Los primeros en poner hilo a la aguja han sido los diputados de Més per Menorca, que el viernes registraron en el Parlament una proposición de ley para «priorizar a los residentes en el acceso a la vivienda». Se trata de una propuesta que surge del estudio de diversos casos de ámbito europeo en los que se regula la compraventa de viviendas invocando el interés general. «Siempre se dice que no se puede limitar la venta a no residentes, porque el derecho comunitario consagra la libre circulación de bienes y capitales, pero lo que sabemos es que hay excepciones», señala el menorquinista Josep Castells. Por ello, proponen que cuando se ponga en venta una vivienda, durante los primeros cuatro años tengan preferencia las personas que tienen una vinculación social o económica con el territorio.
En la justificación de la propuesta, se citan diversas sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, que avalan excepciones a la libertad de inversión de los no residentes, aunque desde el partido remarcan que su proposición «no prohíbe nada, sino que establece un sistema para priorizar a los residentes a la hora de comprar una vivienda».
Vinculación económica o social
Según la propuesta de Més, para poner en marcha el mecanismo de priorización para los residentes, primero será necesario que se produzca una declaración de emergencia habitacional, que la podrán pedir los ayuntamientos, los consells o el Govern, basada en datos objetivos relacionados con el incremento de precios o la disponibilidad de vivienda.
Una vez declarada la emergencia, entraría en funcionamiento el mecanismo de limitación de la venta de viviendas, que se basaría en el concepto de ‘vinculación económica o social’, para lo cual se establecen distintas categorías. Se considera que una persona tiene un ‘vínculo económico’ con una isla cuando tiene un contrato de trabajo indefinido, un ‘vínculo social prolongado’ cuando ha residido durante quince años en la isla y un ‘vínculo social simple’ cuando lo ha hecho durante seis años.
De esta manera, lo que propone Més es que cuando se pone a la venta una vivienda, durante los primeros dos años solo puedan comprarla las personas que acrediten un vínculo económico o un vínculo social prolongado. Pasado este tiempo sin que se haya vendido, también podrán adquirirla, durante otro periodo de dos años, las personas que tengan un vínculo social simple, y finalizado este periodo de cuatro años, la venta ya se podrá abrir a cualquier persona. En ningún caso, se podrán vender viviendas a empresas (personas jurídicas) mientras esté en vigor la declaración de emergencia habitacional.
El apunte
Un portal web del Govern para las ofertas inmobiliarias
30 comentarios
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loque?Clar que sí, però es ver que cap partit minímament decent posaria a cap Roldán, Bárcenas, Millet o Munar a ses seues llistes electorals? Idò lo que han fet molts candidats de Bildu és encara molt pitjor, molt més criminal (terrorisme i en almenys 7 casos assassinats) i Més s'hi alia i coaliga lo que moralment és repugnant i no hem de menester es teu permís per dir el que pensam encara que no t'agradin ses veritats que deim.
buhoSalen por un pastón. Pero como "a lo público" no le importa perder dinero...saldrán a un precio fijado cuesten lo que cuesten.
Si no trabajas uno tienes dinero para alquilar o comprar te vuelves a tu país. Como lo hacen en otros lugares del mundo Ho home fracasados los de Mes unas joyitas vividores o paparras de subvenciones.
Xec de Son TicaSon persones que han complert condena i han pagat sa deute a sa societat? Ho dic perque si es aixi son lliures de rodar per tot
loque?I també té molta raó CIUTADELLENC en que "Aquests de deMés a Menorca sempre venent fum i sempre tan incoherents, 8 anys governant a Ciutadella i s'habitatge va ser sa darrera prioritat de Gomila i companyia..." I com es diu a un altre comentari també és ben ver que es tenir molta barra per part de Més "parlar de prioritats en el dret a l'habitatge quan a Ciutadella, que és l'únic municipi on han tingut 8 anys seguits l'alcaldia a Menorca, han estat absolutament incapaços de cedir ni un pam de terreny per poder fer habitatges socials. Ni un pam en 8 anys senyors!!"
loque?Que Bildu va posar a ses seues llistes electorals de maig de l'any passat a 44 terroristes i entre ells a 7 assassins, és un fet que es pot comprovar a qualsevol cercador d'internet, ja que va generar moltes notícies. Que Bildu torna a presentar a varis condemnats per terrorisme a ses eleccions autonòmiques basques es un altre fet, ben cert i comprovable. Que "La lista para las elecciones europeas de EH Bildu estará encabezada por Pernando Barrena, un exmilitante de Batasuna vinculado a la banda terrorista ETA", es un altre fet empíric, ben bo de confirmar. Que Més va anar a ses eleccions europees amb Bildu es partit des terroristes, també es ben cert. Sa veritat encara que no agradi a alguns, sempre acaba sortint a la llum. I es una vergonya anar amb aquests bilduetarres a ses eleccions europees o a qualsevol banda.
loque?Es veu que sa veritat fa mal. CIUTADELLENC no ha fet més que dir una veritat com una catedral sobre Més. I no ha de menester es teu permís per dir sa veritat. !Lo cierto es que "Bildu" es un partido que lleva en sus listas a multitud de terroristas y asesinos que han sido condenados por terrorismo y/o asesinato. Además, hay muchos asesinatos de ETA que han quedado impunes y siguen impunes. Y lo cierto es que hoy en día, desde Bildu, siguen homenajeando a terroristas y asesinos. Ir con un partido que coloca en puestos de responsabilidad a terroristas y asesinos y los incorpora a sus listas electorales como ha hecho Més es éticamente deplorable y vergonzoso." Tot absolutament cert com ha dit CIUTADELLENC.
Y volver a ver casas que se caen a pedazos, en nuestros pueblos, en el campo. Porque, ¿ que menorquin ( o residente) que ahora no pueda comprar por los precios altos podra adquirir un chalet en primera linea o una finca? ¿ O una casa del centro de Mahon de 300 m2? Y mientras, parados todos los que restauran, hacen obras, cuidan jardines y piscinas… al paro, con lo que, sin duda, les sera mas facil comprar casa. Creamos miseria con estas ideas de republica bananera.
MÉS PROPAGANDA, a sabiendas de que es UN ENGAÑO MÁS... señores des Diari filtren un pelín, que llevan una semana de antología, de Libro de Estilo...
Kapaklos que se están construyendo en Fornells no se si tan baratos saldrán ,,, se ve fachas doble muro de marés con aislante entre los muros