El euríbor lleva desde abril bajando mes tras mes. En este periodo, entre abril y octubre en Menorca se han firmado un total de 625 hipotecas para la compra de vivienda. Son 55 más que el mismo periodo de 2023, con un aumento del 9,65 por ciento.
Los datos de octubre, el último mes que hay cifras del número de hipotecas formalizadas, esta tendencia se aprecia todavía más. En octubre de este año se concedieron 95 créditos para adquirir vivienda, un 25 por ciento más que hace un año. Cabe destacar que precisamente en octubre de 2023, cuando solo se firmaron 76 hipotecas, fue cuando el euríbor tocó el mayor techo de los últimos años, con un interés medio mensual del 4,16 por ciento, por el 2,5 por ciento actual.
Entre enero y octubre se han firmado en Menorca un total de 864 hipotecas, un número muy similar al mismo periodo del año pasado, pero en caso de seguir esta tendencia (a un ritmo de cien préstamos al mes), más el hecho de que a finales de 2023 los préstamos hipotecarios cayeron en picado, todo indica que este 2024 acabará con más hipotecas firmadas.
Una hipoteca media de 164.000 euros
En el mes de octubre, el importe concedido por los bancos en las 95 hipotecas registradas en Menorca suma un total de 15,6 millones de euros, que son 4,4 millones más que el mismo mes de 2023, con un aumento del 39,3 por ciento.
Con estos datos en la mano se aprecia que el importe medio de las hipotecas ha aumentado en el último año, debido al encarecimiento de la vivienda. Hace un año el importe medio por cada préstamo para adquirir una casa era de poco más de 147.000 euros, por los 164.000 euros de octubre de 2024, lo que supone un incremento del 11,4 por ciento.
6 comentarios
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Habéis votado welcome globalista. Que venga aquí el tercer mundo. Este es el resultado. No os quejéis.
Pues nada, que suba más, que está barata.
Quina alegria! Com estem d'animats! Venga, al.lots i al.lotes menorquins, a comprar en màxims, a hipotecar-nos de per vida amb cases velles, obsoletes, a barris destroçats o menjats pes turistes, o amb vesins okupes! Sa millor noticia que podriem tenir, esper que sigui un enèssim efecte crida perque seguesqui venint gent a viure aquí, i sa vivenda de 80m2 que mos va costar 250.000, amb 50.000 de reformes malfetes, ara valgui 350.000 i sortiguem guanyant tots! Anau a pendre per.....!!!! ¡¡¡Mos estan prenent es pèl, ses cases, es doblers i s'Illa sencera!!!
Seguro que son los menorquines los que compran? Seguro?
Con 164k en menorca solo compras un zulo o un piso en zona multicultural. Vivienda de nueva contruccion 0 , vivienda de segunda mano poca y cara. Poblacion en aumento, terreno limitado, etc... Soluciones , guste o no guste se tiene que contruir vivienda , pero no chalets de 500k para segundas residencias de turistas. A los propietaros o se les da seguridad juridica o los pisos seguiran cerrados. Y unos buenos incentivos fiscales al alquiler de larga duracion (5 años ), moveria vivienda del alquiler vacacional al alquiiler de larga duracion. Intentar estas soluciones por separado es perder el tiempo , se tiene que atacar el problema en todos sus frentes y a la vez.
Menos mal! Pues ya está, problema resulto. Si es que... Se quejan de vicio!