Constructores y promotores de Baleares lanzan un SOS para pedir un decreto de Emergencia Habitacional
Advierten de que la nueva ley de la vivienda agravará el problema al reducir la oferta en alquiler
La Comisión de Construcción y Empresas Auxiliares de CAEB hace una llamada de auxilio ante la difícil situación, que afecta a tanto residentes como a los trabajadores que vienen de fuera, y propone las soluciones | Youtube: CAEB Empresarios
Enrique FuerisPalma26/04/23 11:14Actualizado a las 15:29
Baleares necesita 20.000 viviendas a precios asequibles para dar respuesta a la demanda habitacional. La cifra no es nueva, los promotores se han cansado de repetirla en el último año y medio. Ahora se vuelve a poner sobre el tapete con el acuerdo sobre la ley de la vivienda estatal como telón de fondo y con la demanda de un decreto de Emergencia Habitacional como última llamada del sector inmobiliario a la unidad política para enfrentar «el problema más grave que afecta a los ciudadanos de las Islas».
La Comisión de Construcción y Empresas Auxiliares de la Confederación de Asociaciones Empresariales de Baleares (CAEB) ha presentado la campaña SOS Vivienda, con tres reputadas voces del sector como portavoces: el presidente de la propia Comisión y vicepresidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Baleares (PROINBA), Óscar Carreras; el presidente de PROINBA, Luis Martín y el presidente de la Asociación Balear de Inmobiliarias Nacionales e Internacionales (ABINI), Hans Lenz.
A través de un vídeo que expone «la situación de extrema gravedad que vivimos», la Comisión hace «un llamamiento a todos los partidos políticos para que tomen conciencia y actúen con la misma contundencia que exige esta situación». Según denuncian, ya no es posible encontrar viviendas a un precio asequible para la clase media o trabajadora: para hacer vivienda a un precio por debajo de los 215.000 euros se necesita un «suelo económico» que a día de hoy no existe. Todo lo contrario: «en los últimos años el suelo no ha hecho más que encarecerse, en muchos casos hasta triplicarse, por la maraña legislativa que hemos soportado durante los últimos 20 años en el ámbito urbanístico». Asimismo, lamentan, los impuestos relacionados con la vivienda «no han parado de subir».
Lenz, Carreras y Martín, en la sede de CAEB.
A tenor de sus cálculos, el precio de la vivienda ha subido un 72 % desde 2015. Hay 4.600 familias a la espera de una vivienda social (faltarían 40.000 VPO para alcanzar la media del entorno europeo) y el precio de la vivienda libre ya se sitúa en los 3.477 euros el metro cuadrado en el caso de la nueva y 3.209 euros en el de la usada. Los precios más altos de España. Las políticas impulsadas hasta ahora por los gobiernos de diferente signo han tenido efectos contraproducentes, especialmente las llamadas «medidas estrella», que «no es que hayan errado, sino que han tenido el efecto contrario al deseado», señala Lenz. Por ello, reclaman un pacto político alejado de anuncios electoralistas y cortoplacistas que no se traducen en soluciones genuinas.
Por otro lado, la Comisión carga duramente contra la nueva ley de vivienda, la cual, auguran, tendrá efectos muy nocivos sobre la oferta de alquiler y agravará la crisis habitacional. De igual manera, la movilización de las viviendas de la SAREB no es vista como una medida resolutiva debido a su reducido número (120 en las Islas) y a que «además son inmuebles que se tienen que comprar».
Carreras ha pedido a la clase política que se «deje de amenazas y expropiaciones» y se siente a hablar con el sector. «No somos más listos que nuestros políticos, pero nos dedicamos a esto desde hace 30 años», ha apuntillado Martín, quien además ha insistido en que lo que pretenden es optimizar el suelo disponible en las ciudades.
Las medidas que propone la Comisión de Construcción empiezan por un gran pacto social a 20 años «para que los vaivenes políticos no pongan en peligro la hoja de ruta marcada» y se pueda buscar modelos de vivienda «adaptados a la sociedad actual». Asimismo, insisten en la propuesta de poder crecer en altura y densidad para no consumir más territorio, además de impulsar otras medidas como aprovechar suelos urbanos obsoletos cambiando su uso, ceder suelo público a promotores privados para edificar vivienda social a precio asequible y reducir los tiempos de espera en la tramitación de licencias.
Todas esas medidas deberían ser aceleradas a través del decreto de Emergencia Habitacional que demanda la Comisión. «Toda una generación corre un alto riesgo de quedar excluida de tener una vivienda propia en Baleares si no se actúa urgentemente con la profundidad y contundencia necesaria».
