La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), que en octubre del año pasado ganó una puja para adquirir dos bloques de 53 pisos subastados en Maó, amenaza con desalojar a algunos de los inquilinos que habitan, en varios casos, desde hace una década, estas viviendas.
El denominado banco malo no los reconoce como inquilinos legítimos a pesar de que aseguran tener contratos en vigor, la mayoría de los cuales se alargan hasta 2026, y haber pagado durante años el alquiler a la empresa que quebró y contra la que la Sareb inició una ejecución hipotecaria.
Así consta en la carta que la Sareb ha empezado a enviar a los arrendatarios, a algunos de los cuales avisa de estar «ocupando sin título alguno que legitime su posesión» el inmueble, por lo que les insta a «buscar una solución definitiva que regularice esta actual carencia de título». En el mismo documento certificado, el banco malo amenaza con «continuar las acciones judiciales que correspondan» por la «falta de entrega voluntaria de la referida finca».
«Nos están haciendo okupas»
No todos los vecinos han recibido la notificación y por eso desconocen si están los más de medio centenar de inquilinos de los dos bloques en la misma situación. Además, critican el trato que están recibiendo desde que se completó el cambio de titularidad a favor de la Sareb. «Desde que culminó el proceso de adjudicación no sabemos nada, nos dijeron que teníamos que dejar de pagar las mensualidades al antiguo propietario y ahora no pagamos nada porque no nos han dicho a quién tenemos que hacer las transferencias», denuncia una vecina.
La misma inquilina explica que «nos están haciendo okupas ellos mismos, nosotros entramos con un contrato, somos gente seria, trabajadora y honrada». Otra afirma que «es incómodo estar aquí sin pagar» y lamenta que «nadie sepa nada, ni siquiera en el Juzgado».
En el bloque, aseguran, hay varias familias y mucha gente mayor, personas que viven solas y con movilidad reducida que temen acabar siendo desalojadas sin previo aviso. «¿A dónde voy sola, con 70 años y 800 euros de pensión?», se pregunta una de las afectadas.
El caso ya ha sido puesto en conocimiento del Consell insular, el Ayuntamiento de Maó y los Servicios Sociales, según explican los vecinos. Por parte de la Sareb, defienden que en estas situaciones es habitual encontrarse con contratos ilegales que no pueden regularizarse de ninguna manera y que la única alternativa es ofrecerle a los inquilinos la venta prioritaria del piso porque, recuerdan, el objetivo de la sociedad es vender todos los activos antes de 2027, cuando está previsto que se disuelva.
Desde el banco malo no confirman cuántos inquilinos hay en situación irregular, pero aseguran que quienes demuestren que se encuentran en una situación de vulnerabilidad, podrán integrarse en un programa social; mientras que los que presenten contratos legales, podrán mantenerse en las mismas condiciones.
El apunte
Contratos ilegales y dinero que no ha llegado a cubrir las deudas
Después de que el Juzgado haya revisado los contratos de alquiler, la Sareb ha iniciado el mismo procedimiento para comprobar la legalidad de los mismos y determinar cómo actuar en cada caso. Los que sean legales los subrogará y activará diferentes vías en el caso de detectar una irregularidad. Aunque la Sareb no confirma en qué situación están los inquilinos, afirma que en este tipo de ejecuciones hipotecarias es muy frecuente identificar entramados mediante los cuales se han facilitado contratos de forma irregular. Los vecinos desconocen a dónde ha ido a parar el dinero de las mensualidades y temen que deje de funcionar el ascensor porque acumula una deuda importante.
yo si viviese aquí , consignaría el importe del alquiler en el juzgado , así nunca te podrán decir que no has pagado . luego que determinen quien debe cobrar la renta .
baixamanerTambe es problema molt gran es que 10 anys enrera cuan venien temporers de la peninsula a fer 4, 5 o 6 mesos en acabar totnaben a ca seva i ara aso ja no pasa i tots volen quedar.
I ja no rallem des qui venen d,altres paisos que aso es un mont a part.
Y mientras tanto los okupas haciendo su negocio de realquilar y vender las casas.
Dejando a personas que se han labrado su futuro en Menorca, sin casa.
Que investiguen más donde hay delito y dejen a las personas de Menorca vivir en paz.
Lo más fuerte es que les hayan dado órdenes de que no pagasen la cuota de alquiler al antiguo propietario. Pero tampoco al nuevo,claro y así podrán decir que son morosos y no pagan lo que deben. Mi consejo es que se aconsejen con un abogado y pongan las mensualidades en una cuenta consignada.
ah, se me olvidaba , preguntenle al alcaldito porque no se ha querido acoger al decretodel govern de Octubre del pasado año ,para relajar las medidas para cambio de usos de locales a viviendas, en serio no miento,.. y ha denegado licencias de construccion en Malburger despues de que los propietarios comprasen las parcelas durante su mandato,..si vayan y preguntenle,..
30 comentarios
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Bili Des FasserO haguessin entrat dins un xaletàs buit, com fa tothom. Què és açò de signar contractes i pagar lloguers?
yo si viviese aquí , consignaría el importe del alquiler en el juzgado , así nunca te podrán decir que no has pagado . luego que determinen quien debe cobrar la renta .
xecNo es cosa del alcalde Hablas por hablar sin saber Aqui interviene el Gobern Balear i es Consell.
baixamanerTambe es problema molt gran es que 10 anys enrera cuan venien temporers de la peninsula a fer 4, 5 o 6 mesos en acabar totnaben a ca seva i ara aso ja no pasa i tots volen quedar. I ja no rallem des qui venen d,altres paisos que aso es un mont a part.
Por algo lo llaman el banco malo.
Fabila TarmiMai he vist jo un batle que tingui aquesta potestat de repartir pisos però si ara és així benvinguda sigui aquesta novetat
Y mientras tanto los okupas haciendo su negocio de realquilar y vender las casas. Dejando a personas que se han labrado su futuro en Menorca, sin casa. Que investiguen más donde hay delito y dejen a las personas de Menorca vivir en paz.
Lo más fuerte es que les hayan dado órdenes de que no pagasen la cuota de alquiler al antiguo propietario. Pero tampoco al nuevo,claro y así podrán decir que son morosos y no pagan lo que deben. Mi consejo es que se aconsejen con un abogado y pongan las mensualidades en una cuenta consignada.
ah, se me olvidaba , preguntenle al alcaldito porque no se ha querido acoger al decretodel govern de Octubre del pasado año ,para relajar las medidas para cambio de usos de locales a viviendas, en serio no miento,.. y ha denegado licencias de construccion en Malburger despues de que los propietarios comprasen las parcelas durante su mandato,..si vayan y preguntenle,..
Quina barra aquests ocupes!!, que s'haguessin fet una caseta d'hort de 250m2 amb "safretx" i ja o tindrien aclarit, tot legal!!!!