Son los últimos datos que ha facilitado este año el Instituto Nacional de Estadística tras la elaboración del Censo de Viviendas, que se hace cada diez años. La comparación entre la situación que había en las Islas entonces y la que hay ahora es demoledora: el parque de viviendas ha crecido, pero el problema de acceso a la vivienda se ha agravado de manera notable porque la mayor parte de esas nuevas construcciones no se han destinado a la vivienda habitual.
¿Cómo ha evolucionado la situación en estos años? Balears tiene en estos momentos más pisos y casas que nunca en sus historia, un total de 652.123. Son 65.141 más que hace diez años, lo que podría dar a entender que el parque de primeras residencias ha aumentado, pero la realidad es muy diferente. Según los datos del INE de esas 65.141 nuevas viviendas que hay en el mercado, solo 11.799 se usan como residencias principales.
Dicho en sentido inverso: la mayor parte de las nuevas viviendas que se han construido en los últimos diez años, un total de 53.615, se han destinado a usos secundarios que no guardan relación con la misión inicial para la que se edificaron: convertirse en pisos para uso de los ciudadanos. Por tanto, la mayor parte de esas nuevas construcciones son en estos momentos segundas residencias, se destinan al alquiler turístico o están vacías.
Toda la comparativa entre la radiografía actual de la vivienda en Baleares y la situación de hace diez años es negativa. El INE ya hizo público el dato del número de viviendas vacías que había en la Comunitat. Las 71.255 viviendas sin ocupar que se detectaron hace 10 años son ahora 105.434, si bien algunos expertos ponen en duda este dato porque consideran que las cifras se alejan de la realidad de las Islas.
Pasa lo mismo con lo que el Instituto de Estadística etiqueta como «viviendas secundarias», que agrupa a segundas residencias o pisos y casas que se destinan a otros usos que no son la vivienda habitual: hace 10 años había 85.717 en toda Balears. Los últimos datos del organismo señalan que hay 105.103.
La cifra es muy elocuente y se entiende mejor si se compara con las nuevas edificaciones que sí se usan como vivienda habitual. El número total de viviendas ha crecido un 11 % en diez años; el de viviendas principales lo ha hecho un 2 %, el de viviendas secundarias, un 22 % y el de viviendas vacías, un 48 %. Y todo eso, en plena emergencia habitacional en la Comunitat.
14 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Menorca - Es diari
pantomima, Perdona con la gentuza te juntarlas tu. Yo no he dicho si tengo casa o no?? Pero veo justo que si me compro una es mía y hago lo que quiera. Y si que hay que pagan su alquiler, religiosamente pero también muchos ocupas y muchísimos casos que la gente no paga y no pasa nada. SI hay falta de vivienda es culpa de los políticos que no construyen más vivienda pública??? hablan mucho y no hacen nada.
Mas de 50.000 pernoctaciones "fantasma" en Menorca, solo en el mes de agosto. Pues eso.
Juan00grJo tinc un pis llogat a maó, 3hab, 1 bany, no està malament de estat, poc mes de 500€ No ha fallat mai es pago es qui el te llogat. Si en ves de 500, 600 o una cosa lògica en demanen 1500, pues tal vegada es mes fàcil que et deixin de pagar.
Puede el estado confiscar estás viviendas para ponerlas al mercado como alquiler social? Creo que no. Puede obligar a sus dueños a que los alquilen con una renta protegida por el estado? Creo que no. Puede subir los impuestos a los propietarios de segundas residencias vacías? Creo que sí peto nadie lo hará porque está mal visto. El problema de la vivienda ya se sabe desde hace décadas pero ningún gobierno ha hecho nada ni lo hará.
Juan00gr¡Con menuda gentuza se junta usted! Da la casualidad que la mayoría de personas que conozco para su alquiler todos los meses de forma ejemplar. Digamos la verdad, los turistas pagan más pronto y en B, a nadie le importa que los trabajadores que les atiendan vivan en una caravana y descansen en un catre. ¿Verdad?
MiMaUn detall molt important. "regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación...»"
Lógica«Artículo 47 Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación...» Son LOS PODERES PUBLICOS quienes tienen la responsabilidad de hacer efectivo este derecho. No los propietarios particulares con sus circunstancias y realidades diferentes quienes deben cargar con esa obligación. Derecho de todos però obligación de hacerlo realidad sólo de los poderes públicos.
Lógico y normal,si alquilas una casa, te pagan los 2 primeros meses Y luego te dicen que no te pagan más y se tirán dos años gratis entre juicio y juicio. Así quien va a alquilar nada??. Es preferible tenerla vacía, o alquilarla algún mes en verano. Con tantas leyes sobre el alquiler, solo hacen que perjudicar. Estos políticos no hacen una buena??
A los españoles les pasa más menos lo mismo con la constitucion que con la biblia, que no se la han leído. Ahora a leerse el artículo 47 hasta que os sangren los ojos.
La unica solucion es una subida de impuestos salvaje para los propietarios no residentes. Pero ni rojos ni azules teneis bemoles para hacerlo.