La Agencia Tributaria anunció ayer que reforzará este año las actuaciones de control para aflorar la actividad económica sumergida, mediante un Plan de Control Fiscal y Aduanero. Se trata de un paquete de medidas muy dispares con las que se busca perseguir las actividades no declaradas, que defraudan a la hacienda pública y generan competencia desleal, «perjudicando a empresas y particulares que sí cumplen correctamente con sus obligaciones tributarias».
Especial atención dedica al turismo y en concreto al alquiler vacacional ilegal. En este sentido, el plan detalla que «se realizarán actuaciones dirigidas al afloramiento de actividades y rentas ocultas», que afectará «entre otros colectivos, a particulares que ceden total o parcialmente viviendas por internet u otras vías, sin cumplir sus obligaciones fiscales».
Así se compromete a «rastrear el fraude que se produce en internet, mediante la captación y explotación de la información disponible en la red que permita descubrir actividades ocultas o bienes objeto de comercio ilícito». En este sentido, recuerda que dispone de una serie de herramientas informáticas, con las que puede «cruzar información de más de 200.000 dominios para su posterior incorporación a las bases de datos de la Administración Tributaria».
También -advierte la Agencia Tributaria- controlará las redes sociales para «analizar las operaciones comerciales entre agentes económicos», con el objetivo de «identificar patrones de comportamiento que se corresponden con actividades defraudadoras».
Una batalla que no solo se librará en la red, ya que el Ministerio de Hacienda también anuncia que se «seguirá reforzando las visitas presenciales para la detección de alquileres irregulares declarados».
En el punto de mira están miles de plazas turísticas que en Menorca se alquilan cada temporada al margen de la ley. Algunas de ellas se arriendan a través de contactos convencionales, mientras que otras lo hacen a través de internet, en páginas como Airbnb o Niumba, dos portales que en estos momentos ofertan alrededor de 2.000 viviendas de Menorca, lo que no quiere decir que todas ellas lo hagan de forma irregular.
Algunos cálculos procedentes del sector hotelero hablan de que en Menorca se comercializan unas 18.000 plazas turísticas irregulares, es decir algo más de un tercio de las 50.000 plazas legales existentes en la Isla.
PIME duda de que haya tantas plazas irregulares, y recuerda que muchas de ellas (acogiéndose a la Ley de Arrendamientos Urbanos) se ofertan sin incurrir en ninguna ilegalidad y declaran la actividad y los beneficios al fisco. Diferente es el caso de los arrendadores que alquilan sus viviendas en negro, en cuyo caso nadie duda que cometen una ilegalidad.
En este sentido, la Conselleria de Turismo del Govern aclara que en Balears «cualquier vivienda se puede alquilar por días, semanas o meses», de forma legal. Aunque eso sí, «unas tienen un marco legal que es la Ley de Turismo, donde sí ofrecen servicios turísticos», por lo que no se permite alquilar cualquier tipo de vivienda, mientras que «las otras están reguladas por la LAU».
La diferencia estriba básicamente en el canal de comercialización que se use en uno u otro caso. Si se trata de un canal turístico (como agencias de viajes, turoperación u otros agentes especializados en el sector turístico) debe regularse por la Ley Turística. El resto lo puede hacer con la LAU, aunque si usan los canales propios de la comercialización turística, serán consideradas oferta irregular.
29 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Menorca - Es diari
Això està molt be. Que cerquin per Fornells que d'irregularitats n'hi ha ... de tot color.
Resulta que tu heredas un chalet, y ya tienes otro al que vas a veranear. Pues lo alquilas a una compañía que lo alquila casa semana a turistas. Y ya está. Si quieres cobrar en negro que te lleven el dinero del alquiler en efectivo a tu casa, o que te lo ingresen en una cuenta en Andorra y desde un cajero en Mahón lo vas sacando. El Consell lo tiene todo prohibido y claro al prohibirlo la gente no renuncia a ganar dinero, los políticos nunca han renunciado a sus sueldos y prebendas. Si hay un beneficio económico es difícil que la gente no lo alquile. Bueno los del GOB y PSM si lo alquilarían gratis a sus amigotes.
Kapak, vale tú conoces a un tío legal, enhorabuena, pero es que yo conozco a tropecientos que no lo declaran. Y estoy seguro que lo puedo extrapolar. Mira, los datos hablan por si solos. Cuántos entradas tenemos en Menorca por turismo? y cuántas `plazas "legales" están registradas? Pues éso! Ya sabemos dónde duermen los no dispones de plaza turística.