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Jaume
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Hace un año
Los promotores y constructores lo que quieren es que se siga construyendo a toda costa y llenarse los bolsillos.
Baleares necesita vivienda porque cada vez viene más gente de fuera, y a más gente, más trabajo, más vivienda...etc. Después falta comida, agua, aparcamientos...
Crecimiento 0!!!
pero desde el ayuntamieni hasta ha hora sus inkilinos les obligaban subir los contratos de 400 ha 800 euros yoo lo se por esperencia no me cuadra enserio esos el ayuntamiento tiene pisos de alquier los obligan ha la fuerza
Salam AlaikumPoblació que viu de lloguer:
Alemanya: 50'2 %. Dinamarca: 40'8%. Àustria: 45'8%. França: 35'3%
Espanya: 24'2%
No és normal que tothom vulgui la casa en propietat. Es pot anar de lloguer
J.B.V.Supongo que tu hemeroteca es el No-Do.
Miséria, pantanos, la secta mas grande del mundo y poco mas. 30 años atrasados con el resto de Europa.
Ya ni te hablo de libertad de expresión y derechos humanos.
Tenemos de heréncia las instituciones podridas y un estado centralista.
Seguro que me quedo corto.
El interés por dinamitar el estado de este nuestro gobierno es increíble. Van a dejar deudas, leyes ABSURDAS que necesitarán ser derogadas y a lo cual se opondrán cuando dentro de poco sean oposición (que es donde realmente se sienten fuertes) siguen sin dar explicaciones de porque Marruecos le está pasando la mano por la cara a TODOS LOS ESPAÑOLES tanto recibiendo inyecciones económicas por parte de España, como enviando a sus futuras promesas en barcas, como reclamando TERRITORIO ESPAÑOL.
En cuanto a la vivienda yo sé a quién votaré, simplemente, porque ha sido el único partido en hablar claro sobre EL GRAN PROBLEMA que hay en toda España pero sobretodo en Baleares con la vivienda, la poca protección del propietario de a pie, no el de un fondo de inversión. La NUEVA LEY que protege al Okupa y obliga al arrendador a pagar los gastos de inmobiliaria?! Pero esto que es señores?!
La culpa es toda nuestra, que no les quepa duda, si la sociedad en general SABIENDO LO QUE SABEMOS decidimos que es más importante seguir nuestra rutina, Netflix, tik tok, un poco de fútbol...que salir a la calle a que las ratas de los edificios públicos vean que el pueblo ya está HARTO, pues tendremos más miseria hasta que el fuego sea tan grande que ya no se pueda apagar. Y ese fuego ya está sobrealimentado.
Que buena gente estos constructores y promotores como se preocupan de que la gente tenga acceso a la vivienda , quizás sea por ello que solo construyen vivienda barata y no de alto standing . Por mucha vivienda que se construya en las islas mientras Europa no nos deje el que esta solo sea para residentes jamás podremos competir con los sueldos de los europeos que están dispuestos a comprarla y en buena medida para especular con ella . Aunque hecha la ley hecha la trampa y el gobern tendría que facilitar solo la construcción de vivienda protegida durante un tiempo ya sea para alquiler o para venta , y para ello uno de los principales requisitos es el ser residente .
Título de la película: "LA MULTIPLICACIÓN DE LOS PANES Y LOS PECES"... Llegan las elecciones y hay que hacer milagros, milagros engañabobos que los hay a rebozar, milagros que se han ido anunciando siempre.
Aquí en España el que hizo más "MILAGROS" y en mayúsculas, más inversiones y el que más aporto para el común de los españoles, fue el Franco, mal que les pese a quienes sea y a las hemerotecas me remito que en proporción a lo que se pagaba antaño de IMPUESTOS, (Esto si se pagaban) y con una España en quiebra (Todos los que "queremos" saber, sabemos quiénes fueron los que la dejaron en quiebra) ...lo que hizo el mencionado GENERALÍSIMO, no lo ha hecho nadie JAMÁS.
aver esto no esverdad encima mas baratas porque estas que dieron ace poco las pusierron ha 800 euros ellos dicen que la inflacion esta subida no las pueden poner mas baratas esas casas del ibabi tendrian que alquilarlas mas barata entre 400 euros 600 euros mes i ademas 40000 ese porcentaje no lo se lo ceeeeeeeeeeeee nadie adema la inflacion no le tendria que perjudicar l estado
66 comentarios
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Los promotores y constructores lo que quieren es que se siga construyendo a toda costa y llenarse los bolsillos. Baleares necesita vivienda porque cada vez viene más gente de fuera, y a más gente, más trabajo, más vivienda...etc. Después falta comida, agua, aparcamientos... Crecimiento 0!!!
