El arquitecto Edu Saz te da las 7 claves para ahorrar en la reforma de tu vivienda: «Deja de tirar dinero en lo que no vale la pena»

El arquitecto Edu Saz ha compartido en su canal de YouTube una serie de consejos que, aplicados correctamente, pueden suponer un ahorro superior a los 13.000 euros en una reforma estándar:

1. Separación de materiales y mano de obra: Esta estrategia permite eliminar el margen que los constructores aplican sobre los materiales. Saz recomienda específicamente gestionar los materiales de acabado, dejando los de obra básica al constructor.

@edu.saz 7 FORMAS DE AHORRAR EN TU REFORMA. Te enseño cómo ahorrar más de 13.000€ en la reforma de una vivienda. Estos consejos de arquitecto harán que te muevas como pez en el agua en tu próxima reforma y lo más importante, obtengas un gran ahorro en el presupuesto total de la obra. Tanto si es una reforma puntual como una reforma integral, podrás aplicar estas estrategias para ahorrar y dejar de tirar el dinero en lo que no vale la pena. •1: Comprar tú mismo los materiales. •2: Dividir la mano de obra por gremios. •3: Proyecto cerrado desde el principio, con materiales y acabados. •4: Contrato y cláusula CLAVE sobre penalización por retrasos. •5: El TRUCO de los armarios. Modular siempre con armarios prefabricados y falsear el empotrado. •6: Ahorro ADELANTADO. Usar técnicas de arquitectura vernácula y ahorro energético. •7: MI GRAN SECRETO. Te lo cuento en el vídeo completo en mi canal de YouTube: EDU SAZ #reforma #comprarpiso #inversioninmobiliaria #inversion #decoracion #interiorismo #flippinghouse ♬ sonido original - Edusaz

2. Contratación por gremios independientes: La división del trabajo entre diferentes profesionales especializados elimina el sobrecoste del constructor principal, aunque requiere mayor coordinación por parte del propietario.

3. Proyecto detallado inicial: Un proyecto minuciosamente planificado reduce imprevistos y sobrecostes. Es fundamental contar con un técnico experimentado que pueda anticipar posibles complicaciones.

4. Contratos con cláusulas específicas: La inclusión de penalizaciones por retrasos protege al cliente y asegura el cumplimiento de los plazos establecidos.

5. Optimización de mobiliario: La sustitución de armarios a medida por sistemas modulares puede suponer un ahorro considerable. Saz menciona específicamente adaptar los espacios a las medidas estándar de fabricantes como Ikea.

6. Inversión en sostenibilidad: Aunque sistemas como la aerotermia o paneles solares requieren mayor inversión inicial, generan ahorros significativos a largo plazo en las facturas de suministros.

7. Elección estratégica de la vivienda: La distribución original del inmueble es crucial. Modificar ubicaciones de cocinas o baños puede incrementar el presupuesto hasta un 30%.

Según los últimos datos del sector de la construcción en España, las reformas representan aproximadamente el 30% de la actividad total del sector. La implementación de estas estrategias puede suponer un ahorro medio del 15% al 25% sobre el presupuesto inicial de reforma.