No pasará nada, no descubrirán nada. Solo hay que ver que tenían y siguen teniendo a defraudadores dentro del partido dentro del gobierno y se enteraron por la prensa. Como van a enterarse de algo
Que un apartamento NO se pueda alquilar turísticamente, nada le exime de no declararlo. Lo puede alquilar legalmente amparado por la LAU. Sea cuál sea el tipo de contrato (turístico o por la LAU) debe declararse en la declaracion del IRPF.
Yo conozco algún propietario que alquila apartamentos un par de meses en verano. Y todos coinciden en que lo hacen para cubrir gastos, tales como los gastos de comunidad, el IBI, electricidad, agua, limpieza, publicidad en webs, reponer mobiliario roto viejo, etc. Y que una vez restados los gastos totales de los beneficios totales, casi no vale la pena, el beneficio es mínimo. Si a esto le sumas el impuesto para los políticos, pudiera quedar un beneficio de cero. Increíble. Al final trabajo para nada. Lo mejor es cerrar el apartamento, y no pagar nada a nadie, y que reviente todo. De esta forma, no ganan las eléctricas, las empresas de suministro de agua, ni las webs, ni las señoras de la limpieza, ni el personal de mantenimiento de la comunidad porque tampoco se pagaría la comunidad, y así, hasta que todo quede aniquilado y cero patatero.
Blas, yo conozco a una persona con bastantes propiedades, que alquila todas en blanco. Chalets turisticos a través de touroperador, locales comerciales, viviendas de todo el año declaradas a IBAVI... todo. Lo unico que no declara es una casa en el casco antiguo, que no puede alquilar todo el año porque dos meses en invierno la utilizan sus familiares, y que alquila solo en verano. Y no la declara porque el Consell no quiere darle el alta turistica y por tanto, no la puede alquilar como vivienda turistica, y por tanto no puede hacer contratos ni facturas. No le queda mas remedio que hacerlo en B o dejar la vivienda cerrada, cosa que evidentemente no hará. Esta misma semana he realizado dos consultas al Gover Balear por si tenian previsto dejar que las casas en los pueblos se pudiesen alquilar tal como se anunció en los periodicos hace unos meses, de cara a legalizarla, y me han dicho que antes de elecciones nada de nada.
Blas, yo conozco a una persona con bastantes propiedades, que alquila todas en blanco. Chalets turisticos a través de touroperador, locales comerciales, viviendas de todo el año declaradas a IBAVI... todo. Lo unico que no declara es una casa en el casco antiguo, que no puede alquilar todo el año porque dos meses en invierno la utilizan sus familiares, y que alquila solo en verano. Y no la declara porque el Consell no quiere darle el alta turistica y por tanto, no la puede alquilar como vivienda turistica, y por tanto no puede hacer contratos ni facturas. No le queda mas remedio que hacerlo en B o dejar la vivienda cerrada, cosa que evidentemente no hará. Esta misma semana he realizado dos consultas al Gover Balear por si tenian previsto dejar que las casas en los pueblos se pudiesen alquilar tal como se anunció en los periodicos hace unos meses, de cara a legalizarla, y me han dicho que antes de elecciones nada de nada.
Toser Hace 5 horas Si el tema preocupa tanto .... Es que la bolsa de fraude debe ser impresionante.He leído la noticia en varios medios de comunicación nacional, y puede que la bolsa de fraude de pequeños propietarios o familias agobiadas sea grande con tanta austeridad y tantos impuestos. Pero lo que más se comenta es que con la deuda pública que ha ocasionado el gobierno del PP se necesita recaudar a los que menos pueden protegerse. Pueden subir los impuestos a los grandes y exigir más austeridad a los grandes del sector y menos beneficios superinflados, y ... y ... La deuda pública de este gobierno es impresionante! son los datos de los periodicos nacionales Y algunos comentarios de esas noticias dan en el clavo, un comentario que se repite en esos diarios es ( con diferentes palabras según el usuario que escribe): Me buscan a mí, aquí me tiene Montoro, he tenido que vender la cafetera porque no llego a final de mes, y la habitación que alquilaba a estudiantes para sobrevivir, ya no lo hago porque me van a dar un palo! más grande que el de subir el IVA. Gracias Rajoy por crear tanto empleo de calidad mínima! Así no tengo que vender la cafetera! (o la nevera o ...) ya está bien! De engaños, quien tiene una propiedad la alquila porque no llega a nada, y el alquiler es una ayuda nada más que ayuda ayuda! Una ley para los que se pueda alquilar unos mínimos sin pasar por hacienda, a partir de un mínimo entonces Sí.
Ala, a pagar como todos.