La medida se implementó durante la crisis financiera que provocó el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008, con el objetivo de atraer capital extranjero y recuperar la confianza de los inversores, y desde entonces se han concedido un total de 14.576 permisos de residencia, siendo las principales nacionalidades beneficiadas la china y la rusa, que apenas tienen presencia en el mercado menorquín. Las autorizaciones se concentran en provincias como Barcelona, Madrid, Málaga, Alicante y el resto de Balears.
Acceso a la vivienda
El presidente Pedro Sánchez anunció el pasado lunes la eliminación del programa y ayer el Consejo de Ministros inició los trámites para derogarlo, después de que la Comisión Europea pusiera en el punto de mira este sistema de concesión de permisos de residencia en 2022, tras la invasión rusa de Ucrania, e instara a los estados miembros a reforzar los controles para prevenir los riesgos que puede provocar.
Además, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, aseguró ayer que la eliminación de las golden visa servirá «para dar oportunidades a quienes hoy tienen problemas para acceder a una vivienda en lugares concretos y con tensión de precios y falta de oferta residencial», un extremo que niegan desde el sector inmobiliario.
En este sentido, José Carrasco, CEO de Ses Moreres, remarca que «si la derogación de esta ley es para promover o ayudar a que el mercado inmobiliario local mejore, y que la población de Menorca pueda adquirir un inmueble, no creemos que tenga mucha repercusión». Carrasco también se muestra contrario a la supresión del programa, «puesto que promueve un turismo de más calidad, porque al final las personas que logran la residencia y pasan largas temporadas aquí no dejan de ser inversores y turistas a la vez, y son de un poder adquisitivo muy alto». De todos modos, desde Ses Moreres reconocen que la iniciativa no ha tenido ninguna repercusión en la Isla, y ellos no han gestionado ningún caso.
También se muestra contrario a la eliminación de la medida el director comercial de Bonnin Sanso, José Pons, puesto que, a su parecer, «añadirá inseguridad a los cambios legislativos de los últimos tiempos, y dificultará las inversiones en un sector que lo último que necesita son trabas e impedimentos jurídicos». Pons también señala que el programa «siempre ha estado dirigido a un perfil de comprador asiático, ruso o americano, que es muy poco habitual en Menorca», por lo que en la Isla apenas se ha notado. Por este motivo, también descarta que la eliminación de estos visados pueda mejorar de alguna manera los problemas de acceso a la vivienda en la Isla ni bajar los precios.
El director de Engel & Völkers en Menorca, Francisco Arnau, también corrobora que las golden visa han tenido una «incidencia anecdótica» en la Isla, aunque considera que el programa ya no es necesario, puesto que en estos momentos las inversiones de los extranjeros en España no necesitan este tipo de incentivos.
El apunte
Españoles, franceses e ingleses, principales compradores de segundas residencias
30 comentarios
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tannochBla, bla, bla, siempre demagogia y mentiras...leyendas urbanas y no os cansáis de repetirlas. En España, se han realizado siete procesos de regularización extraordinaria para migrantes entre 1985 y 2005, mediante los que se han regularizado aproximadamente 1.225.000 personas inmigrantes: 1ª.- 1985, durante el Gobierno socialista de Felipe González, se beneficiaron 38.131 personas. 2ª.- 1991, durante el Gobierno socialista de Felipe González, se beneficiaron 109.000 extranjeros. 3ª.- 1996, con el Partido Popular de Aznar en el poder, se legalizaron 21.294 inmigrantes. 4ª.- 2000, con el PP obtuvieron la documentación necesaria 199.365 extranjeros. 5ª.- 2001, regularización de 20.352 ecuatorianos. 6ª.- 2001, fue denominada «regularización por arraigo» y benefició a 239.174 inmigrantes. 7ª.- 2005, Con el PSOE de José Luis Rodríguez Zapatero unos 600.000 migrantes. Como ves, no es que también aparezcan presidentes socialistas que han hecho regularizaciones de extranjeros, sino que han regularizado a mas extranjeros que los de derechas. Bajo el mandato de Rajoy no se llegó a producir ningún tipo de legalización de la situación irregular de migrantes en España. Las “Golden Visas”, se crearon en 2013 por Rajoy, pero Aznar no participó. Casualmente, beneficiaron a países comunistas (que curioso): China 2.712; Rusia 1.159; Irán 203. Y por último, también se genera justicia inmoral, con el hecho de un que un extranjero haya tenido que estar 3 años para obtener un permiso de residencia, y ahora, con la regularización que se va a hacer, haya alguno que no lleve mas que unos meses y se la concedan.
