Nuevo azote del Euribor a los hipotecados de Balears

Monserrat destaca que los hipotecados de las Islas se ven más perjudicados que la media española de la subida del principal indicador de referencia de los préstamos hipotecarias a tipo variable. En este punto, también ha calculado cuánto se incrementará de media el citado recibo en España. En este caso, el valor medio de la hipoteca es de 142.663 euros ( según el INE) y a un plazo de 25 años y un interés nominal variable de Euribor + 1 %, resulta que los costes hipotecarios mensuales pasarán de 556 euros a 811 euros. Se trata de un incremento mensual de 256 euros, es decir, 3.072 euros a pagar más al año por la subida de los tipos de interés.

Más 5.760 euros al año más

«Si 3.000 euros desequilibran cualquier presupuesto familiar que no haya podido o sabido ahorrar en tiempos pasados; 5.760 euros al año, como ocurre de media en el Archipiélago balear, lo hacen mucho más», argumenta el citado economista. En este punto, resalta que «el sobrecoste de financiar una vivienda en Baleares, en comparación con comprar en la media española, es de nada más y nada menos que 224 euros mensuales; por tanto, 2.688 euros al año». El motivo que explica esta diferencia, es que el precio de los inmuebles es mucho más elevado en el Archipiélago, por lo que para poder comprarlos se tienen que constituir hipotecas más altas «Un balear, por el hecho de comprar una vivienda en las Islas con financiación hipotecaria, pagará 2.688 euros al año más que la media española», concluye.