El precio de la vivienda no es el único que ha aumentado en los últimos tiempos. Los costes para alquilar un local comercial también se han disparado.
El precio del alquiler de los locales comerciales en Menorca el año pasado se situó en los 1.368,2 euros mensuales, según los datos del Observatorio del Comercio de Balears, correspondientes a 2024. Son 214,3 euros más que hace un año, con un aumento del 18,6 por ciento. Si se compara con dos años atrás, el incremento es de 331 euros, lo que representa una subida del 32 por ciento.
El precio medio de un local comercial de alquiler en Menorca está en los 19,5 euros el metro cuadrado. Por encima de la media balear (14,9), pero por debajo de la media de Palma (23,8 euros) y las Pitiüses (23 euros).
Son los precios más altos registrados en toda la serie histórica, iniciada en el año 2000. La evolución desde entonces ha sido inestable, con subidas y bajadas. Hace 20 años el precio medio en Menorca no llegaba a los 800 euros. En los años del boom inmobiliario fue escalando, hasta rondar los 1.000 euros mensuales en 2008, 2009 y 2010. Después con la crisis volvió a bajar hasta que en 2018 y 2019 volvió a repuntar, hasta que llegó la pandemia.
El Govern también ofrece datos de los nuevos contratos de alquiler de locales comerciales. En 2024 en Menorca se han rubricado 70 nuevos contratos, una cifra similar que en 2023, pero muy por debajo de los años anteriores. Las causas, según el Govern a la reducción de la oferta asequible (por los elevados precios), el incremento de las compras online y la falta de relevo generacional.
El apunte
Los comercios de Maó alquilan el doble de locales que en Ciutadella
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