Cabe destacar que las Islas son la comunidad autónoma de España en la que adquieren más inmuebles los ciudadanos de otras nacionalidades. La cifra es más del doble de la media nacional, que se sitúa en el 14,8 %. De hecho, no hay ninguna región española que llegue el 30 %; la segunda con mayor porcentaje de casas por parte de extranjeros es la Comunidad Valenciana, donde representa el 28,45 % del total. Les siguen Canarias (27,25 %), la Región de Murcia (24,68 %) y Cataluña (16,79 %).
Descenso en Baleares
No obstante, si se toma como referencia el último ejercicio, los adquisición de viviendas por parte de extranjeros en el Archipiélago balear ha experimentado un ligero descenso; en el tercer trimestre de 2023 representaba el 31,93 %. La cifra más alta se alcanzó en un tercer trimestre se alcanzó en 2022, cuando se llegó al 35,1 %. La salida de la pandemia de la COVID-19 despertó un fuerte interés por las Islas entre los extranjeros. El auge del teletrabajo animó a muchos de ellos a vivir en el Archipiélago balear, que tiene mejor tiempo que muchos de sus países de origen. De hecho, algunos han fijado aquí su residencia. Otros también vieron una oportunidad de inversión interesante.
Si se realiza un análisis por nacionalidades, los alemanes son los que más inmuebles adquirieron en las Islas en el tercer trimestre de 2024, seguidos de los ciudadanos del Reino Unido e Italia. En este caso, la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España correspondiente al tercer trimestre de 2024.
Aumentan las ventas a extranjeros en Palma
A diferencia de lo que sucede en el conjunto de Baleares, en Palma se ha producido un incremento de las compra-ventas de viviendas por parte de ciudadanos de otras nacionalidades. En concreto, en el tercer trimestre de 2024 representaban el 33,29 % del total; mientras que en el mismo periodo del ejercicio anterior era del 31,93 %. En este caso, el pico más alto entre el 1 de julio y el 30 de septiembre se alcanzó en 2022.
El presidente de la Asociación de Inmobiliarias Nacionales e Internacionales de Baleares (Abini), Hans Lenz, no cree que la subida de ventas a extranjeros experimentada en la capital balear vaya a representar un cambio de tendencia. «Todo tiende a moderarse. La difícil situación económica en Alemania y los precios altos afectan a la capacidad de compra de los clientes internacionales en Baleares», argumenta.
¿Qué viviendas compran los extranjeros en Baleares?
Preguntado por el tipo de inmuebles que adquieren los ciudadanos de otras nacionalidades en el Archipiélago balear, Lenz responde que «todo tipo de viviendas, pero con tendencia a moderarse en zonas de primera residencia, concentrándose mas en las zonas habituales para viviendas vacacionales». Además, añade que en muchos casos se trata de casas de precios elevados a las que la gran mayoría de los baleares no podrían acceder por motivos económicos.
26 comentarios
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angelt3020No nos aburras con tus idioteces
Falso, en mi edificio 9 de 10 se han vendido a extranjeros por culpa de la ley anti vacacional, ahora la mayor parte de los beneficios van al extranjero en vez de quedarse para los mallorquines
No se puede leer
PiliEls 8 llinatges no ho sé, però residents mínim 6 mesos i un dia sí!
Miris on miris, tot són guirisExacte… I també hauriem de excluir als que no tinguin els vuit llinatjes “baleàs” (o tinguin un color de pell sospitosa, i no presentin una analisi d’ADN).
APD'acord amb el que dius però no basta una mesura per tornar la dignitat a aquestes illes. Els hotelers han de contribuir també permetent la regeneració dunar
Cuando llegue el momento y un partido de los que llegue al poder tenga las narices de aplicar la Constitución (Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación), estas viviendas deberían ser las primeras en ser expropiadas.
APbueno amigo, ni PP/VOX, ni PSOE/Mes que estuvieron unos cuantos años antes....., vamos a dejar las cosas claras. El que tome esa decisión política tiene mucho perdido frente al "poder". Y todos esos partidos que nombras, al fin y al cabo pertenecen al "juego".
Claudio RanieriMira, te voy a decir cuatro verdades, hay un plan que biene de arriba, de bastante más que los que elegimos en las urnas. Esos fondos y personas quieren desmantelar el estado de bienestar europeo y empobrecernos poco a poco, ¿porque?, porque no producimos, solo gastamos recursos a los estados, que ya no pueden más. De ahí la invasión de mano de obra barata e ilegal permitida por esas clases para que poco a poco sean mayoria y a través de nuestra democracia pasemos a ser minoria en nuestro paises. ¿Te suena la agenda 2030?, pues eso, Alemania arruinada, Francia arruinada, España ni te cuento...., y muchos hechos que parecen casualidades pero que nos dirigen a ese fin, Guerra en Ucrania, pandemia etc.... ¿Crees que me importa que alguien de fuera venga y se compre una vivienda de 2 millones?, ¿Me da igual?. No es un problema de Mallorca, forma parte del plan, arruinar a la clase media.
BufadaNos echan de nuestras casas porque queremos, antes de ser de extranjeros eran nuestras, osea que menos lloriqueo, la culpa es nuestra por verderlas.