La recuperación de los flujos turísticos que eran habituales en prepandemia ha traído también de vuelta algunas rémoras típicas de tiempos de bonanza, como son las ofertas ilegales. Ese es el caso del alquiler vacacional, cuyos representantes han detectado una reaparición de la picaresca en su sector que ya han denunciado y puesto en conocimiento de la Administración.
El presidente de la Asociación Balear de Viviendas y Apartamentos Turísticos (Habtur), Toni Barceló, asegura que las ofertas de alojamiento no regularizadas han vuelto a aparecer después de dos años de letargo por la situación pandémica y la consiguiente caída de las visitas turísticas. La recuperación económica y turística ha propiciado el caldo de cultivo necesario para que la oferta ilegal aflore de nuevo y por ello Barceló demanda la intervención de las autoridades y el aumento de las inspecciones.
En una rueda de prensa en la sede de PIMEM y acompañado del presidente de la patronal empresarial, Jordi Mora, Barceló ha hecho balance de las previsiones que su sector maneja de cara a la temporada, con un volumen de reservas «no extraordinario pero sí dentro de lo que era lo normal en 2018 ó 2019, de un 70 % más o menos». La diferencia con los años preCOVID, ha matizado, es que «entonces no teníamos cancelación gratuita». Una cláusula que se empezó a introducir con la pandemia y que la guerra de Ucrania y el panorama actual de incertidumbre económica obligan a mantener también este año.
Asimismo, Barceló reconoce que después de dos años intentando dinamizar su actividad a través de ofertas, el sector está subiendo sus precios. Una tendencia al alza que viene experimentando en los últimos meses y que pretendía compensar la inflación y las pérdidas de los dos últimos ejercicios, pero que «se va a ver diluida por el encarecimiento de los costes: no creo que se refleje en la rentabilidad del negocio», ha sentenciado.
El presidente de Habtur ha expresado sus quejas en torno a otros puntos como la dificultad para encontrar personal de mantenimiento y limpieza en determinadas zonas o los problemas que les genera a sus clientes el funcionamiento del transporte público.
16 comentarios
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Creo que dejé bien claro que el límite del derecho de los propietarios a alquilar sus viviendas solo debe el cumplimientode ser la normativa de seguridad y de impuestos; el resto es privilegio y pérdida de rentas para el conjunto de los menorquines.
@Arlot tienes toda la razón, se me ha olvidado la opción de tenerlo cerrado, porque, cómo bien dices, con lo tuyo haces lo que quieres . Aún así, teniéndolo cerrado vas a cumplir obligaciones que tienes en cuanto a pagar IBI, basura, mínimo de luz y agua(si no quieres perder el contador) , etc.. Por tanto, haces lo que quieres "relativamente" , hay normas que deberás cumplir sí o sí y cuando decidas que vas a hacer con esa propiedad, sea lo que sea, no quedarás exent@ de cumplir las leyes vigentes de alquiler, venta o tenerla cerrada.
DofinetSe te olvida otra opción: tenerlo cerrado, porque es tuyo, y con lo tuyo haces lo que quieres.
El dia que se proteja más al propietario que a los okupas, quizás ese día, los propietarios pondrán en alquiler sus viviendas y no lo harán de forma ilegal como alquiler turístico.
Serapio, el teléfono que aludes es para uso de los inquilinos si tienen algún problema, pero los vecinos afectados por molestias, ruidos y fiestas, no disponemos de ningún teléfono que yo sepa, salvo llamar a la policía, que tampoco comunica nada al propietario, esto en las viviendas legales, en las otras peor y evidentemente se debería combatir la ilegalidad.
@Francisco de Asís Zumarraga, en todos los ámbitos tienes que cumplir unas normas y , en cuanto al alquiler de viviendas, también las tienes. Cómo propietario de un inmueble tienes varias opciones: vivir en él, venderlo o alquilarlo. En los tres casos, tienes derechos y deberes, en el caso de querer alquilarlo, NO TODO ESTÁ PERMITIDO NI ES LEGAL, tienes una normativa muy específica que debes cumplir tanto para un alquiler vacacional cómo para un alquiler residencial , así que, no puedes alquilar aprovechando los derechos sin cumplir ninguna obligación. Cualquier tipo de alojamiento turístico legal cumple un montón de requisitos , por lo que, no es de recibo que te saltes todas las normativas simplemente porque tienes una propiedad. También es INTRUSISMO, es lo mismo que si yo me dedico a hacer trabajos de electricista sin estar dado de alta, ni cumplir ninguna norma, ni pagar ningún impuesto , si tú eres un electricista legal y yo te voy quitando trabajo seguro que no estarás muy contento, no? Pues esto es exactamente lo mismo.
Pues muy vigilado nose si está, por ejemplo yo acabo de entrar en AIRBN y ya he visto como mínomo 6 pisos que se alquilan dentro mahón por un precio desorbitado, lo cuales sabemos todos en la isla que no se puede alquilar vacionalmente casas dentro de los pueblos.
El año pasado muchas viviendas vacacionales generaron muchos problemas de convivencia con los vecinos celebrando fiestas y ruidos en muchos sitios de la isla. Corresponde a los propietarios y comercializadores el control de sus huespedes, segun la vigente ley turistica, cosa que en muchos casos no se da. Espero que cada uno asuma sus responsabilidades y recuperemos la tranquilidad de la isla.
Reactivacion turística? Si el año pasado ya no se podía ir a ninguna playa,circular bien en la carretera o incluso caminar por el centro. Nose que pretenden los que gobiernan,pero aquí más gente no cabe.
No tengo muy claro que este año pueda venir tanta gente con los vuelos y el alquiler de coche tan caro. Están sacando paquetes en otros destinos en los que puedes estar una semana por el mismo precio que aquí 3 días. Hay mucha diferencia este año.