Por junta de gobierno, el Consistorio de ponent denegó la aprobación de los estatutos, fundamentalmente, porque «Sa Llegítima no está en el Plan General como una zona a desarrollar», de ahí que «no se puede utilizar la figura de una ECU». Así lo exponía este jueves el concejal de Urbanismo, Joan Benejam, quien se remite al Plan Territorial Insular, donde se indica que «debe ser una asociación de vecinos».
«En Cala Morell o Son Blanc hay ECU porque eran unidades de actuación a desarrollar», añade Benejam, diferenciando estos casos con el de Sa Llegítima, que es en suelo rústico, fuera del PGOU. «El PTI da la oportunidad de legalizar los hortals, pero deben constituirse en asociación de vecinos para encargar el plan especial».
«Es cuestión de voluntad»
En Sa Llegítima ya hay constituida una asociación de vecinos, como admite su presidenta, Dolors Martínez. Sin embargo, asegura que «tampoco sirve, en Binissaida [en Es Castell] y Talatí de Baix [en Maó] la crearon, hicieron el plan especial, la entidad urbanística, y no consiguen legalizarlo y no paran de llegarles multas», critica quien es, a la vez, presidenta de la Associació d’Hortals de Menorca.
Martínez es consciente de que el Ayuntamiento de Ciutadella no hace sino seguir las directrices del PTI, documento que considera que «está mal y es necesario modificarlo para que permita crear entidades de conservación en los núcleos rurales». De este modo, considera que «es cuestión de voluntad» y que se desencallarían los planes especiales para de todas las zonas de hortals.
Una de las diferencias entre una ECU y una asociación de vecinos, es que, en la primera, los vecinos están obligados, y el Ayuntamiento es órgano tutelador para garantizarlo, a pagar su parte del plan especial y de urbanización. En cambio, en una asociación de vecinos no hay garantías de que todos aporten lo que corresponde. En este sentido, Martínez admite que en Sa Llegítima «no llegamos al 60 por ciento de vecinos» predispuestos.
El apunte
Vía libre a la junta de compensación para desarrollar la unidad de actuación 35
17 comentarios
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loque?Si si 30 años pero construida ilegalmente
loque?Ido te n'hauria de fer per presidir una associacio de majoria de presuntes delinquents urbanistics
miquel ferruCrees que es absurda la normativa urbanística? o por lo que intuyo, crees que CULAQUIER NORMA es absurda y cada cual debería actuar a su LIBRE ALBEDRÍO (siempre bajo su justo criterio) y la medida de lo razonable (entendido tambián desde la visión de cada cual). Ay! si encuentras ese lugar, amigo, avísame! que vengo de cabeza. Por ahora creo seguiré siendo obediente, (aunque me pese, en muchas ocasiones) y ajustarme a las LEYES de cada LUGAR en cada MOMENTO. Y si cambian, pues ya veré si me gusta el cambio o no, si protesto, o no. Pero no me tomaré la LEY por mi cuenta.
AturditDoncs no,es una casa heredada dels meus pares construida de fa mes de 30 anys,
loque?I no et fa vergonya???
Pues ya tenemos la solución al problema de la vivienda (según algunos lumbreras) . Cada uno que se compre un trocito de terrenito rústico baratillo y se construya su propia vivienda y se adhiera a la nueva Asociación de constructores ilegales.
loque?Tú ets sa mostra de perquè no s'ha de legalitzar. Avam si te la tiren baix
Enveja per tot,de mentres estic a sa piscineta.
miquel ferruA veure Miquel: si estàs d’acord amb que vivim a una societat, hauràs de tenir clar qie hi ha unes normes, que aquestes normes ens obliguen a tots, encara que no ens agradi. Precisament aquestes normes son ses que fan que això funcioni. Uns ciutadans fan ses coses com toca, mo només pagant, si no seguint una normativa urbanística i de seguretat i uns altres son uns vius que se’n enfotien des que ho feien bé. Si no hi ha normes, que me impedeix a jo construir enmig de una platja, o al centre sede un bosc…… no senyor, aquest han anat de vius, han construït autèntics xatets i ara ploren perquè no ho poden aclarir…… DURA LEX SED LEX. Pd. Gràcies ajuntament de Ciutadella per posar-hi seny.
miquel ferruLa solución no pasa por legalizar una ilegalidad de unos que se vinieron arriba y de un hortal se ha pasado a chalet con piscina incluida.