Las inmobiliarias son el pequeño demonio que te susurra al oido para que subas el precio a excusas de "asi esta el mercado". Todos los agentes que conozco son buena gente, pero ninguno se da cuenta de su maldad. Si no existieran inmobiliarias el precio de la vivivienda bajaria muchisimo...al menos en la comision que cobran por abrir una puerta y aguantar a la gente que solo va a mirar...

BelitaSabemos lo que hace una inmobiliaria, por eso lo criticamos. Es más te digo que el principal problema es que se trata de un sector poco profesionalizado. Hasta el año 2002, las intermediaciones inmobiliarias tenían que estar firmadas por un API que tenía que aprobar una oposición libre para obtener el título (treinta y tantos temas sobre financiación, derecho civil, registral/hipotecario, valoraciones y urbanismo). Pero llegó Rodrigo Rato y liberalizó el sector, desde entonces hasta un puesto de helados puede vender pisos (no lo digo de modo despectivo, es que lo he visto con mis ojos en la costa valenciana). Ahora lo único que vale para vender casas es tener habilidades comerciales y eso debería de cambiar para volver a profesionalizar el sector. Tuvimos la oportunidad de hacerlo con la crisis inmobiliaria del 2008 al 2013 pero parece que 25.000 millones de activos tóxicos (por lo que se creo la SAREB) no han sido suficientes para profesionalizar el sector y seguimos como estábamos.

Los bancos ni dan licencias de obra, ni limitan las alturas construibles, ni ....

Sa culpa sempre és d un altre

El problema de la vivienda es multifactorial y entre esos factores esta que no se construye lo suficiente y la lentitud administrativa. También esta el problema del alquiler vacacional, la falta de seguridad jurídica a los propietarios en caso de impago u ocupación , El aumento constante de la población , etc... Cada uno enfatiza los que le interesan , pero si no se atacan todos en su conjunto no se va a conseguir nada nunca.

Que los sueldos sean una miseria y que el precio de la vivienda se ha dioarado sin lógica alguna, salvo a avaricia, no tiene nada que ver no???

No se, pero veo mucha ignorancia por aqui… ¿sabeis lo que hace una inmobiliaria? Valora la casa que quieres vender y te aconseja. Pero el precio lo pone el PROPIETARIO, no la inmobiliaria. Y, ¿quereis saber mas? A la inmobiliaria le conviene que el precio sea asequible, porque vende mas casas. Una casa cara se queda sin vender mucho tiempo. Y una ultima reflexion: tras cada comprador extranjero hay un menorquin que vende, y, ¿sabeis? Siempre intenta conseguir el mejof precio… exactamente como harias tu, si la casa fuese tuya.

Cuanto más cara se vende una vivienda, más comisión se lleva la agencia. ¡Menudos cínicos, echando balones fuera, intentando quedar bien! Cuando el mercado inmobiliario sube, salen agencias como setas y cuando se hunde, desaparecen todas. El problema de Menorca es mucho más complejo. Empezando por la falta de agua, las trabas burocráticas, PTI prohibitivo, Planes generales obsoletos, costes de construcción disparados y exceso de demanda. (seguro que me dejo alguna variable) Vamos que me da la sensación que los agentes inmobiliarios van a ganar más en los próximos años salvo que se vaya la economía al carajo y desaparezca el turismo.

Pero si son los primeros que retienen viviendas nuevas fuera del mercado para especular. Vaya jeta.

Pero, hay un buitre carroñero peor que las inmobiliarias? Esta si que es buena! Con este comité de expertos estamos salvados!