Se estima que el 40 por ciento de las viviendas de la Sareb en la Isla están vacías, alrededor de 70, y ahora se analizará caso por caso si se adaptan al perfil de propiedad de protección oficial. El resto, las que ya están habitadas, pasarán a ser gestionadas directamente por el Estado, manteniendo los contratos que se han suscrito con los inquilinos y engrosando por la vía (más o menos) rápida el parque de vivienda social en la Isla. El proceso arrancará por fases en este primer semestre del año.
Es una de las medidas anunciadas por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, en su plan para luchar contra los graves problemas de acceso a la vivienda, aunque todavía falta que se plasme negro sobre blanco en documentos oficiales. Mientras tanto, este diario pudo confirmar ayer que las empresas comercializadoras de la Sareb han levantado el pie del acelerador en la venta de propiedades que se ajusten al perfil que demanda el Gobierno para aumentar el número de viviendas sociales en la Isla, pero lo cierto es que hasta que no se emitan órdenes oficiales en rigor, las viviendas y solares de la Sareb continúan a disposición de inversores privados.
Mayor potencial tienen los 13 solares que, según su portal web, gestiona la Sareb en estos momentos en la Isla, aunque como en el caso de las viviendas, habrá que analizar si son susceptibles de albergar promociones de vivienda pública. En este sentido, se va a dar prioridad en una primera fase a aquellos solares que, por sus características de orden urbanístico, sean más sencillas de tramitar, con el objetivo de que los efectos de la entrada de nueva vivienda pública en el mercado sean una realidad lo más rápido posible.
El anuncio de la transferencia de los activos de la Sareb a la Empresa Pública de Vivienda ha generado incertidumbre en una operación en la que el Consell viene trabajando en los últimos meses, la adquisición por parte del Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi) del solar de 3.500 metros cuadrados situado en la entrada de Es Mercadal, para la que hay un preacuerdo y en la que el Consell tiene previsto invertir un millón de euros. Habrá que ver si la operación continúa adelante para que el Govern levante unas 80 viviendas de protección oficial o se deja en manos del Gobierno, para que sea la Empresa Pública de Vivienda la que se haga cargo.
Este ente de nueva creación, que se sirve de la estructura de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes) para agilizar su constitución, se beneficiará asimismo de un mecanismo legal para tener prioridad en la compra de viviendas y suelos y de otro mecanismo para garantizar que las propiedades se mantengan indefinidamente de titularidad pública. El Gobierno pretende tomar la iniciativa contra la crisis de la vivienda, al entender que el Govern no está llevando a cabo los esfuerzos necesarios para atajar el problema.
El apunte
Incentivos fiscales para los propietarios que acepten alquilar a precios asequibles
7 comentarios
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Hi ha diversos problemes estructurals: 1. El negoci immobiliari té tan de pes que els polítics, per interessos propis, pel convenciment que el que importa és que l'economia vagi accelerada (sense tenir en compte el medi ambient)O per no perdre vots, sempre impulsen els creixement immobiliari i l'especulació. Així, quan es va integrar a la Unió Europea, ningú va posar cap clàusula que impedís a persones sense nacionalitat, comprar béns immobles, com si varen fer altres. Això és un problema però crec que hi ha mecanismes per poder prohibir els estrangers (a tots), comprar habitatges. 2. El problema no són només els britànics, són els ciutadans de la UE i, fins i tot, alguns extracomunitaris. Ara ho han llevat (crec que ja ho han aprovat), però fins fa poc "regalaven" la nacionalitat a qui comprés una propietat immobiliària de valor considerable. 3. Un altre problema molt greu és el lloguer turístic. Això ha creat una gran especulació i pressió a l'alça dels preus dels lloguers i dels immobles. Jo som partidari de la prohibició d'aquesta activitat i només permetre el lloguer de residents. Hi ha zones com Canadà on només poden llogar els qui viuen i tenen un contracte de feina al mateix municipi. 4. I un altre problema important és l'urbanisme sense control, afavorit pels grups polítics que "regularitzen" il.legalitats i beneficis espuris d'infractors, en comptes de fer-los restituir el territori. 5. Una manca evident de política social d'habitatges. Actual i històrica. Els habitatges socials només haurien de ser de lloguer i mai en propietat. Els habitatges socials construïts han entrat en el mercat especulatiu general. I, per cert, tampoc s'està fent gran cosa en aquests moments, més que absurdes enquestes per "conèixer" unes necessitats que tothom coneix i que només mostren la incapacitat política per aquestes coses. 6. L'administració pot expropiar solars O generar sòl urbà nou si és necessari. Hi no ho fa. Si fos per fer una carretera no ho dubten ni un segon.... Perquè no fan pels habitatges públics? Hi manca voluntat
Estas viviendas “públicas” se pagarán con nuestro dinero y las utilizarán personas inmigrantes venidas de África o de Sudamérica. Esta es la realidad. Yo siempre he votado al PSOE, pero soluciones de este tipo no ayudan a Menorca ni a los jóvenes menorquines. La solución está en reducir la inmigración (demanda), construir más viviendas para los menorquines (oferta) y desalentar a los grandes compradores a través de impuestos especiales que disparen el precio de compra (regulación). Todo lo demás son soluciones bananeras.
Me parece vergonzoso que tengamos que esperar a que el gobierno nos dé vivienda.Nos tienen que facilitar trabajo con sueldos dicnos,bajada de impuestos, reducción de burocracia.Eso deberían hacer.(Me recuerdan los años franquistas) Ahora que tanto están de moda.
Recuerden que en temas de vivienda España lleva 60 años de retraso.
Los emigrantes del norte de África deben estar frotándose las manos.
En Menorca faltan 3000 viviendas más si queremos seguir creciendo a un buen ritmo.
Y para ser beneficiario de uno de estos pisos que requisitos se necesitarán.?? Ser residente de toda la vida.? Ser residente de ayer.? Ser comunitario.? Ser extracomunitario.? Ser joven.? Ser mayor.? Ser trabajador.? Ser jubilado.? Ser desempleado.? Tener buenos ingresos.? No tener buenos ingresos.? Lo digo, porque el al final todas estas viviendas se pagaran con dinero público de nuestros impuestos.? Y a que precio se podrán adquirir por parte de los beneficiados.? Nuestros hijos podrán acceder con aval de los padres.? Espero que alguien tenga respuesta.!!!!