El precio medio de la vivienda en Balears en 2022: 346.500 euros

Las Islas se ubican de esta manera por delante de la Comunidad de Madrid (310.127 euros), País Vasco (242.782) y Cataluña (221.162). Asimismo, el precio medio balear cuadruplica el de la comunidad más económica, Extremadura, con 86.677 euros de media.

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Baleares es además la región que experimentó un mayor incremento en los precios durante el año pasado: un 11,2 % frente al 4,5 % estatal. Las siguientes regiones más caras no pasaron del 6,7 % de aumento. En el caso del País Vasco incluso se produjo un descenso (-1,6 %).

Por lo que respecta al peso del comprador extranjero, éste es mayor en Baleares que en ninguna otra parte. El 34,4 % de las ventas tuvo como receptores a ciudadanos extranjeros (un 1,7 % más que el año anterior). Las siguientes comunidades con mayores porcentajes de compradores extranjeros fueron Canarias (28,6 %) y Comunidad Valenciana (26,8 %).

En el caso de las Islas, los alemanes continúan liderando el ranking con el 44,2 % de las compras, seguidos a distancia de los compradores de Reino Unido (10,44 %). Franceses (4,8 %), italianos (4,3 %) y suecos (4,2 %) son los siguientes de la lista y también las últimas nacionalidades que superan el 4 % del total. Los extranjeros que adquirieron vivienda en Balears son además los que registraron un mauyor importe medio de hipoteca: 367.494 euros, unos 20.000 euros que el precio medio de la vivienda en las Islas.