pero desde el ayuntamieni hasta ha hora sus inkilinos les obligaban subir los contratos de 400 ha 800 euros yoo lo se por esperencia no me cuadra enserio esos el ayuntamiento tiene pisos de alquier los obligan ha la fuerza
Salam AlaikumPoblació que viu de lloguer: Alemanya: 50'2 %. Dinamarca: 40'8%. Àustria: 45'8%. França: 35'3% Espanya: 24'2% No és normal que tothom vulgui la casa en propietat. Es pot anar de lloguer
ya es a hora estoi deacuerdo contigo
J.B.V.Supongo que tu hemeroteca es el No-Do. Miséria, pantanos, la secta mas grande del mundo y poco mas. 30 años atrasados con el resto de Europa. Ya ni te hablo de libertad de expresión y derechos humanos. Tenemos de heréncia las instituciones podridas y un estado centralista. Seguro que me quedo corto.
El interés por dinamitar el estado de este nuestro gobierno es increíble. Van a dejar deudas, leyes ABSURDAS que necesitarán ser derogadas y a lo cual se opondrán cuando dentro de poco sean oposición (que es donde realmente se sienten fuertes) siguen sin dar explicaciones de porque Marruecos le está pasando la mano por la cara a TODOS LOS ESPAÑOLES tanto recibiendo inyecciones económicas por parte de España, como enviando a sus futuras promesas en barcas, como reclamando TERRITORIO ESPAÑOL. En cuanto a la vivienda yo sé a quién votaré, simplemente, porque ha sido el único partido en hablar claro sobre EL GRAN PROBLEMA que hay en toda España pero sobretodo en Baleares con la vivienda, la poca protección del propietario de a pie, no el de un fondo de inversión. La NUEVA LEY que protege al Okupa y obliga al arrendador a pagar los gastos de inmobiliaria?! Pero esto que es señores?! La culpa es toda nuestra, que no les quepa duda, si la sociedad en general SABIENDO LO QUE SABEMOS decidimos que es más importante seguir nuestra rutina, Netflix, tik tok, un poco de fútbol...que salir a la calle a que las ratas de los edificios públicos vean que el pueblo ya está HARTO, pues tendremos más miseria hasta que el fuego sea tan grande que ya no se pueda apagar. Y ese fuego ya está sobrealimentado.
Que buena gente estos constructores y promotores como se preocupan de que la gente tenga acceso a la vivienda , quizás sea por ello que solo construyen vivienda barata y no de alto standing . Por mucha vivienda que se construya en las islas mientras Europa no nos deje el que esta solo sea para residentes jamás podremos competir con los sueldos de los europeos que están dispuestos a comprarla y en buena medida para especular con ella . Aunque hecha la ley hecha la trampa y el gobern tendría que facilitar solo la construcción de vivienda protegida durante un tiempo ya sea para alquiler o para venta , y para ello uno de los principales requisitos es el ser residente .
Título de la película: "LA MULTIPLICACIÓN DE LOS PANES Y LOS PECES"... Llegan las elecciones y hay que hacer milagros, milagros engañabobos que los hay a rebozar, milagros que se han ido anunciando siempre. Aquí en España el que hizo más "MILAGROS" y en mayúsculas, más inversiones y el que más aporto para el común de los españoles, fue el Franco, mal que les pese a quienes sea y a las hemerotecas me remito que en proporción a lo que se pagaba antaño de IMPUESTOS, (Esto si se pagaban) y con una España en quiebra (Todos los que "queremos" saber, sabemos quiénes fueron los que la dejaron en quiebra) ...lo que hizo el mencionado GENERALÍSIMO, no lo ha hecho nadie JAMÁS.
SOS Mallorca, Politicos, Hoteleros, constructores y promotores, sois los culpables de haber destrozado esta tierra, ...yo os maldigo
aver esto no esverdad encima mas baratas porque estas que dieron ace poco las pusierron ha 800 euros ellos dicen que la inflacion esta subida no las pueden poner mas baratas esas casas del ibabi tendrian que alquilarlas mas barata entre 400 euros 600 euros mes i ademas 40000 ese porcentaje no lo se lo ceeeeeeeeeeeee nadie adema la inflacion no le tendria que perjudicar l estado