La crisis de la vivienda en Baleares comienza a tener efectos sobre la tipología de construcción. Los nuevos proyectos priorizan los pisos frente a los unifamiliares y reducen la superficie habitada. Aún así las nuevas promociones no bastan para satisfacer la demanda.
El presupuesto medio se redujo un 5,30 % en las obras de nueva construcción en 2024 mientras que en el conjunto del parque inmobiliario (nuevo y de segunda mano) se registró una subida de un 13,15 %. en el mismo periodo. Así lo ha explicado este martes11 de marzo el decano del Colegio de Arquitectos de Baleares, Bernat Nadal, en la presentación del informe anual de su observatorio.
El año pasado se visaron 109 proyectos más de viviendas unifamiliares que en 2023 y 316 promociones de pisos más que en 2023. Del total de obras realizadas en el periodo, un 62 % son obras de nueva construcción, un 8 % son ampliaciones y un 4 % reformas integrales.
Los expertos advierten de que el parque de vivienda protegida sigue siendo insuficiente para una población que crece a un ritmo tan alto que las promotoras privadas por sí mismas no pueden atender.
9 comentarios
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Puig RoigEs tan gacil como comprar un solar, pedir un credito, contrarar a un arquitecto y un aparejador, obtener las licencias, construir los pisos arriesgando tu dinero... Bueno, a lo mejor no es tan facil
Que modifiquen las alturas.... En Palma, salvo en las esquinas las alturas máximas son de tres viviendas. Y encima hacen reservar un 30% para precio asequible o VPO. ¿Es lógico?: Pues no, por ello tantos terrenos sin construir y viviendas sin reformar. Y las que se construyen a razón de muchos ceros (sino los números no salen). Ah recuerden que la subida de salarios, las jornadas de trabajo inferiores, etc. la pagan ustedes (y yo claro), piensen en ello cuando ven lo buenos que son los que regalan todo lo que no es suyo...
Sigan, sigan perdiendo el tiempo. El turismo de masas necesita mano de obra. A más turismo más inmigración y esas dos cosas generan PIB y eso es lo único que importa a los políticos. Porque? Porque trabajan para las élites económicas. No hay revolución a la vista porque no están de moda, entonces el pueblo a pagar y a callar!
David Vecino Palma"no suelen aportar gran cosa"? I qui recull es fems que aquests turistes que vénen i se'n van? I qui fa de socorrista a ses platges i piscines on se banyen? I qui fa netes ses habitacions des seus hotels? I qui els posa copes a bars i discoteques? I instal·la ets aires condicionats que els refresquen? I…? Què és de fàcil estigmatitzar des de darrera d'un teclat.
Puig RoigLos turistas vienen y se van. El problema son los que se quedan. No son turistas...todos vienen de Sudamérica y norte de África...y no suelen aportar gran cosa
…i mes cars
Los únicos beneficiarios de esos pisos son constructores e inmobiliarias que los venden a precio de Canari jove1
Recuerdo cuando era normal que la gente tuviera dos casas, una en el pueblo o ciudad y la otra en el campo o costa. Esto era muy común. Tristemente las nuevas generaciones, por culpa de los políticos, se tendrán que acostumbrar a vivir en estudios, micropisos o en pisos compartidos.
Nunca habrá pisos suficientes mientras siga ese efecto llamada por culpa del turismo, gente que entra de diversos países y la mayoría ya quedan aquí, como pagan los alquileres.? alquilan un piso y realquilan habitaciones, quitar ayudas en invierno de paros y subsidios hasta que no lleven 10 años cotizados a la S/S todo lo demás son rayas en el mar