En España están entrando muchos extranjeros, unos se regularizan y otros no. A mí me da igual, pero quien no lo quiera ver que no lo vea, pero es así. La población de nacionalidad extranjera aportó el 97,48% del crecimiento poblacional registrado en España entre julio de 2022 y de 2023. De las 537.611 personas que engrosaron la población de España en el último año, 524.087 tenían nacionalidad extranjera. Y está claro que hablamos de extranjeros legales, porque los ilegales, como es evidente, están incontrolados y no forman parte de las estadísticas. Así, a simple modo de ejemplo, si tomáramos el mismo número de ilegales que de los legales, se establecería que aproximadamente entraron en España un millón de extranjeros en un año. Y aquí tampoco se cuentan los que ya se han nacionalizado, que son otro montón. Por tanto, que alguien diga que las 14.000 personas que están comprando viviendas que valen 500.000 euros o mas, son los que están impidiendo que la clase media-baja no pueda tener viviendas, es de órdago y de no enterarse de que va el tema, siendo de perogrullo que no hay viviendas baratas porque la mayoría están ocupadas/alquiladas por extranjeros y otros colectivos. El mercado de la vivienda barata lo han fundido los extranjeros que entran sin recursos a España, que como es evidente, aglutinan el mercado de viviendas baratas, como por otro lado es lógico. Pero además, esos inmuebles que alquilan, para economizarlos todavía más, los comparten entre grupos de 15 o 20 personas sin que reúna los requisitos para tantos ocupantes, por lo que cometen irregularidades e infracciones.
No seamos hipócritas, es preferible que vengan los que se pueden permitir invertir medio millón antes que los que vienen y exigen paguitas y tal. Aparte que son tan pocos, que la mera mención como noticia dice lo mucho que se nos ríen todos los políticos, porque para esto no hay color, ppsoe son lo mismo.
humo ,
TramuntanaViviendas de 400.000€ son viviendas para la clase trabajadora? Ok. Madre mía que nivel
TramuntanaBien. El que no se contenta es porque no quiere. Usted está contento y yo no.
AturditAl constructor le da lo mismo construir bloques de pisos que chalets para ricos. La diferencia es que los ricos si le encargan chalets y los promotores de bloques de pisos, no construyen pisos. ¿sabes porqué? Pues porque al precio que sale el m2 construido mas los impuestos, un piso de 60m2 para sacarle beneficio tienen que venderlo por 260-270.000€. Un piso de 100 m2 tienes que venderlo por 350.000€. Y la gente normal, no compra pisos a esos precios. Y por tanto, el promotor, que pretende ganar dinero, no invierte. Y por tanto, no se construyen pisos. El problema de los bloques de pisos no está en que los constructores no quieran construirlos. Los constructores están encantados de construirlos. Y los industriales de colocar las instalaciones. Y los arquitectos de diseñarlos. El problema de los bloques de pisos respecto a las viviendas de lujo, es que los primeros no tienen promotor porque nadie quiere poner pasta para no ganar dinero. Y los segundos si tienen promotor, porque los ricos no escatiman
Menork338No todos los ricos son malos. Muchos si. Otros, no se dan cuenta del daño colateral que causan y otros, quieren que sus vecinos vivan en unas condiciones dignas.
🤣🤣🤣🤣
No, esto por sí solo no arregla el problema. Pero tiene dos consecuencias que considero positivas: 1) Acabar con la idea de pay-per-right, es decir, de tener acceso a más derechos si puedes pagar. Un ciudadano iraní, ruso o chino se enfrenta a un largo y complejo proceso para conseguir la residencia en España, pero los que podían pagar el ticket de 500.000 € la obtenían automáticamente, y con una casa de regalo incluida en el pack. 2) La existencia de este golden visa era un incentivo para construir viviendas y ponerlas a la venta por encima de ese límite de 500.000 €. Es cierto que por las nacionalidades dominantes no ha sido una medida de impacto en Menorca, pero sí en otros territorios (Málaga, Marbella, Torrevieja...).