Verger insiste en dejar claro que hay problemas más graves, aunque reconoce que la falta de trabajadores complica aún más la situación. En este punto, destaca que el Archipiélago balear hay muy poco suelo disponible para edificar viviendas. Además, resalta que la concesión de licencias requiere bastante tiempo. En las Islas faltan unas 35.000 viviendas para poder dar respuesta a la demanda, según los cálculos de la Asociación de Constructores. Por ello, encontrar un piso o una casa para vivir es una auténtica odisea, tanto en venta como el alquiler. El mercado está muy tensionado, ya que la escasa oferta, hay que añadirle que la demanda está disparada. Al constante aumento de población, se suma que el Archipiélago balear es un mercado muy atractivo para los extranjeros. En concreto, una de cada cuatro viviendas de Baleares las compran extranjeros, según un informe del Banco de España.
Un problema que viene de lejos y se agrava
La gerente de la Asociación de Constructores de Baleares recuerda que la falta de mano de obra es un problema que padece el sector desde la crisis inmobiliaria de 2008, ya que provocó que se perdiesen la mitad de los trabajadores. «Pasamos de tener 70.000 empleados a 35.000». En los últimos años se ha recuperado la actividad, pero las plantillas no lo han hecho en la misma proporción; actualmente hay unos 61.000, por lo que no son suficientes para atender el volumen de trabajo actual.
A esta carencia de personal hay que añadir el envejecimiento de las plantillas: el 20 % tienen más de 55 años y sólo el 9 % tienen menos de 30 años. Verger advierte que en la próxima década el problema será muy grave y destaca que en los últimos 15 años la edad mínima se ha incrementado en siete años: hemos pasado de una edad media de 37,9 a 44,9 años.
La insularidad también agrava esta situación, principalmente por el elevado coste de vida y de la vivienda. Los trabajadores tienen que destinar gran parte de sus salarios al alquiler y en muchos casos tienen que recurrir a compartir pisos, ya que es la única opción viable. Todo ello, motiva que «se desincentive que gente de otras comunidades autónoma o de otros países vengan a trabajar a las Islas», lamenta.
Incorporación de la mujer
En este punto, la gerente de la Asociación de Constructores de Baleares resalta que apuestan por la incorporación de la mujer y de los jóvenes. Para ello, cuentan con ciclos de formación profesional. «Intentamos trasladar el mensaje de que el sector de la construcción cada vez es menos duro y está más profesionalizado, ya no se requiere tanta fuerza física como antes. Así, uno de los ciclos de formación profesional, el de técnico interior, tenemos más mujeres que hombres», expone.
Respecto al convenio colectivo, Verger subraya que los sueldos previstos en el convenio colectivo se han incrementado un 10 % en los últimos tres años. Además, matiza que estos salarios son los mínimos, ya que muchas empresas pagan más, precisamente, para poder encontrar mano de obra. «Mientras más preparación y cualificación, mayores retribuciones».
65 comentarios
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Menorca y Baleares tercer mundo.
blancosobrenegroSi te gusta vivir en Tokio con 12.000 personas por km², ya sabes dónde ir a vivir. Aquí, a Menorca, sempre hem volgut viure bé, amb qualitat de vida.
Trentmayor control inmigratorio , ser mas exigente
M. de incognitoTu ets Pons Pons de llinatge O també ten naràs cap a sa comunitat autonoma des teus pares/lavis? Vivim en un món global i interconnectat
Blas de L.demasiados beneficiados de ayudas , ??????????
M. de incognitoeliminar los efectos llamada ,, ilegales fuera
Y no será que la capacidad adquisitiva de los españoles a bajado (seguro que alguno dirá que los de la península mas), los precios siguen el mercado, mercado único de la unión europea la cual no esta mucho por la labor de desunificarlo. Es mas cada vez quiere mas interconexión con otros mercados que no son de la UE, caso de Turquía, Marruecos y demás países que tienen su propia soberanía pero gozan de casi los mismos beneficios, ejemplos históricos Suiza, Noruega, Islandia, etc. Para las personas que están fuera del sistema tanto les da, es precisamente los asalariados, autónomos y empresarios de aquí los que no pueden competir en este mercado unico. Y todo esto por lo bien que hemos votado. Baleares 234 habitantes por km cuadrado. Tokio 14000 habitantes por km cuadrado. Pongo Tokio como ejemplo, podía haber puesto Osaka 12000 por km cuadrado y esta en una isla, pero para que se vea que eso de masificación es muy relativo, depende quien lo mire.
No solo es la obra nueva, lasreformas de viviendas construidas hace años tambien demoran en dar licencia para reformarla un año o dos y tambien serian viviendas ocupadas si se pudiera vivir en ellas, seria una manera de que hubiera mas viviendas operativas pero todo depende de lo mismo, de la diligencia o vaguería de las administraciones y de los funcionarios.
M. de incognitoBen dit
La masificación no es solo turística. Hemos doblado la población de las islas en 30 años. Construir más solo agrava el problema. La solución pasa por vaciar las islas, la pregunta es ¿Cómo vaciarla? Teniendo en cuenta que vivimos en un sistema Capitalista, la población debería regularse por oferta demanda. En otras palabras, hay mucha gente que vive aquí que realmente no puede vivir aquí: Me refiero a pisos patera, pisos donde vivan mas gente que lo permitido por cedula de habitabilidad, gente que vive aquí de pagas del estado pero que no podrían mantenerse por si solos, inmigrantes ilegales. Todos ellos, esto es, cualquiera que no pueda vivir en baleares sin recurrir a ilegalidades o a ayudas del estado, deben de irse por el bien de la mayoría que hacemos las cosas bien. Los que vivan de ayudas: Que el estado les relocalice en la españa vaciada, ya que van a parasitar, al menos que la vivienda nos cueste 200 euros al mes y no 600. Los inmigrantes ilegales: A su pais.