El alquiler se desboca en Menorca y lo llaman ‘coliving’: 850 euros por una habitación

«Bienvenidos a este espacio coliving urbano en el corazón de Maó». Con ese eufemístico anglicismo que da una pátina de modernidad al asunto arranca el anuncio de las cinco habitaciones que se alquilan por 850 euros al mes cada una en un edificio reformado del centro de Maó. El propietario pretende embolsarse más de 4.000 euros mensuales con un modelo de negocio que sortea la Ley de Arrendamientos Urbanos ofreciendo estancias de al menos seis meses y no contratos de cinco años como marca la normativa en materia de alquiler de vivienda habitual.

Otro anuncio. Siete habitaciones en un piso de 250 metros reformado en las cercanías de la calle Fort de l’Eau a precios que se mueven entre los 600 y los 750 euros al mes, y a los que se aplican recargos a consultar en el caso de que lo alquilen parejas. El reclamo es el mismo, el llamado coliving, cuya traducción en castellano, piso compartido, sin duda pierde glamur. Los gastos de luz, agua, internet, aire acondicionado y calefacción están incluidos en este caso hasta un máximo de 75 euros al mes, pasando factura si se excede esa cantidad

El fomento de un espacio de interconexión entre los inquilinos es el reclamo habitual de unos anuncios que dejan claro que la cocina y el salón son espacios compartidos y que incluso llegan a ofrecer zonas de juegos, dando un enfoque juvenil al producto que contrasta con la admisión de personas de entre 23 y 60 años capaces de demostrar solvencia para hacer frente al pago de la renta. En la mayoría de los casos se veta la presencia de adultos con hijos, siempre amparados ante posibles abusos inmobiliarios por la normativa de protección de menores, según explican voces del sector.

Compradores

Esta realidad se veía venir desde hace meses, cuando inversores de alto poder adquisitivo tanteaban el mercado en busca de grandes pisos en el centro urbano de la ciudad de Llevant, de difícil salida por su necesidad de costosas reformas, de la mano de técnicos que exploraban las posibilidades de subdivisión de la propiedad en estancias privadas, algunas de hasta 40 metros cuadrados, con la vista puesta en lo que ya está ocurriendo.