Para poder vender la vivienda, primero deberá publicarla en un portal público que deberá crear el Govern a tal efecto y los notarios tendrán la obligación de advertir al vendedor de la vigencia de estas limitaciones. También queda prohibida la venta a personas jurídicas ya que buena parte de las viviendas que compran los extranjeros se registran a nombre de sociedades. La norma incluye todas las condiciones que deben darse para declarar la emergencia habitacional, como es una subida desmesurada de precios o un aumento de las viviendas destinadas al alquiler turístico, y también recoge la casuística para entender que existe una vinculación social con las Islas por parte del aspirante a comprador.
El portavoz de Més per Menorca, Josep Castells, explica que una ley parecida está vigente en la isla holandesa de Ameland. «Estamos vendiendo el país», advierte. Asegura que es imprescindible que los residentes tengan prioridad en la compra de las viviendas que salen al mercado para evitar que una de cada tres casas acabe en manos de un comprado extranjero, como sucede en estos momentos. Asegura que no contraviene la normativa europea ya que hay jurisprudencia que permite limitar la libre circulación de bienes y capitales por razones de interés general.
Castells es consciente de que la norma no saldrá adelante por el rechazo del PP, pero cree que mantener abierto este debate es importante para el futuro, y citó como ejemplo la aceptación final de la ecotasa por parte del PP, una iniciativa que rechazaba en un principio.
El coordinador de Més, Lluís Apesteguia, ha señalado que su partido trabaja en una ley propia que prohíbe la compra a no residentes mientras que la diputada del PSIB Mercedes Garrido cree que debe hablarse de todo, pero incide en que lo primero que debe hacerse es poner límite al precio de los alquileres.
148 comentarios
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No se pot prohibir vendre, ok... però podem posar impostos altíssims quan no hi hagi ningú empadronat. Perquè no sigui tan bon negoci com perquè venguin tots els inversors del món a comprar aquí. De fet a molts de països directament està prohibit, per això tants venen aquí. Els que deis que tanmateix volen cases cares que no compraria un treballador normal, estau demostrant que no sabeu com funciona. Evident que jo no compraré la de 2.000.000, però el que anava a comprar la de 2 no pot i en compra una de 1, el que volia comprar la de 1 compra la de 500.000, etc, perquè la demanda se va desplaçant.
TomeupipesLos okupas no son el problema, son una consecuencia del problema. Las chabolas son otra consecuencia, el aumento de la delincuencia es otra consecuencia, la emigración de jóvenes cualificados es otra consecuencia... El problema solo es uno: las políticas nefastas de vivienda derivadas de un sistema neoliberal de libertad de mercado y especulación sin límites.
Problema de la vivienda solucionado. Que facil era… Hace años que digo, que si una pareja de jovencitos de Montuiri tiene que competir con un alemán para comprarse su primera vivienda, estamos acabados como pueblo!!
Ses inmobiliàries ja estan fent campanya en contra!!!!! Prefereixen vendre a gent de fora que sa gent d'aquí tinguem casa..
Es más lógico eso que no ye los mallorquines compremos casas de Campo por el norte de España.
Hace años que deberia haberse hecho
Tomeupipes , toda la razón. Aquí nada va a cambiar si no se protege al propietario del piso. Y para proteger al propietario no quedaría otra que hacerlo en el congreso, aprobando una ley orgánica ( las más importantes y que se aprueban en mayoría absoluta por todos los colores que conforman el parlamento). Siendo así, nunca va el Sr UNO a convocar nada que pueda perjudicar a sus votantes, es decir, aquellos que habitarían en el supuesto piso. Consecuentemente tampoco, pondrá sobre la mesa el aprobar una ley de okupacion y expulsión inmediata. Pues ésta, curiosamente también desfavorecería a sus votantes. Dejaos de suecos o extranjeros con pasta que compran. Eso lo hacen por todo el planeta. Sin embargo en un territorio pequeño, finito, si no se protegen a los propietarios jamás habrá disponibles, y menos aún, bajarán de precio.
TomeupipesTe engañan Tomeu. No te lo creas. Construir más no abarata los precios necesariamente. Te lo digo yo que estuve en España con la Ley de Aznar y lo comprobé claramente desde el 2000 hasta el 2008. Pueblos españoles pasaron de 2000 habitantes a 20.000 multiplicando sus viviendas y su extensión por 10, y los precios subían y subían sin parar. ¿Sabes por qué? Porque la demanda también subía, igual que pasa ahora. ¿O no has visto a Prohens en EEUU atrayendo gente y a Sánchez en China? Los políticos trabajan duramente para aumentar la demanda y encarecernos las vidas. Yo tengo claro a quien no votaré. Quién ponga límites tiene mi voto.
mirandaEsto se acordó en Europa desde tiempos de Felipe González. Alemania y otros países se quedaban con la industria porque no tienen sol, y España y otros países mediterráneos se destinan a ser el recreo de todo el mundo. Y así se repartió la riqueza. Nos la metieron doblada. No solo se quedaron con los empleos de calidad y el alto poder adquisitivo, es que además tenemos que ponerles la alfombra roja para venir a comprar aquí porque... eso es lo que entienden por "libertad", que no es otra cosa que adueñarse del territorio quien tenga más dinero. De libertad nada, es una tomadura de pelo y cualquier español medianamente patriota estará a favor de cambiar esto e intervenir el mercado.
Ridícula medida populista e inconstitucional. Además las viviendas que buscan los extranjeros NO son las que buscan la mayoría de ciudadanos de a pie, ellos adquieren propiedades de valor alto o muy alto. Tenemos 115.000 viviendas en Baleares que ni se venden ni se alquilan, y que una buena parte saldrían a mercado de forma inmediata si se diese prioridad y protección al propietario frente a okupas y o morosos, bajando el precio de alquileres de forma inmediata. Por otro lado España y en especial Baleares esta muy por debajo de la media de Europa en vivienda social. O se que dejen de fastidiar con prohibiciones o normativas que solo encarecerán aun mas el mercado y por favor Sres. políticos póngase a trabajar todos juntos que buena falta les hace.