Así lo calificaba ayer el director general de Bonnin Sanso, José Pons, muy crítico con el paquete de medidas anunciadas por Pedro Sánchez, que calificó de «humo». «A todo lo que se ha anunciado no le veo ninguna trascendencia, no arregla nada, la extrema regulación es muy perjudicial, cuanto más se regula el mercado, el efecto termina siendo el contrario». La inmobiliaria está cerrando el balance de 2024, en el que el peso de los compradores británicos y de otros inversores extracomunitarios, como sudamericanos y estadounidenses, ha representado el 15 por ciento de su operativa, con una inversión global de 13 millones de euros y un pago de impuestos directos sobre las adquisiciones de un millón de euros.
No obstante, Pons se mostró escéptico sobre el traslado de estos anuncios a la realidad normativa, aunque alertó de que el simple anuncio ya genera «miedo, dudas e inseguridad» entre los inversores. Lo mismo opina la directora general y fundadora de la inmobiliaria Pons Morales, Mónica Pons Morales, quien advierte de que «los simples anuncios generan desconfianza en el inversor» y lamentaba la «poca conciencia de los políticos sobre la repercusión de lo que dicen».
Trabas
En relación al anuncio del aumento de la carga fiscal para los compradores extracomunitarios, explica que más allá de los británicos hay un floreciente mercado de compradores estadounidenses y sudamericanos que se verían afectados por esta medida. «Son todo trabas que favorecen a grandes inversores con capacidad de hacer ingeniería financiera y perjudican a pequeños compradores que quieren establecerse aquí». Como valoración general de las medidas denuncia que «todo lo que sea frenar la inversión es malo, tenemos que ser conscientes de qué vivimos».
21 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Menorca - Es diari
esfumadoNo sé hasta qué punto. Los franceses se están quedando con la Isla, pisos, casas, chalets, fincas urbanas, rústicas, etc, etc.... ésta medida frenará al turista inglés (educadísimo) y traerá madrileños y franceses. Las mismas ventas pero con gente infinitamente menos educada y respetuosa.
Que pena,, ahora mismito me voy a poner a llorar 😭😭.
Otros países de la UE también aplicarán esta medida, que no creo que esté enfocada únicamente en los británicos, sino más bien en el dinero americano. El euro ha sufrido una fuerte devaluación frente al dólar en el último mes 8%, y es posible que las previsiones a corto y medio plazo no sean nada alentadoras, lo cual abarata considerablemente la compra de vivienda en Europa para fondos estadounidenses e inversores. Pero, evidentemente, es algo que los líderes europeos no mencionarán, ya que nos estamos empobreciendo a pasos agigantados. Es decir, ahora mismo, para un europeo resulta bastante más caro viajar a Estados Unidos o comprar propiedades allí.
... los británicos son extracomunitarios porque decidieron IRSE de Europa... ninguna lágrima... quedan franceses, alemanes, holandeses, suizos, escandinavos... anda si no hay mercado todavía... no entiendo la tirita que están invocando muchos por aquí...
No se si es muy difícil de entender que no es lo mismo un piso de VPO en suelo dotacional y con un techo de precio de cientoypocomil que un predio a reformar de varios millones con la techumbre algo rota o una villa de 500m2 en primera línea de mar. Que pretender poner en el mismo saco ambas con el pretexto de que son viviendas es populismo cutre de c0j0nes. Que el comprador de una casa de millones es un tío que genera negocio a carpinteros, constructores, jardineros, tiendas de ropa, restauración, y poco consumo de necesidades médicas, pues está poco en la isla, por lo que deja dinero, genera bonanza, y consume pocos recursos escasos como sanidad y educación. Que dicha casa JAMÁS formará parte de la vivienda necesaria para resolver la crisis de falta de oferta de las clases medias. Está en otra órbita de precio. Que con un déficit de vivienda entre 1.600 y 1.700 unidades en Menorca, cepillarse los 140 AirBNB es el chocolate del loro, que o bien se libera suelo público y se hace vivienda de VPO a alto ritmo o toda esta fanfarria solo sirve para que los excitados de extrema izquierda vean como se pvtea al rico sin resolver NADA de lo que necesita un pequeño burgués o alguien de clase media que tiene dificultades para acceder a un techo asequible. Que o se empieza a construir VPO a cascoporro o esto será peor cada año. Que para que bajen los precios de algo, lo que sea, la oferta debe exceder la demanda. Porque cuando la demanda excede la oferta se convierte en una subasta. Aquí y en el comunismo cubano. El último kilo de arroz en los economatos de Cuba se subasta y adjudica al mejor postor. Aún estando regulado el precio. No es un mal del capitalismo, es lo que sucede a nivel planetario, entre todas las especies cada vez. En la sabana, el león mas fuerte le roba la presa cazada por el débil, así que o bien hay excedente de impalas o el débil muere por falta de alimento. No es difícil de entender, anda, haced un esfuerzo. Y esta pantomima es una farsa lamentable. LAMENTABLE. Vendes tu casa de millones a una SA o SL con acciones al portador. Luego vendes la SA o SL a una Ltd. británica. Y se acabaron las transmisiones patrimoniales por herencia. Luego te la autoalquilas por 3 pelas y eres residente. Pero claro, para esto hay que pensar en como el que tiene recursos y conocimientos se escapa de la trampa por una sencilla vía mercantil. Esa es la sencilla, hay mas complejas y también mas baratas. A ver si no vas a poder disfrutar de una villa de una sociedad, eh? Mientras que el adoctrinado progre se cree que cuán listo es Pedro Sánchez y cuanto nos protege. Blablabla. Lamentable nivel Dios.
BocatatúnClaro que si. Que no se compren un chalet de 3 millones en Cap d'en Font ayuda mucho a que ese chalet lo pueda comprar un jovencito para vivienda habitual. Exactamente el mismo, mercado, verdad? Madre mía...
VengadorEso ni lo sueñes...lo subido subito esta
Que poca menoria teneis en Menorca. Alla por 1964..esperabais a los britanicos enido a la isla con Clarkson holidays con la aslfombea roja..ellos pusieron a la isla en el mapa turistico.gadtan millones de Libras y ahora queries cortar la. Mano que os a dado de comer desde entonces...se fueron. Los zapstos...se fue la bisuteria de que vais a vivir ? Todos a cavar y ardeñar vacas?..no la agricultural pasta la ultima tanca..soon mas cortos que un paquete de celtas
Hem de compadir aquests humils empresaris, que tant han fet per Menorca i per millorar sa vida dels menorquins. Avam si ara no podran cobrar comissions per vendre cases de milions d'€, i els haurem d'ajudar.
Jaaa menuda estupided , hay mil maneras que los ingleses compren , el pinocho corrupto ya no sabe qué inventarse.