas y beneficios. Juzguen ustedes. En el clímax de la burla tenemos hoteleros y sus asociaciones preocupados por la masificación turística y la falta de vivienda, ojo, como culpable el alquiler turístico. Y no es broma. La realidad supera la ficción.!!!!!!
Mestre ToniEso lo hace pensando en la declaración de impuestos. No sea que se note demasiado.
Buena noticia para “los de siempre”. El resto de la población, igual o peor.
Y todavia se da la noticia aplaudiendo, señores dejadnos vivir en paz de una vez y parad este desaguisado.
Ojo que en Agosto lloraban de que la temporada no iba lo bien que debía
Obviament els hotelers no poden entendre que un Joan marques o una tonia torres de torn de ses illes s enduguin es tros de pastel seu. Mes al contrari jo a aquestes cadenes hoteleres els hi faria pagar un canon com ses energetiques i amb aso construir vivenda social .
No me lo creo, entrevistad a un hotelero a ver qué os dice, seguro que solo han tenido perdidas, una ruina esto de los hoteles