El Euribor no da tregua y golpea de nuevo a los hipotecados de las Islas

Sin lugar a dudas, este incremento se traduce en un nuevo varapalo para las personas que tengan que revisar sus préstamos hipotecarios con el Euribor de julio. El citado economista ha calculado que se trata de «un encarecimiento del coste financiero mensual de 389 euros, lo que en términos anuales escala a 4.668 euros de factura hipotecaria». Este resultado se obtiene «tomando los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) respecto a las hipotecas sobre vivienda registradas en las Islas, que establece que el capital prestado medio fue de 237.959 euros en mayo de 2023. Si tomamos como referencia un préstamo hipotecario de esta cantidad, a un plazo de 25 años y con un tipo variable de Euribor + 1 %, resulta que el aumento del referencial hipotecario supone pasar de pagar 1.008 euros a 1.396 euros».

A nivel nacional, el encarecimiento de las hipotecas no es tan elevado. En concreto, es de 231 euros al mes, es decir, 2.772 euros al año. Esto se debe a que, de media, el precio de las viviendas en la Península no es tan elevado como en Baleares. «La hipoteca del ejemplo anterior pasaría de costar 601 euros a 832 euros con la revisión con el Euribor de julio de 2023», ha resumido.

Comprar una casa en Baleares sale más caro

Monserrat ha destacado que «comprar una casa en Baleares sale más caro, financieramente hablando». En este sentido, ha expuesto que «la hipoteca media del Archipiélago balear, en comparación con la española, supone pagar 158 euros más al mes por la subida de los intereses, 1.896 euros más al año». A su modo de ver, son «tiempos aciagos para el endeudado a tipo variable y para todas las familias que se plantean solicitar financiación hipotecaria en estos momentos, en definitiva».