Un operario sobre una grúa pinta los barrotes de la fachada del edificio Ocimax de Maó. | Katerina Pu

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La nueva concesionaria del edificio Ocimax de Maó, Procusa Menorca SL, ha iniciado las obras de reacondicionamiento del complejo que adquirió mediante una subasta celebrada en julio de 2022. La empresa, que cuenta con una amplia experiencia en negocios de hostelería, restauración, turismo, parques infantiles y centros de ocio, juego y entretenimiento, ha confirmado a «Es Diari» que se han realizado peritajes y que, tras constatar el «buen estado» de la estructura, «solo falta ponerla en condiciones» tras una década sin haber recibido mantenimiento.

Los trabajos, que empezaron a principios de julio, se centran ahora en restaurar la fachada y hacer algunas reparaciones estructurales con vistas a que terminen a finales del verano, entre septiembre y octubre. El siguiente paso, tras esta primera fase de mejora del emblemático complejo, es la comercialización de los locales que lo conforman para poder abrir los negocios sociculturales y recreativos que se contemplan, recuerdan desde Procusa Menorca SL, en los pliegos de la concesión.

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A pesar de que aún no han salido al mercado, los espacios del edificio Ocimax generan gran interés por la ubicación estratégica del establecimiento y ya hay, de hecho, alguna marca con la que la concesionaria ha iniciado negociaciones para alcanzar un acuerdo de alquiler, según avanzan desde la propia empresa.

Problema de filtraciones

Aún así, antes de poner en marcha la comercialización de los locales, deben completarse las obras de mejora, que incluyen terminar con el problema de filtraciones que afecta a la terraza exterior que da al supermercado Mercadona y al parking subterráneo. El objetivo es que todas estas cuestiones tengan una solución este año y que «el centro esté a pleno rendimiento en el primer trimestre de 2025», indican desde Procusa Menorca SL. Los negocios que ya hay, como los cines, se mantendrán, según afirma la concesionaria.

El apunte

Un nuevo sistema de gestión del parking adaptado a las necesidades

Las obras de reacondicionamiento del complejo Ocimax incluyen también el cambio del sistema de gestión del parking, que había quedado «obsoleto» tras dos décadas en funcionamiento, según indican fuentes de Procusa Menorca SL. En este sentido, a mediados de este mes está previsto que entre en funcionamiento un nuevo sistema de barreras y un cajero de pago moderno, con lectura de matrículas y pago con tarjeta.