La vivienda de segunda mano de Balears es la más cara de España

En este segundo trimestre los precios medios más elevados para una vivienda nueva y usada se localizaron en Baleares (3.180 euros por metros cuadrado) y en Madrid (3.169 euros). Un peldaño más abajo se situaron el País Vasco (2.787 euros por metro cuadrado) y Cataluña (2.427 euros).

En sentido opuesto, los precios más bajos se registraron en Extremadura (796 euros por metro cuadrado) y Castilla La Mancha (830 euros, a la sazón las únicas comunidades por debajo de los 1.000 euros por metro cuadrado. Entre abril y junio se inscribieron en los registros de la propiedad 163.909 compraventas de viviendas, lo que significa un descenso del 0,2 % con respecto al trimestre anterior. El 80 % de esas transacciones correspondieron a pisos de segunda mano, para sumar 136.030 operaciones, un 3,1 % más que en el trimestre anterior, mientras que en vivienda nueva se registraron 27.879 compraventas (13,7 % menos). Los datos acumulados de los últimos doce meses (junio a junio) arrojan 626.345 compraventas de viviendas inscritas, lo que supone la mayor cifra desde el tercer trimestre de 2008. Solo en junio las compraventas de viviendas aumentaron un 18,3 % en tasa interanual, con 54.481 operaciones inscritas frente a las 46.072 del mismo mes del año anterior.

En cuanto a las hipotecas constituidas sobre vivienda, de las 35.779 operaciones de junio del año pasado se pasó a las 39.778 del último junio, lo que supone un 11,2 % más. La demanda extranjera ha registrado su nivel máximo de los últimos diez años en el segundo trimestre, con una subida hasta el 14,7 % y un acumulado de cinco trimestres consecutivos de crecimiento. Los británicos vuelven a encabezar estos resultados, con un 9,8 % del total, seguidos por los alemanes (9,1 %), los franceses (6,6 %), los marroquíes (4,9 %), los belgas (4,9 %) y los rumanos (4,9 %). Por comunidades autónomas, el mayor número de compras de viviendas por extranjeros entre abril y junio se produjo en Baleares (34,7 %), seguida por Canarias (34,2 %) y Comunidad Valenciana (27,7 %)