La compraventa de viviendas se redujo un 35,3 por ciento en Balears en 2009 con respecto a 2008, hasta un total de 8.147 operaciones, de las que 4.521 se realizaron sobre viviendas nuevas y 3.626 sobre inmuebles de segunda mano, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En 2009, la compraventa de viviendas nuevas en Balears bajó un 37,5 por ciento respecto al año anterior y representó el 55,5 por ciento del total de operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 32,1 por ciento y concentró el 44,5 por ciento de las transacciones.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado, en concreto el 93,3 por ciento, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas cayó un 36,3 por ciento hasta 7.847 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 300, con un aumento en este caso del 13,3 por ciento.
Asimismo, en Balears se transmitieron en 2009 un total de 945 viviendas por cada 100.000 habitantes, mientras que la media estatal se situó en 1.115 viviendas por cada 100.000 habitantes, según señala el INE.
En cuanto al mes de diciembre de 2009, la compraventa de viviendas en el archipiélago bajó tan sólo un 5,7 por ciento en tasa interanual, con un total de 698 operaciones, una disminución mucho más suave que la registrada en el conjunto del ejercicio (-35%), lo que demuestra la paulatina recuperación del mercado inmobiliario.
De éstas, el 96,1 por ciento eran viviendas libres (671), el 3,8 por ciento protegidas (27), el 47,4 por ciento viviendas nuevas (331), y el 52,5 por ciento de segunda mano (367).
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en 2009 en las islas fue de 40.913, con un descenso del 22,9 por ciento sobre 2008.
Conjunto del país
En el conjunto del país la caída de la compraventa de viviendas en 2009 fue inferior a la tasa de Balears, y descendió un 24,9 por ciento con respecto a 2008, hasta un total de 414.811 operaciones, de las que el 53,2% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 46,8% sobre inmuebles de segunda mano.
La caída de la compraventa de viviendas registrada en 2009 es inferior a la experimentada en 2008, cuando este tipo de operaciones se desplomó un 28,6%. En los últimos meses del año pasado, la compraventa de viviendas ha ido frenando su caída.
En 2009, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (1.840), Cantabria (1.653) y Murcia (1.580).
El 57,3% de las compraventas de viviendas efectuadas el año pasado se registraron en Andalucía (86.916 operaciones), Comunidad Valenciana (54.062), Madrid (51.302) y Cataluña (45.545).
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