Ciutadella, el segundo municipio de Balears en que más bajó el precio medio de la vivienda en 2012

En el conjunto del Estado, bajó un 6,9 por ciento en 2012, hasta situarse en 2.212 euros por metro cuadrado, con lo que un piso de tipo medio de 90 metros cuadrados tendría actualmente un precio de 199.100 euros.

Calvià que en 2011 se mantuvo sin cambios, en 2012 es la localidad que registra el mayor descenso con -11,4 por ciento. Ciudadella de Menorca le sigue con un retroceso del 7,5 por ciento y Palma de Mallorca con una caída del 6,5 por ciento.

En cuanto al precio del metro cuadrado, Ibiza es la ciudad de Baleares más cara a la hora de comprarse una vivienda nueva, con un precio de 1.991 €/m2, seguida de Palma de Mallorca con 1.947 €/m2. En Calvià el metro cuadrado construido se situó en 2012 en los 1.826 euros, mientras que en Mahón fue de 1.724 euros.

El municipio con los precios más baratos para adquirir una vivienda es Manacor (1.380 €/m2). (Ver datos Boletín pág. 39-43).

En comparación con otras comunidades autónomas, Baleares (-6,5 por ciento) registró una caída del precio de la vivienda nueva por debajo de la media nacional (-6,9 por ciento). La comunidad que lideró la disminución de precios fue Navarra (-12,6 por ciento), seguida de La Rioja (-11,6 por ciento). Por otro lado, las comunidades autónomas que experimentaron una menor reducción del precio de la vivienda libre son País Vasco (-4,1 por ciento) y Canarias (-5,2 por ciento).

La economía española ha experimentado un decrecimiento, pasando del 0,8 por ciento en el tercer trimestre de 2011 al -1,6 por ciento en el tercer trimestre de 2012, y las expectativas tanto para el cierre del ejercicio como para el próximo año apuntan a una situación de empeoramiento según los expertos.