Bloques más altos y pisos más pequeños: la receta del Consell de Menorca para abaratar la vivienda

La medida se incluirá en la modificación del PTI, pero la deberán aprobar los consistorios

Bloques de pisos en las afueras de Maó que tienen, en la actualidad, más altura de la que se permite con carácter general a las nuevas promociones de la ciudad. | Gemma Andreu

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El Consell apuesta por aumentar las alturas de los edificios en las zonas de crecimiento urbano, así como por incrementar las densidades para aprovechar mejor el espacio, como una de las principales soluciones a medio plazo para hacer frente a la crisis en el acceso a la vivienda.

Así lo avanzó Adolfo Vilafranca en una entrevista para «Es Diari» en enero, y lo reiteró ayer durante la primera sesión del debate de política general, en la que enumeró las acciones que su equipo de gobierno ha llevado a cabo durante estos casi dos años de mandato. También puso encima de la mesa los principales retos de futuro a los que se enfrenta la Isla, entre los que destacó el acceso a la vivienda.

«Queremos posibilitar que los municipios incrementen el aprovechamiento de los nuevos suelos urbanizables, para favorecer su desarrollo, con el fin de abaratar los precios de construcción, lo que beneficiará tanto a los promotores como a los compradores finales», señaló Vilafranca.

Dependerá de los municipios

El presidente aseguró que el precio del suelo es uno de los factores clave en el aumento de los precios de la vivienda, por lo que consideró imprescindible que se pueda repercutir en un mayor número de viviendas.

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Para ello, explicó que el nuevo Plan Territorial Insular (PTI), cuya modificación anunció que se aprobará «en breve», permitirá edificar una planta más de lo que está establecido actualmente. De esta manera, en Maó y Ciutadella se podrá construir una planta baja más cuatro alturas, mientras que en el resto de municipios, se podrá edificar planta baja más tres alturas.

A pesar de ello, Vilafranca remarcó que en última instancia el aumento de alturas y densidades dependerá de la voluntad de cada municipio, que deberá incorporarlo a sus respectivos planes generales. «Sabemos que no es una solución a corto plazo, pero sí puede ser una buena alternativa a medio plazo», subrayó el presidente, quien también pidió más celeridad a los ayuntamientos en la concesión de licencias, especialmente en las promociones de viviendas destinadas a primera residencia.

No a limitar el precio del alquiler

Por su parte, PSOE y Més per Menorca solicitaron a los populares que trabajen para declarar Menorca como zona tensionada para poder controlar el aumento de los alquileres, tal como prevé la nueva ley de vivienda, algo que Vilafranca descartó por considerar que en zonas como Catalunya, donde ya se está aplicando, «se está expulsando una gran parte de las viviendas del mercado».

«Tenemos una herramienta para intervenir de manera inmediata; lo podemos probar y si no funciona, lo retiramos», insistió la socialista Susana Mora.