Le siguen la Comunidad Valenciana, con el 21 %; y las Islas Canarias, con el 20,6 %. En el resto de comunidades autónomas la compra de viviendas efectuadas por extranjeros es inferior al 20 %. Por el contario, las que menos interés despiertan son Aragón, la Comunidad Foral de Navarra, el País Vasco, Extremadura, La Rioja, Castilla y León y Castilla- La Mancha. Al final de esta noticia puede consultar una tabla completa con todas las cifras.
El informe del Banco de España explica que «el peso más elevado de las adquisiciones de no residentes se observa en Baleares, la Comunidad Valenciana y las Islas Canarias, con cifras situadas entre el 20 % y el 25 % del total de las operaciones de compraventa en 2023. Esta demanda se caracteriza por disponer de un elevado poder adquisitivo en términos relativos, como suele reflejar el mayor precio medio de este tipo de transacciones. Por ejemplo, durante el primer semestre de 2023 (último dato disponible), los no residentes adquirieron viviendas con un precio medio de 2.600 euros por metro cuadrado, frente a una media de 1.600 euros por metro cuadrado en las compras de residentes».
El hecho de que las Islas resulten tan atractivas para los extranjeros agrava el problema de la vivienda para los residentes, ya que no disponen de tantos recursos económicos para comprarse una casa. La oferta es muy escasa y el Banco de España ha calculado que hasta 2025 faltarán 15.740 viviendas para dar respuesta a la demanda sólo de los residentes, sin tener en cuenta a los extranjeros que adquieren segundas residencias. Además, cada vez hay más ciudadanos de otras nacionalidades que se han venido a vivir a las Islas y teletrabajan desde aquí o, incluso, han trasladado sus propias empresas.
| Comunidad autónoma |
Porcentaje de viviendas compradas por extranjeros |
| Baleares |
24,6 |
| Comunidad Valenciana |
21 |
| Islas Canarias |
20,6 |
| Murcia |
16,4 |
| Andalucía |
10,2 |
| España |
8,6 |
| Cataluña |
5,4 |
| Principado de Asturias |
1,4 |
| Comunidad de Madrid |
1,3 |
| Galicia |
1 |
| Cantabria |
1 |
| Aragón |
0,4 |
| Comunidad Foral de Navarra |
0,4 |
| País Vasco |
0,4 |
| Extremadura |
0,3 |
| La Rioja |
0,3 |
| Castilla y León |
0,3 |
| Castilla- La Mancha |
0,3 |
7 comentarios
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Menudo negocio. Los extranjeros que compran viviendas en Baleares son ricos. Pagan en España su precio, los impuestos, los servicios, sus compras , los restaurantes. No quitan ni una hora de trabajo a los españoles. ¿Que hacen subir el precio de las viviendas? Pues a construir más. Claro que, para eso, tienen que trabajar los políticos y los funcionarios, que promotores y constructores deseándolo los hay a patadas
Hola¿Pero qué tendran que ver los políticos en esto? Si el que les vende las casas es un menorquín privado. Los que manejan pasta en menorca la venden al mejor postor y les da igual quien sea.
Y? CUAL ES EL PROBLEMA? si aqui sa gent no te un duro, li ve just arribar a final de mes..... senyal que per l estrager ses coses van millor.... aqui els inutils de politics volen fer a creure a sa gent que som potencia mundial....... espanyaquistan al poder..
Mos hem d'ajudar els mateixos illencs. Es polítics i especuladors no ho faran. No to val per guanyar més €. Seguim amb s'èxode constant de balears.
Nos están echando de nuestro propio país gracias a las leyes europeas y a nuestros inútiles políticos.
Estoy se llama morir de esto.. Tenemos una isla ta bonita y tanta tranquilidad que todo el mundo quiere venir para acá. De todas maneras pasa en toda España, por algo será No será tan malo el país como lo pintamos. ??
Aqui se demuestra ciudadanos lo poco que a los politicos que votais les preocupa que prime el bien del ciudadano español. Sin más palabras....