Son preguntas que no tienen una respuesta clara, debido a la peculiaridad de la situación. Lo que se sabe, de momento, es lo que ha dicho el Ayuntamiento: «Las ordenanzas municipales no especifican nada en este sentido», aunque el Consistorio ya ha ordenado a los técnicos a analizar la situación por si hay peligrosidad y no se descarta, en el caso de que la hubiera, ordenar su retirada.
La situación es compleja, básicamente porque se trata de una comunidad de pisos y el barco está a una altura considerable. Si la embarcación estuvieran en una terraza en planta baja de una vivienda unifamiliar no habría debate.
«Lo primero que haría yo si fuera el gestor de la comunidad es analizar si hay peligro», comenta el abogado y administrador de fincas de Maó, Miquel Quetglas. En este sentido, apunta que lo que se tiene que saber, y eso lo puede determinar el arquitecto del edificio, es qué peso puede aguantar esta terraza y contraponerlo a lo que pesa la embarcación.
Otra cuestión importante es si tiene permiso de la comunidad de vecinos. En muchos bloques de pisos las terrazas (se desconoce si en este caso es así) son espacios comunitarios de uso privativo, por lo que cualquier actuación importante requiere la autorización del resto de propietarios. Es más, también juega la estética, ya que aunque fuera de propiedad privativa, se puede considerar que es un elemento que afea o como mínimo altera la fachada y, por tanto, también se puede interpretar que hace falta el permiso de la Comunidad, explica Quetglas.
Por último, y relacionado con el primer punto de la peligrosidad, está el tema del seguro. Los bloques de pisos tienen una póliza para cubrir posibles incidentes relacionados con el edificio. Y la duda está en si pasa algo, existe un seguro que lo cubra. Y en caso de que no, a quién se le pediría la responsabilidad, en primer lugar, a la comunidad o al propietario. Y es que poner un barco en un balcón es todo un mar de dudas.
15 comentarios
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¿Y que me dicen Uds de los tres depósitos de agua que se ven en la foto?.,,, Entre los opinadores hay muchos que hacen extraños cálculos con aún mas extrañas unidades…. ¿Algún ingeniero?…. ¿Algún arquitecto?…. ¿Viga empotrada?, ¿semiempotrada?, ¿con dos apoyos?, ¿en voladizo?…. Que hable alguien que sepa lo que dice.
M28030Cierto, pero tampoco cabe en cabeza humana porne barbacoas de obra de 300kgs en 1m2, piscinas de 1m2 de diametro con 50cm de agua y se hace. Está claro que falta sentido común.
Alucinante..... pobres los vecinos de abajo que no podrán salir al balcón por miedo que se les venga abajo... El sentido común desgraciadamente es cada vez menos común. Sólo espero que se solucione y le hagan retirar la barca, por la salud y tranquilidad del vecindario.
Este señor estuvo en la convención de terraplanistas y le convencieron.
Tiene una barca en el mar para navegar, y otra barca en el balcón para invitar a pasar el día en barca a sus amigos que se marean.
En algún lugar leí que el propietario de la embarcación decía que así s ahorraba 70 €uros mensuales de amarre, y digo yo, y la grua, le salió gratis?. Porque este tipo de servicios se cobra y bien. La verdad es que no me gustaría tener un vecino como este, a parte, supongo, que se dedicará a tareas de mantenimiento de esta embarcación, con las consiguientes molestias para sus vecinos. Hay que esperar a que ocurra una desgracia o actuar desde ya?.
¡Magnifica solución para guardar no solo nuestras barcas si no también nuestros coches!. 😂😂😂😂
Las ordenanzas municipales no especifican nada en ese sentido porque no cabe en cabeza humana semejanre idea.
Viene un tsunami? no me he enterado bien!!!
Me gustaría saber la opinión del grita, la cara que puso cuando le hicieron el encargo, como pidió permiso para apalancarse en la calle a subir la barca, mudanza, aparcamiento en voladizo, embarque balconero...