El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó en Baleares un 37,4 por ciento en agosto, en relación al mismo mes de 2010, hasta situarse en 1.063, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con este descenso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan siete meses de caídas en las islas, si bien es inferior al experimentado en el mes de julio, cuando se redujeron un 55,26 por ciento, en relación al mismo mes del año anterior.
Además, la disminución registrada en las islas es inferior a la media estatal, donde el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se redujo en un 41,7 por ciento en agosto, hasta situarse en 29.231, la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003.
Mientras, el archipiélago contabilizó en agosto más hipotecas sobre viviendas que en el mes anterior (tasa intermensual), concretamente, un 23,8 por ciento, lo que se traduce en 205 hipotecas más, después de que en julio la cifra de operaciones se situara en 858.
En agosto se constituyeron en el archipiélago 1.579 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de estas últimas se incluyen las viviendas).
El capital de los créditos hipotecarios fue de 238.890 euros y el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas fue de 151.292 euros, un 6,7 por ciento más que en agosto de 2010.
Por su parte, en Baleares se cancelaron registralmente 789 hipotecas sobre viviendas (42 sobre rústicas; 488 sobre viviendas; 24 sobre solares y 235 sobre otras fincas urbanas). Asimismo, un total de 778 hipotecas sufrieron cambios registrales en sus condiciones.
Datos nacionales
A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 41,7% en agosto en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 29.231, la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003.
Con este descenso interanual, las viviendas hipotecadas acumulan ya más de un año de caídas. El descenso de agosto es algo menos pronunciado que el de julio, que fue del 47%. Aún así, nunca antes hasta el pasado mes de agosto se habían constituido menos hipotecas sobre viviendas.
En los ocho primeros meses de 2011, las viviendas hipotecadas se redujeron un 29,7% respecto al mismo periodo de 2010. En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas bajaron en agosto un 1%, frente al descenso del 9,7% que experimentaron en julio.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el octavo mes del año los 106.922 euros, un 12,6% menos que en igual mes de 2010, mientras que el capital prestado bajó un 49,1% en tasa interanual, hasta los 3.125,4 millones de euros.
El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (217). En agosto ninguna comunidad registró una tasa de variación positiva, al tiempo que las evoluciones más negativas se dieron en Asturias (-58,5%) y Castilla-La Mancha (-54,8%).
La comunidad autónoma con mayor importe medio hipotecado fue Navarra (245.987 euros). Asturias fue la comunidad que presentó la mayor tasa de variación interanual positiva (76,6%), seguida de Castilla-La Mancha (18,2%).
Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes fue mayor fueron La Rioja (168) y Castilla-La Mancha (142). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes también fueron La Rioja (118) y Canarias (112).
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