pantomima7Una vivienda habitual no subir de 500€. Perfecto ¿Y quien la paga? Porque la construcción de una vivienda (puedes mirarte el PEM de los últimos concursos públicos) está a 2000€/m2. A eso hay que sumarle el precio del solar (y el 8% de impuestos al adquirirlo), los honorarios de técnicos (un 10-14%), los impuestos municipales (un 4%). Eso significa que en un bloque de pisos de unas 10 viviendas de 70 m2 vendría a costar, su construcción, unos 1.900.000€. Cada vivienda unos 190.000€. Ahora viene el arrendador y la compra para ponerla en el mercado de alquiler, y le cuesta (como es compra de promotor) 190.000€ mas el IVA (un precioso 21%). Mas gastos de hipoteca, mas notario, mas registro de la propiedad... 240.000€ aproximadamente. Eso significa una cuota mensual de hipoteca a 25 años, financiando un 80% te sale a 1150€ al mes. A eso añade unos 150€ al mes de comunidad, unos 450€ de IBI, 200€ de seguro... y no tengamos en cuenta derramas ni mantenimiento del piso (que se ha de mantener, no nos engañemos, pero no lo tengamos en cuenta). Y el riesgo a impagos y okupas, como este caso del que hablamos. Este piso nuevo le cuesta al que lo alquila mas de 1300€ al mes. Si hacemos los números con un piso de segunda mano y sin hipoteca, si todo va muy bien, unos 1000€ al mes contando la amortización a 25 años. ¿Y tu quieres que el máximo del alquiler sean 500€ al mes? Pues imagínate cuanta gente tendrá ganas de perder 500€ al mes para que tu vivas ahí. Luego la queja es "no hay pisos para alquilar". Pues piensa porque...

Cuatro años había tenido para hacer algo con su situación, evidentemente era más cómodo el camino elegido.

MiMaEn primer lugar, toda la razón, pero más allá de los casos que has comentado, solidariamente te digo que no hace falta que te justifiques, no hay que sentir ninguna vergüenza, si lo que tienes lo has conseguido de manera digna, trabajando y gestionado tu patrimonio de forma justa y legal. En España, la vivienda social supone solo el 2,5% del parque total de viviendas, y no sera porqué no paguemos impuestos! el resto es vivienda PRIVADA, pagada con el dinero de empresas y particulares. Hay que decir las cosas por su nombre, la vivienda es un NEGOCIO y es perfectamente moral, si se sigue la legalidad, ya está bien de recibir insultos y vejaciones por haber comprado un piso como inversión. No somos NINGUNA ONG, NI TENEMOS LA OBLIGACIÓN DE SUPLIR LA RESPONSABILIDAD DEL ESTADO. Para eso pago los miles de euros que pago de impuestos cada año. Dejar de insultar, malmirar y señalar.

Siempre se tiende a tratar los propietarios-arrendadores como especuladores, como si disfrutáramos alquilando y fuese negocio redondo, pero la mayor parte de arrendadores particulares tenemos la necesidad de alquilar, y estamos demonizados. No todos han comprado en su día para hacer negocio. Muchos tienen otra propiedad por una reciente herencia, que puede ser de un piso demasiado pequeño para la familia en ese momento, o no en la localidad donde necesita vivir, por ejemplo, o otro ejemplo al juntarse una pareja con una propiedad cada uno no necesite (de momento) una de las dos PERO SIGA PAGANDO SU HIPOTECA ..o incluso ser de unos padres que viven en residencias o está incapacitados para vivir solos allí, o otro caso: tener trabajo un par de años fuera y no querer vender DE MOMENTO tu casa pero necesitas cubrir al menos los gastos...Hay cientos de casos en los que puedes encontrarte con tener una vivienda que TEMPORALMENTE cedes en alquiler, y con la que POR SUPUESTO cuentas para el día de mañana porque eres o serás el LEGÍTIMO DUEÑO. Y TODO ESO TAMBIEN NOS PUEDE PASAR A TODOS.

pantomima7Y si tú fueras propietario de una vivienda y no vivieses allí la regalarías a las monjas? Ja ja

pantomima7El aprecio es mutuo. Si tanto te gusta el "mercado comunista", hay paises preciosos a los que puedes ir: Cuba, Corea del Norte, etc. Por mi parte, yo prefiero tener el derecho a la propiedad privada bien establecido, al igual que el libre comercio.

Mazingerjo no estic mesclant res, jo xer un concepta, es dret a se propietat privada. No te agraden es bancs? perfecte, ja som dos, per jo que es govern els machaquin fins que tornin fins a nes darrer euro que van rebre a se crisis, pero es tema viure per es morro no, i robar propietats tampoc, perque avui es un banc pero dema pot ser ca teva, o una propietat teva o d'un amic teu o d'un familiar, i no es just que aso pugui passar i quedar impune com ara.

sr cracksi leyeras verias que hago referencia a otro comentario que propone topar los precios de alquiler a 500€, evidentemente si compro un chalet o un piso por 500k, no lo alquilo por 500 € ni borracho, antes lo tengo cerrado y lo uso los findes, que regalarlo para que me lo destrocen por 4 duros.

4 jans i un boy

arl338Quien considera la vivienda un negocio no merece ni desprecio, como mucho tres líneas mal contadas.