El listado lo ha desvelado el portal Newtral.es, después de presentar una reclamación y que el Consejo de Transparencia obligara a la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) a facilitar la identidad de los compradores, aunque solo accediendo a hacer públicos los nombres de las mercantiles y no el de las personas físicas, alegando que en este último caso tienen derecho a la privacidad.
Como se recordará, la Sareb se creó en 2012 durante el Gobierno de Mariana Rajoy, con el objetivo de quedarse y dar salida al mercado a los inmuebles de las cajas de ahorro y entidades que fueron rescatados con dinero público al estallar la burbuja inmobiliaria. Desde entonces, la Sareb en el conjunto de España ha vendido 127.720 activos, de los cuales 105.297 fueron a personas físicas y 22.243 a personas jurídicas.
En el caso de Menorca solo hay datos de las compras realizadas por personas jurídicas. Desde la primera venta a una empresa, el 11 de mayo de 2015 hasta la última, el 30 de octubre de este año, la Sareb ha vendido un total de 59 inmuebles a 32 empresas y a una asociación sin ánimo de lucro. De estos 59 inmuebles, 31 se los han quedado 16 sociedades radicadas fuera de Menorca.
Por encima de todas destaca una, Bienes y Valores Andino, domiciliada en Madrid, que en 2017 se adjudicó hasta seis inmuebles en Es Mercadal, lo que supone más del 10 por ciento de todos las propiedades compradas por empresas en estos 10 últimos años. Otras seis empresas se han hecho con tres inmuebles cada una; nueve mercantiles compraron dos; y 17 sociedades se adjudicaron una cada una.
Los años con más ventas a empresas fueron en 2017 con 10; en 2022 con 11; y sobre todo este año, en pleno auge de los precios de la vivienda, cuando las empresas han comprado en diez meses 30 inmuebles a la Sareb en Menorca. De esta treintena de activos, 17 se han vendido a empresas de fuera de Menorca, siguiendo así la misma tendencia de toda la década.
Por municipios, Ciutadella lidera en ranking con 29 inmuebles vendidos a empresas. Le sigue Maó (17), Es Mercadal (6) y Alaior, Es Castell y Sant Lluís, con uno cada uno.
Ranking nacional
La empresa que más activos ha comprado a la Sareb en esto diez años en España ha sido Cromoser Spain SL, actualmente Alcaidesa Seaviews, que adquirió hasta 630 inmuebles en Cádiz. En segundo lugar hay una empresa mallorquina, propietaria de la discoteca Decápolis, que se hizo con 312 inmuebles en Palma. En Balears la cifra de inmuebles de la Sareb vendidos a empresas asciende a 1.064 propiedades, de los cuales 112 inmuebles (que forman un aparthotel en Manacor) fueron adquiridos por la empresa Sineu Inversores, administrada por el exalcalde popular de Palma, Mateu Isern.
El apunte
Ahora tiene en venta 103 viviendas y 38 solares en Menorca
11 comentarios
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Los hay mas cortos que las mangas de un chaleco. Ahora resulta que un local legalmente convertible en vivienda es vivir en un local. Incluso el Govern Balear acaba de aprobar una ley para ese cambio, ley no necesaria en el local que yo digo porque se puede hacer sin ella, pero eso es "vivir en un local". Si ni la posibilidad urbanística de convertir legalmente local en vivienda entienden, como van a entender lo demás. Pobres almas cándidas que no tienen mas que hacer en esta vida que envidiar a los demás y morirse de rabia porque son incapaces de emprender ni tomar una decisión. Ni tan siquiera la decisión de coger el coche e ir a la playa, y disfrutar del verano. Es mucho mas fácil culpar a los demás de tus miserias que esforzarse para conseguir lo que realmente les gustaría tener y ser las personas a las que les gustaría aspirar.
TorniqueteCajas arruinadas por su mala gestión de activos inmobiliarios, los cuales han pasado al Sareb. Por tanto si, entre avales y rescate de sus "activos toxicos" que los llaman, han sido con dinero publico. No quieras esconderlo cogiéndolo con pinzas. No pasa nada por reconocer que fue para salvar la crisis inmobiliaria creada por la burbuja especulativa de los gobiernos del partido popular.
KapakDel autor de: "En Hospitalet son más y no pasa nada", "En verano voy a la playa y estoy solo", "En invierno no encuentro aparcamiento" y "No conozco a nadie que no tenga hijos por motivos económicos" llega a las mejores recopilaciones de chorradas: "No te quejes: puedes vivir en un local". Hay gente que se cree que es mucho más lista que los demás y que los demás son tontos. Ya estoy deseando leer la próxima chorrada.
Es pot saber on és la notícia?? Es fa subhasta, compra qui millor paga. Fi. O és que a algun lloc hi posa que una de les condicions és que l'empresa sigui local? Si ho volen, que paguin més i punt.
Mes acabat que en naranjitoTe equivocas , lo que rescatamos fueron la cajas de ahorros gestionadas por políticos y sindicatos, o no te enteras o eres un bocazas. .
Especulació pura i dura!
El de siempre llorando por lo mismo en todas las noticias, pero la subasta era pública y no se ha presentado, mira por donde. Hay gente de ciutadella que ha comprado locales estupendos por 70.000€ (local que por cierto, es convertible a vivienda). Y por lo que veo en la lista, empresas pequeñitas, familiares, también de aquí que han decidido comprar varias fincas a buen precio endeudandose con el banco. Pero claro, llorar en el periodico esperando que otros te regalen las cosas y no arriesgar nada es mucho mas fácil que ir al banco, negociar, sacar la pasta y luchar cada mes para poder pagarlo.
Hi només controlan es cotarro es rics
Y si, ha eso se le llama corrupción encubierta. El rico gana y el pobre pierde, no hay muralla posible que impida el soborno. Todo muy legal, forma parte de la naturaleza humana diría yo. Dinero público que pasa a manos de fondos de inversión privados, nada nuevo.
Los menorquines hemos pasado a ser ciudadanos de segunda en nuestra propia casa al servicio de los turistas. Nos sacan de los centros de las ciudades para pasar a tener el centro cerrado durante 11 meses y los menorquines viviendo en las afueras (y eso con mucha suerte). Hemos pasado de estar a la cabeza en renta per cápita a, en solamente 30 años, estar por debajo de la media española. El turismo nos empobrece económica e intelectualmente. ¡Una auténtica pena ver lo que era Menorca y en lo que se ha convertido! ¡Y lo que queda por ver!